廣州城中村改造思路 一村一策

　　1月28日，廣州市規劃局局長潘安透露，廣州將通過建周轉房來推進城中村改造，還可能動用經濟適用房、廉租房和新社區的用房進行調劑。

　　在參加人大代表分組討論時，潘安介紹，城中村改造的基本思路就是找到一個啟動區，建1到2棟樓房，把村民遷出來居住，再進行城中村改造，改造完搬入原來的村民，再進行第二輪改造，如此循環進行。

　　潘安說：“一般來說，我們規劃新建的周轉房面積都會多于拆除面積，村民周轉時不會存在無房可住的情況。萬一不夠的話，可以從經濟適用房或廉租房中調劑一些住房周轉。”潘安介紹，目前天河和海珠都有城中村在建周轉房，目前還沒出現新建住房少于拆除面積的情況，因此還沒用到經濟適用房和廉租房。

　　廣州的大部分城中村村民通過出租屋租賃，參與改造無疑要放棄不少收入，如何吸引村民參與？

　　潘安說：“廣州市有138個城中村，城中村改造是采取一村一策的措施推進，條件成熟一個就改造一個。城中村改造的主體是村民，受益的也是村民，因此改造費用的主體也是村民。”但潘安強調：“城中村改造的經濟價值很大。目前推進有困難，主要是存在長遠利益和短期利益的矛盾、個體利益與群體利益的矛盾，但城中村改造最后受益的主體肯定也是村民自己。不過除了經濟方面的利益，還有居住環境的改善。”改造一村一策，但也有區反映改造方案必須由市政府先定出大致的改革思路，城中村改造是否已有規劃方案？

　　潘安透露，城中村改造的規劃，規劃局一直都在做，目前基本思路成熟的有冼村、獵德等村。目前，規劃好的方案已經發到區里，由區里再對方案進行論證和優化。潘安說：“所有城中村都必須按照城市規劃來做，會滿足基本配套設施的要求，必須有甚至超過6%公建配套的比例，包括醫院、學校、體育設施等。”這樣的規劃資金如果超過村民負擔，怎么辦？潘安說，籌備是多方面的，也可多方式籌資，“目前看，村民對方案還是支持的。”