廣州規(guī)劃局：城中村改造將設(shè)容積率上限

　　3月29日，廣州市規(guī)劃局局長王東在規(guī)委會后透露，廣州很重視避免“低城中村”變“高城中村”，城中村改造很快就會有調(diào)整，要對改造后住宅樓設(shè)容積率上限。據(jù)了解，目前廣州已經(jīng)動工的兩個城中村項目獵德村改造后容積率5.2，琶洲員村改造村留用地容積率5.5，王東表示調(diào)整之后將不會“肯定不會達到5.2這么高”。

　　王東表示廣州市城中村改造很快會有思路調(diào)整，對城中村改造容積率進行制定上限，目前城中村改造既要快，但也要防止避免“低城中村”變“高城中村”。

　　王東介紹，今后廣州市城中村改造要改變思路，住宅不一定要建那么多，現(xiàn)在不少村民都是將安置住房進行出租。如果減少部分住宅面積，改為補償商業(yè)面積，村民一樣可以出租。此外，今后考慮不是每個村去平衡，而是整個區(qū)域統(tǒng)籌平衡，統(tǒng)一算賬，不一定都要安置在這個村原面積上，可以整體做安置房。

　　此外，王東透露，廣州市風(fēng)貌保存較好的城中村也不一定要全拆，可能參照北京南鑼鼓巷保留保護的方法進行改造。比如，僅將部分形態(tài)不太好的舊房拆掉，改成廣場等用途。芳村有城中村擬試點這種不全拆進行改造的模式。