城中村拆遷時限至 廣州CBD再現規劃問題

　　被廣州市珠江新城包圍的城中村冼村本月底動遷，村里即將關閉的肉菜市場再次牽動了廣州CBD珠江新城敏感的規劃建設問題。該菜場的關閉將使CBD里50萬居民買菜一時沒有去處，使本不便利的珠江新城生活再添難題。  
 
　　據悉，上世紀90年代初，廣州市政府圈下了北起黃埔大道，南至珠江，西以廣州大道為界，東抵華南快速干線的土地。按廣州市政府的意圖，珠江新城將建設成“未來的廣州新城市中心”。這是繼北京朝陽、上海浦東之后，第三個經國家批準建設的CBD。

　　但自珠江新城建設以來，針對這塊土地不足的批評就從沒有停止過，尤其是商業、交通、生活配套等問題成為飽受非議的短板。在廣州市“兩會”上，“城中村式管理”、“堵城”都成為委員、代表用來形容珠江新城的詞匯。 

　　廣州市人大代表何繼雄在今年4月的廣州市“兩會”上表示，“現在去珠江新城，不但是‘圍城’，還是‘堵城’……珠江新城是中心的中心，亞運之前不把這些道路打通的話，這個廣州市的名片會被人笑話。”

　　廣州市政協委員潘勝燊也提出，“珠江新城很現代化的硬件投入，管理卻幾乎是城中村式的。”他說，珠江新城，占道圍堵毫無章法，說堵就堵，以至于現代化的CBD，管理上卻有如城中村。

　　就在今年廣州市“兩會”召開之時，廣州市有媒體刊載文章報道稱，一位剛休假回來的公交車司機在珠江新城迷路，載著滿車乘客兜路兜到暈，最后在乘客的指引下才走出迷城。

　　根據此次廣州市“城中村”冼村的拆遷計劃，到本月20日冼村肉菜市場將停業，然后被整體拆除。這看似只是一個市場的拆遷，但牽涉到近50萬人口的民生問題。據悉，已有不少珠江新城居民通過媒體呼吁，盡快在珠江新城內建大型肉菜市場。

　　據了解，該肉菜市場是珠江新城內目前唯一的大型肉菜市場，市場內設有檔口162個，是附近約50萬人的首選買菜市場。此前在珠江新城的規劃中，一共配置有7個肉菜市場，能基本覆蓋整個珠江新城，但目前只有原先的冼村一個肉菜市場，其他的都沒有建起來。對此，廣州市規劃局總工孔桂清表示，現在這種局面，是因為開發商還沒有進行開發，什么時候建要看開發商的。

　　對于珠江新城出現的問題，相關專家認為，從廣州市開始謀劃珠江新城的發展起就決定了它的先天不足：規劃之初就是服從于房地產開發的，造成了商業、生活配套功能區結構不完整，布局與人口分布不相適應，空間布局和交通狀態條狀分割等問題。