杭州要挖“紐約中央公園”

　　在擁有了西湖后，杭州東面又將“誕生”一個新的湖泊。昨天，下沙舉行了人工“金沙湖”開挖儀式，該湖湖區(qū)面積近1290畝，相當于2/3大小的浙大玉泉校區(qū)。

　　據(jù)介紹，“金沙湖”的設計理念參照了紐約中央公園，建成后將是一個集觀光旅游、休閑度假、購物娛樂為一體的城市綜合體，成為杭州東部的“城市之眼”。

　　建成下沙的“紐約中央公園”

　　金沙湖項目位于下沙中心區(qū)內，南起北苑路、北至金沙大道、東臨新業(yè)北路、西接規(guī)劃中的聚首路。整個金沙湖的湖區(qū)面積86公頃（1290畝），其中湖面面積36公頃（540畝），湖面面積與紐約中央公園的湖面面積相近。據(jù)了解，2011年底將基本完成金沙湖湖體開挖工程。2012年底，完成金沙湖湖區(qū)周邊景觀、公共交通設施等工程。5年后，湖區(qū)基本成型。

　　下沙為何要建這樣一個大面積的人口湖泊呢？相關人士昨天介紹說，原因有三：一是相對集中的大面積水域及綠化，有利于抑制區(qū)域熱島效應，改善微氣候環(huán)境；二是圍繞金沙湖可建設多層次的文化、娛樂及生活休閑目的地，完善下沙的社會功能；三是形成并提升周邊區(qū)塊的金融、商業(yè)開發(fā)價值。

　　值得一提的是，金沙湖項目的設計團隊是由國際著名的建筑設計大師“卡洛斯奧特”團隊承擔，他們曾設計了錢江新城的“日月同輝”標志性建筑。

　　昨天，卡洛斯奧特表示，金沙湖項目參考并借鑒了全球各大都市類似項目的開發(fā)設計經(jīng)驗，包括了紐約的中央公園。

　　引優(yōu)質水　水質控制不能比西湖差

　　一個事實是，金沙湖為人工開挖湖泊，僅靠天然降水既難以維持湖體蒸發(fā)、滲透損失的水量，也難以維持湖水水質，因此必須引用外來水源為湖區(qū)補水。金沙湖建設的總體設計思路確定為“攔截污染源、外引優(yōu)質水”。

　　相關人士介紹說，他們將通過比選優(yōu)質水源；攔截陸源污染；與周圍河網(wǎng)水系相對隔絕；調整部分河道，補償現(xiàn)有河網(wǎng)輸、排能力；建設湖區(qū)生態(tài)系統(tǒng)；實施長期監(jiān)控和長效管理等一系列措施對金沙湖湖區(qū)水質進行有效控制。

　　“建成后的金沙湖湖區(qū)水質標準將高于玄武湖、洞庭湖、鄱陽湖等國內湖泊，甚至將優(yōu)于西湖水質。”他說，清澈的湖水，優(yōu)美的景觀，肯定能讓游客流連忘返。

　　據(jù)了解，圍繞金沙湖，政府部門還在周邊規(guī)劃了城市道路、河道、廣場、綠地、加油站、公交首末站等各種市政基礎設施；規(guī)劃了市民中心及中小學、三甲醫(yī)院等公共設施；規(guī)劃了住宅、商場、超市、金融業(yè)、酒店、寫字樓等生活配套設施。而金沙湖的邊上還有地鐵1號線站點。“金沙湖周邊已形成了板塊概念。”

　　目前，在金沙湖板塊內，希爾頓酒店集團已正式入駐；集辦公、居住、休閑、購物、商貿、娛樂為一體的綜合商業(yè)項目盈都商業(yè)廣場項目已簽約；總投資15億元，與邵逸夫醫(yī)院合作的杭州下沙三甲醫(yī)院將于2011年投入使用；下沙商業(yè)綜合大樓、德勝商業(yè)綜合樓、下沙創(chuàng)意大廈等社區(qū)三產項目正在加快建設。

　　此外，金沙湖板塊已經(jīng)越來越受到房地產開發(fā)商的高度關注，成為杭州一個重要的房產板塊——去年，12月3日，國內地產大鱷之一的龍湖集團首入杭州，拿的就是金沙湖畔的地塊。目前，金沙湖周邊已經(jīng)開工建設的房地產項目有杭州東部國際商務中心、名城、德信、金沙陽光等。正在籌備開工的項目有世紀聯(lián)華、金孚洋等。而今年，金沙湖板塊內仍有土地出讓計劃。

　　這不得不讓人們有所想象，金沙湖的建設是不是在力推區(qū)塊內的房地產項目。昨天，記者也聯(lián)系到德信集團的營銷總監(jiān)路雙全。

　　“我們并不認為金沙湖項目意在推房地產。這應該是城市擴展和發(fā)展的需要，是政府規(guī)劃承諾的兌現(xiàn)。”不過，金沙湖的開建對房地產商來說，自然是個好消息。“現(xiàn)在，我們已經(jīng)把金沙湖作為營銷的一個亮點來提了。”