濟南小清河兩岸打造四大城市綜合體

　　從有關部門獲悉，小清河兩岸綜合改造建設將著力推進北湖、濼口、華山、新濟南東站四大城市綜合體規劃建設，力爭盡快形成功能布局合理、優勢產業突出、城市特色鮮明的城市新空間。

　　據介紹，有關部門結合小清河綜合治理工程，圍繞小清河地區的功能定位、空間布局、產業發展等開展總體規劃策劃研究，并在城市總體規劃框架下，對小清河地區二環西路至東繞城高速段進行了規劃研究，提出了“打造山、水、綠、城為一體的多功能、復合型的新的城市功能區”的發展定位。同時，開展小清河兩側約20平方公里開發帶的詳細規劃設計和濼口片區、徐李片區、北湖片區約6平方公里范圍的三大重點片區規劃設計。濟南市確定，以打造北部新城區為目標，將小清河兩岸規劃建設為環境優美、交通便捷，產業聚集的現代化新城區，著力打造“宜居、宜業、宜游”的現代化新城區。同時，優化提升傳統產業，大力發展現代傳媒信息、泉城傳統藝術、生態環保、房地產等新興產業，規劃建設高檔次的城市綜合體、特色街區。

　　隨著小清河一期工程的完工，小清河綜合治理的連鎖效應已經開始顯現，越來越多的房地產商將目光放到了這個區域。有關部門先后完成了梁府、北閘子、張莊等七個地塊的“招、拍、掛”規劃條件，目前，已完成田園新城首批地塊、北閘子、梁府、華光日化等地塊1407畝土地出讓，總成交額約30億元，政府收益約12億元。其中，北閘子片區東至興源公司宿舍，南至津浦鐵路，西至安樂鎮村，北至濼安路，總占地234畝。根據城建部門公布的招投標信息顯示，這個名為“尚品·清河”房地產開發項目計劃投資約8億元。