通州新地標高度預計不超CBD

　　今年北京“兩會”上，在政府工作報告中“世界城市”的敘述最為“搶眼”，在這一藍圖下，聚焦通州、加快新城建設無疑成為最引人注目的一筆。經過新一輪調整和優化后，通州新城規劃的最新結果27日正式公布，通州新城的核心區域從此前規劃的新華大街一帶北移到了五河交匯的位置。北移后的運河核心區將打造成北京的新商務中心，而在交通方面，除8條軌道線路將覆蓋通州新城，規劃部門正在考慮在1號線下方建設沿長安街直達運河核心區的地鐵快線。目前，運河核心區的建設進入了進一步明晰發展功能定位的關鍵性階段，隨著國家發展戰略的實施，環渤海區域將形成跨越式發展，通州新城將成為北京面向環渤海地區的橋頭堡。

　　隨著兩會“聚焦通州”概念的提出，通州新城建設新地標計劃也隨之啟動，通州新地標能否成為北京第一高度?日前，市規劃委主任黃艷向記者表示，通州新地標的建設高度預計不會超過CBD核心區。

　　26日，市長郭金龍參加了市人代會通州代表團討論，他指出，通州新城是北京的新城、首都的新城，通州新城建設影響著首都建設世界城市的大局，是一項十分重要的戰略任務。要深刻研究通州新城在功能定位上，需承擔和疏解首都的哪些功能，集聚未來科學發展的哪些要素，要在首都經濟和區域經濟發展中，發揮出通州新城的“前哨”功能和示范作用，帶動其他新城發展。

　　在場的通州區區委書記王云峰表示，目前，通州正按照市委、市政府提出的新目標，借鑒奧運籌辦經驗，進一步健全完善了新城建設指揮機構，明確了近期新城建設任務，正緊鑼密鼓地加快推進相關規劃深化、土地一級開發、水系景觀建設等各項前期工作。

　　目前，通州正計劃利用運河交匯形成水面開闊、景觀秀美的三角洲地段，建設三座超高地標建筑，高度將超過330米的“北京第一高樓”國貿三期，目前北關環島一代的拆遷案前期準備工作已經啟動。

　　不過，隨著CBD核心區地塊的啟動，朝陽區也表示要在核心區僅剩的地塊上建設超越“國貿三期”的超高建筑，到底誰是北京第一高度引發人們懸念。市規劃委主任黃艷透露，目前通州的規劃調整方案已初步完成，CBD核心區的高度規劃還沒有獲得批復，但從目前的初步方案看，全市第一高樓預計還會落戶在CBD核心區。

　　目前通州區委區政府正著手開展沿河地區拆遷及土地儲備工作。計劃2012年前拆除400公頃。目前已經拆遷和儲備的土地面積達193公頃。同時將創新實施深度一級開發理念，即在完成一級開發土地上市的同時，將地塊周邊城市公共空間、綠地、市政設施、公共交通等附屬設施一并建設完成，確保實現國際化、現代化的高水平實施。

　　新城規劃·交通

　　1號線下方擬建地鐵快線 沿長安街直通核心區

　　市規劃委主任黃艷介紹，隨著現代化交通體系的完善，通州區位優勢更為突出：北京六環路和京沈、京哈、京津塘高速公路“一環三路”穿境而過，京通快速路和八通輕軌把通州和北京市區連成一體，京承鐵路、京秦電氣化鐵路在通州城內交會。

　　規劃的新北京東站、首都機場聯絡線將大大增加通州外向交通聯系的通達度，M6、S6、R1等8條軌道線（M1、M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5）將覆蓋通州新城，使通州與中心城以及其他新城建設交通聯系更為便捷。除了現有及規劃的6條軌道交通線路，規劃部門還在進行前期研究，考慮建設地鐵快線，從1號線下方沿長安街直通至運河核心區。

　　通州將通過軌道交通、大運量交通、交通專用線等方式組織區域交通及內部交通，同時，結合軌道交通站點建設和地下商業設施的開發，利用城市道路地下空間將沿街商業設施、軌道交通車站、停車設施、行人過街設施等整合、聯系起來，形成集交通、商業等功能于一體的地下空間，減少地面交通負荷；地面以公共交通和慢行交通為主，體現慢行主導、公交優先的綠色交通理念，減少交通擁堵和環境污染。

　　新城規劃·位置

　　遷至五河交匯處

　　核心區位置北移

　　通州核心區規劃用地面積48平方公里，包括核心啟動區、協同發展區、生活配套區和發展備用區。其中運河核心區占地面積16平方公里，是文化底蘊深厚、環境景觀獨特、區位優勢明顯、適宜優先啟動的重點區域。

　　與此前規劃相比，運河核心區的位置從新華大街一帶北移到了通惠河、京杭大運河、溫榆河、小中河、減河五河交匯的位置，以水系帶動區域發展。

　　市規劃委主任黃艷介紹，通州位于中心城、順義新城、亦莊新城的中心位置，處于長安街的東端點。按照“兩軸——兩帶——多中心”的城市空間布局，位于長安街東端點的通州，加快發展建設的必要性凸顯。

　　通州處在北京規劃發展的東西軸線與兩個發展帶的交點，緊鄰北京中央商務區（CBD），距國貿中心13公里，天安門20公里，是北京城市功能戰略轉移的重要區域。隨著國家發展戰略的實施，環渤海區域將形成跨越式發展，通州新城將成為北京面向環渤海地區的橋頭堡。

　　新城規劃·功能

　　呼應CBD東擴

　　打造新商務中心

　　運河核心區將打造成為北京新商務中心區，在功能上充分承接中心城的行政、商務、商貿、文化創意等功能，與CBD東擴相呼應，打造更高端的商務環境，形成面向環渤海、面向東北亞的“首都門戶”。

　　運河核心區將主要發展商務辦公、會議展覽、文化娛樂、商業餐飲等產業，充分利用通州運河文化、水資源優勢和優越的區位條件，打造環境獨特、極具魅力，集商務、消費、服務為一體的運河北京新商務中心區，拓展和補充北京中心城功能，吸引高端企業和消費人群，帶動地區經濟發展。

　　目前，運河核心區的建設進入了進一步明晰發展功能定位的關鍵性階段。根據市委、市政府對通州新城建設提出的更高要求，運河核心區將承載通州新城發展的主要職能，是通州建設成為現代化國際新城的重點區域。目前，北京市規劃委員會會同通州區政府和相關委辦局，正在開展運河核心區規劃研究工作。