重慶主城區(qū)進(jìn)入“繞城時(shí)代” 勾勒特大城市框架

　　繞城高速作嫁衣 百里新城沿線起 

　　繞城高速公路今天開通，主城區(qū)由此進(jìn)入“繞城時(shí)代”，這也標(biāo)志著重慶已勾勒出1000平方公里、千萬人口的特大城市框架。 
　　除江津、渝北、九龍坡等區(qū)在擴(kuò)城外，緊鄰繞城高速公路的北碚、沙坪壩、璧山、巴南等區(qū)縣也正實(shí)施擴(kuò)城戰(zhàn)略，準(zhǔn)備承接主城工業(yè)轉(zhuǎn)移。如今，繞城沿線地價(jià)成倍攀升，數(shù)百里新城正如雨后春筍，拔地而起。 

　　北碚 
　　老幺要躋身前四強(qiáng) 

　　“繞城高速公路通車，標(biāo)志著北碚‘融城’戰(zhàn)略的正式開啟。”據(jù)北碚區(qū)領(lǐng)導(dǎo)介紹，今后從北碚開車到江北國際機(jī)場只需20分鐘，北碚正由一塊“邊角料”升值為“西裝料”，50平方公里新城正在崛起。 
　　據(jù)介紹，北碚區(qū)一直在為“融城”奮斗，擬通過幾年努力，實(shí)現(xiàn)北碚與主城無縫對接，讓正建設(shè)中的蔡家組團(tuán)、水土工業(yè)集中區(qū)，分別與沙坪壩區(qū)井口、北部新區(qū)實(shí)現(xiàn)融合。繞城高速開通，北碚至主城空間距離大大縮短，該區(qū)被投資人譽(yù)為全市最好的一塊“西裝料”。此外，北碚良好的生態(tài)環(huán)境，也將吸引到更多人前往安居樂業(yè)。 
　　目前，該區(qū)已規(guī)劃出蔡家組團(tuán)、水土工業(yè)集中區(qū)的工業(yè)用地50平方公里，美國霍尼韋爾LED等世界500強(qiáng)企業(yè)已落戶園區(qū)。 
　　北碚區(qū)經(jīng)委副主任李力說，繞城通車，主城外擴(kuò)，工業(yè)產(chǎn)業(yè)必然向外轉(zhuǎn)移，處在內(nèi)環(huán)與繞城之間的北碚，第二產(chǎn)業(yè)將迎來發(fā)展機(jī)遇。曾經(jīng)排名主城工業(yè)產(chǎn)值“老幺”的北碚，已經(jīng)把目標(biāo)調(diào)整為躋身主城前四強(qiáng)。 

　　巴南 
　　花木世界迎來春天 

　　“只要你能想到的花花草草，都能在重慶花木世界找到。”昨天，位于巴南區(qū)界石鎮(zhèn)武新村恒田苑的重慶花木世界項(xiàng)目總經(jīng)理石永泉信心十足地表示，重慶花木世界，將在“繞城時(shí)代”迎來春天。 
　　重慶花木世界地處重慶內(nèi)環(huán)高速、渝黔（貴州）高速、渝湘（渝南）高速公路接合部，內(nèi)環(huán)外移后，交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。目前動(dòng)工半年來，已完成一期A區(qū)棟房屋70%的工程量，簽訂入駐商戶40余家。建設(shè)規(guī)模5000畝的項(xiàng)目全部建成后，預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)年銷售收入20億元，年接待游客140萬人次，成為西部地區(qū)最大的集花木交易展示、物流運(yùn)輸、電子商務(wù)、生態(tài)旅游、休閑度假于一體的綜合性專業(yè)花木商業(yè)旗艦。 
　　巴南區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，內(nèi)環(huán)外移后，除了重慶花木世界，全區(qū)都將從這一重大機(jī)遇中獲得發(fā)展。目前正在積極策劃，很快將出臺一系列的措施，全面激活房地產(chǎn)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。同時(shí)，還規(guī)劃了“環(huán)樵坪經(jīng)濟(jì)區(qū)”，包括南泉、界石、南彭、惠民四個(gè)鎮(zhèn)，沿山地區(qū)域設(shè)計(jì)打造生態(tài)休閑地產(chǎn)，目前已有恒大等數(shù)十家開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備搶先布局。 

　　璧山 
　　拉動(dòng)地價(jià)翻了一番 

　　璧山地處重慶西大門，是川東、川北、渝西各縣市到重慶的交通要道。進(jìn)入“繞城時(shí)代”后，璧山將形成新的產(chǎn)業(yè)聚集，成為我市新的現(xiàn)代制造業(yè)高地，并帶動(dòng)渝西地區(qū)整體快速發(fā)展。 
　　據(jù)璧山縣相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，重慶主城最新城市規(guī)劃發(fā)展中的“1個(gè)中心，6個(gè)副中心，16個(gè)組團(tuán)”中并沒有璧山組團(tuán)，但進(jìn)入“繞城時(shí)代”后，璧山與西永組團(tuán)相聚不過兩三公里，是大學(xué)城密不可分的拓展區(qū)，其功能性質(zhì)將與大學(xué)城、微電園實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)。 
　　目前，璧山“繞城時(shí)代”拉動(dòng)效應(yīng)已開始顯現(xiàn)。12月18日，該縣首次拍賣大宗國有土地——璧城街道秀湖公園片區(qū)地塊以2000萬元起拍，結(jié)果被追捧至4350萬元，每畝單價(jià)達(dá)到204.56萬元，創(chuàng)下璧山土地銷售新高。 
　　據(jù)介紹，璧山縣已啟動(dòng)8平方公里的綠島新區(qū)建設(shè)，力爭3年，確保5年建成。其核心區(qū)規(guī)劃范圍東起東林寺大道，西至茅萊山腳，南起嘉陵集團(tuán)新址附近，北到文星路延長線，建設(shè)總投資80億元。 
　　相關(guān)人士預(yù)測，按現(xiàn)有市場水平，屆時(shí)該區(qū)房屋銷售價(jià)格每平方米將超過3000元，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上翻了近一番。 

　　沙區(qū) 
　　內(nèi)環(huán)外移城市向西 

　　沙坪壩區(qū)地處市區(qū)西部，北連北碚，西接璧山，南靠九龍坡，全區(qū)面積396平方公里，內(nèi)環(huán)外移涉及到的沙區(qū)范圍大約有17平方公里，這部分將重點(diǎn)拓展城市CBD向西發(fā)展。 
　　沙區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，內(nèi)環(huán)外移后，大學(xué)城、西永微電園等板塊將成為明年重點(diǎn)打造的區(qū)域，預(yù)計(jì)政府將投資10億元資金，進(jìn)一步完善該地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 
　　隨著內(nèi)環(huán)外移，西部土地將熱起來。據(jù)了解，西部新區(qū)商務(wù)區(qū)的土地尚未確定掛牌出讓的具體時(shí)間，西永微電園管委會目前已接待了近30家房產(chǎn)企業(yè)前來咨詢接洽。 
　　目前，該地區(qū)的土地價(jià)格為每畝100多萬元。房產(chǎn)界人士認(rèn)為，預(yù)計(jì)兩三年后地價(jià)將翻番，達(dá)到200多萬元/畝。