中國光谷·伊托邦項目規劃成果匯報會

　　主持人：尊敬的各位領導、各位專家、各位嘉賓，以及我們新聞傳媒界的各位朋友大家下午好!

　　中國光谷.伊托邦規劃成果匯報會馬上開始，進入新世紀全球溫室效益日趨嚴重，發展低碳經濟，構建低碳生態城市開創低碳生活方式，已經成為一種勢不可當的國際潮流，聚焦九省通衢的武漢，從三鎮格局到武漢城市圈，從中共產業到中國光谷崛起，從國家兩型社會綜合改革試驗區的落地，到低碳經濟推動產業升級，進而推動武漢城市圈的迅速發展，武漢依然成為中國崛起的和諧引擎。溫家寶總理提出武漢要成為中部地區龍頭，未來武漢周邊的城鎮怎么定位?我們認為應當是龍向上的一串耀眼的明珠，根據江夏區區位區政府的加快中國光谷.伊托邦戰略部署，我們圍繞項目謀劃策劃做了大量的工作，是經過五個月的努力，五里界新城的策劃規劃方案今天正式出爐，中國光谷.伊托邦今天將揭開神秘的面紗，這標志著武漢兩型社會一個新的釋放板塊正式啟動，標志著江夏區城市化進入一個全新的探索階段，必將在武漢城市發展進程中，留下精彩的一頁，會議開始前，先向大家介紹今天與會的領導、專家和來賓。

　　參加今天匯報的有：中共江夏區委張衛國書記;武漢市江夏區郭勝偉區長;江夏區人大常委會黨委副書記邱天金，江夏區政協主席陳德義主席，江夏區委辦公室主任韓定茂，江夏區區常委副區長劉新華，江夏區政協副主席李自軍，江夏區人民政府辦公室主任黃文超;江夏區國土資源管理局、建設局、江夏區財政局、環保局、區發改委、廣電局、房產局、電信局等領導，以及五里界街道工委的領導班子。

　　參加今天匯報會的合作單位專家和來賓有，中國著名區域與城市發展戰略專家王志綱工作室創始人王志綱老師，北京大學景觀設計研究院院長、哈佛大學教授俞孔堅、美國水利資源工程有限公司副總裁歐文先生，清華大學城市規劃設計研究院分院副院長陳首春、中國之家項目經理康進，王志綱工作室深圳公司總經理段明;

　　其他的協作單位還有中國農業銀行湖北省分行、房地產信貸部，中國農業銀行農發銀行湖北省分行、中國工商銀行湖北省分行營業部的各位領導們。

　　下面讓我們以熱烈的掌聲向與會的各位嘉賓以及各位朋友的到來表示最熱烈的歡迎和最衷心的感謝!

　　匯報進行第一項議程，首先請江夏區人民政府郭勝偉區長致辭!

　　郭勝偉：尊敬的各位專家、各位企業家、新聞界的各位朋友們，今天江夏區人民政府和湖北大都集團有限公司在這里舉行武漢中國光谷.伊托邦規劃成果匯報會，我首先代表江夏區委、區人大區政府，向蒞臨今天會議的各位專家學子表示衷心的感謝!

　　江夏區地處武漢南部新經濟帶，擁有交通、區位、科技、產業、人才等多種優勢，2008年被評為全省縣域經濟第一名，近年來我們依托中國光谷的帶動輻射作用，大力發展我區的經濟和社會各項事業，形成了以現代裝備制造業、光電子信息、生物醫藥的新型工業化體系，以及“三位一體”的城鄉一體化的建設格局，伴隨著武漢城市化和工業化的發展，江夏區位區政府十分重視改造工作，先后啟動了金口、鄭店、紙坊、五里界、流芳等一批小城鎮改造工作，我們希望將各種理念導入到小城鎮建設過程中，這次湖北大都集團提出以生態化、國際化作為五里界舊城改造定位，形成了伊托邦初步成果，這將是江夏區城市建設大膽實踐的結果。

　　作為我們來說，我們想形成武漢欄目從金口、鄭店、紙坊、五里界到流芳新的經濟增長方案，今天會議我們希望到會的各位專家、企業家坦誠交流，使規劃定位更準確更科學，為我區經濟社會發展提供成功的范例。最后祝本次會議圓滿成功，謝謝大家!

　　主持人：謝謝郭區長的致辭，讓我們感覺到了江夏區政府奮力推進五里界新城的膽識和氣魄，下面進行第二項議程，我們一起觀看一組宣傳片，全面了解中國光谷.伊托邦所勾勒的五里界的新藍圖。

　　(宣傳片播放中)……

　　主持人：剛才的宣傳片向我們展現了武漢城市圈新的休閑旅游勝地和兩型社會的試驗區的美好前景，下面請王志綱工作室孫洪波博士介紹中國光谷.伊托邦策劃定位情況。

　　孫洪波：很高興把工作室對于整個五里界項目中國光谷.伊托邦前期策劃內容跟各位領導做匯報，我們認為規劃之前是策劃，有一個好的策劃定位才能作出更好的規劃，剛才已經展示了中國光谷.伊托邦未來規劃的愿景，我們把策劃之前的過程，對于一個項目定位思考過程向大家做匯報。

　　追求理想生活是人類更鼓不變的夢想!我們認為如果說魚米之鄉是農耕時代的桃源，田園城市是工業時代提出的烏托邦夢想，今天在信息科技與低碳經濟，在這樣的時代我們將怎么構筑所希望的理想狀態呢，一真正打造一個生態伊托邦，這才是我們對理想城市的構筑與探索。

　　伊托邦也是來源于西方對于理想城市烏托邦全新的發展理念演變而來的，這是王志綱工作室結合大時代的發展背景以及現代大武漢城市發展環境為我們項目所在大光谷板塊以及五里界舊城改造背景條件下所量身打造的信息科技與低碳科技下理想人居的發展模式。

　　大致的思路分為四個部分：

　　第一部分對背景做戰略思考。一是對我們所處的時代背景，第二個看一下所處的大武漢城市的發展，第三個方面項目所在地，項目發展對江夏區本身的發展價值和意義。第四個但一下項目發展思路和戰略思考。

　　當今我們正處于巨大變革時代，節能環保、科技創新已經成為今天發展主旋律，城市發展也是在于如何將科技創新和節能環保發展思路相結合，尋求城市發展真正的面貌，改變原有追求單一工業城市的發展思路。今天科技創新時代以計算機發展和信息科技發展作為核心發展思路，而現在社會已經廣泛提出來將互聯網以及智慧地球作為未來城市發展、未來所有科技發展的核心發展思路和趨勢。當今時代把智能技術廣泛應該用城市發展，像現在IBM智慧城市與智慧地球與各國智能新城探索中，智慧社區、智能新城已經在各地迅速普及。這是在韓國所打造的E時代的智能新城，都是基于高新技術產業在智能新城中所建設的完整體系，智能城市是下一步核心方向。所以智能科技的發展也是徹底改變了未來生活的新時代，他所呈現出來的四個主要發展特征，像高科技的應用使得我們可以完全解脫，提高工作效率，可以實現工作中休閑，休閑中工作的工作方式。第二個高的休閑狀態，第三個就是工作的高效率，第四個就是回歸于高生態全新健康的生活方式。對于武漢來說，中國光谷信息高電子產業發展，已經進入科技創新城市發展的時代。而且這里云集了武漢80%的科研院校，56個國家級科研院所，700多個技術研發機構以及20多萬個科研人員，這里已經形成了高新產業基地，基于這樣的發展背景和資源條件，我們認為光谷本身所代表著未來武漢城市發展是科技創新。

　　第二個方面生態環保是核心發展方向，國家“十二五”規劃重點談到低碳經濟作為未來發展核心，兩型社會低碳經濟發展概念明確提出，也意味著中國生態環保時代悄然而來。像兩型社會獲得批準，以及大武漢城市圈發展實施，以及新一輪低碳理念所做的城市規劃的調整，都代表著武漢未來的城市發展將正式步入生態環保、低碳經濟時代。

　　光谷的成功、兩型社會改革試驗區的探索彰顯科技創新為主導，生態環保發展道路將使大武漢真正引領這個時代最佳的途徑。在這種生態環保、科技信息的新時代，大武漢從傳統三鎮發展格局到今天1+8城市圈，需要一個展示新形象的空間板塊和示范區，這個示范區在哪里，我們認為應該是集中在以光谷為核心的東南城市大光谷板塊，因為在這里已經初步形成以光谷為核心的高新技術產業，并且輻射江夏以及黃石、黃岡的發展，這些板塊能夠綜合體現未來的發展需求，所以以大光谷為核心，并稱之為大光谷板塊。因為大光谷板塊是大武漢未來城市空間以及產業發展的核心，大光谷板塊從區位上來說，同整個大武漢城市圈格局來說，他是城市圈的中心區位，隨著交通的改革輻射效益正在改變，他將成為帶動周邊地區的產業發展核心，成為引領整個大武漢城市圈高新技術產業發展的中心圓。

　　這是數據本身的分析得出大光谷遠遠居于武漢城市發展的前景。

　　從高新技術以及所存在的后發優勢，以及本身所擁有的研發實力和高新技術，這里都是大光谷板塊占據的核心發展優勢，是大武漢城市圈未來產業升級的引擎。從資料上可以看出，大光谷板塊具有20多萬專業技術人員70多萬在校學生，50多位兩院院士，這里是進行科技研發和高新技術產業的后發優勢地之所在。

　　第三個，它將是大武漢城市發展的聚集地，這里擁有湯遜湖、梁子湖大量的生態局域網，而且擁有大的生態公園，我們要立足整個大武漢城市圈格局來看，這個板塊將是整個城市圈的中央，他是真正的生態核心。而且這個核心，隨著梁子湖的開發，他的生態湖以及休閑商務將真正推動起休閑產業的發展。

　　所以我們看，大光谷板塊既武漢城市圈中心、慧心、綠心為一體，將建設成為大武漢新時代發展的第四級，從原來的三鎮到今天的四輪驅動，我們認為大光谷板塊以它的高新技術產業和我們的生態環保產業作為他的兩大發展兩翼，真正推動起未來大武漢發展的第四級，這是我們認為這個板塊最大的發展價值。

　　回過頭來看，這個項目所在地—江夏區，我們認為，江夏區未來的發展要把握機遇，通過主動融合和對接與光谷互補的發展格局和方式，借勢借力大光谷來實現自己的發展，與光谷零距離的對接，像苗山、藏龍島已經完全與光谷融為一體。第二，江夏區具有豐富的土地資源與山水，有各種資源優勢、空間優勢。第三，生態資源環境非常優美，是發展休閑產業最佳的發展空間。第四，江夏區經濟產業規模已經初步具備，像伊托邦和光谷碼頭，初步形成了像光電、制造、醫藥、物流等核心產業，所以認為江夏區在未來發展空間和發展方式應該反彈琵琶、解放思想，最大程度的融入光谷，為光谷服務，同時發揮自身的各類優勢條件，做強光谷配套服務產業，通過打造宜休閑、宜商務宜居住宜創業的平臺，實現發展格局。通過這樣的平臺也可以帶動江夏區產業結構調整，發展我們的第三產業，發展我們的高端服務業。這是我們所描繪的格局，江夏區產業經濟帶與光谷形成合理的一二三產業有效發展的空間格局和產業格局。

　　同時可以帶動江夏區新型城市化發展，既符合兩型社會的要求，也通過這個可以發展現代服務業，實行新型城市化探索。

　　可以帶動江夏區城市形象品質的提升，借助光谷品牌的影響力、知名度帶動江夏整體形象發展。

　　通過這樣平臺的搭建可以有效的把光谷人才、消費、接待留在江夏，帶動江夏發展的同時，幫助光谷拓展發展空間，完善配套服務功能，同時也為光谷未來發展吸引投資、留住人才，提升光谷園區的配套服務品質。通過這樣平臺的搭建，真正能夠使江夏與光谷互補發展，通過共同培育推動大光谷板塊，共同構建武漢發展的第四級，實現江夏與武漢發展的雙重發展格局。

　　聚焦大光谷板塊，我們尋找江夏怎樣去融入光谷有效的啟動點，我們發現五里界板塊真正可以做到，認為五里界板塊的開發將是撬動大光谷，推動江夏融入光谷一體化發展的新的動力和引擎，這也是伊托邦項目在五里界板塊的原因。

　　1、這里是江夏對接光谷最佳承接區，它已經通過交通條件，像藏龍島等等形成了無縫對接，五里界擔當起啟南起北的核心作用，是融合江夏與光谷的最佳發展空間。

　　2、，這里是最佳服務業的發展所在。五里界板塊南接梁子湖，北鄰湯遜湖，交通方便，環境優美，最有條件發現休閑商務、度假旅游等等功能，所以五里界為光谷配套，延伸發展高端現代服務業的最佳區域。

　　3，五里界板塊也是一個人才宜居消費最佳的承載區，這里有龐大大學生群以及創業人群。

　　4，五里界板塊也是兩型社會示范點，通過小城鎮的改造和荊楚文化等文化內涵的挖掘，打造魚米之鄉風情和新能智能城市，既符合了兩型社會的要求，也是江夏區實施最佳城市發展的樣板和抓手。

　　所以我們認為大光谷板塊與江夏融合，需要有天時地利人和的條件，而五里界板塊是最佳的板塊。

　　我們把中國光谷.伊托邦定位做一個簡單的分析。在分析之前，也是廣泛研究了當今城市國內國外核心發展城市的理念，像田園城市理念、新型生態低碳城市發展理念、智能城市理念等等，我們最終給項目定位就是中部光谷.伊托邦定位為國際化、現代化、智能化作為發展理念和方向。中國光谷伊托邦區別于工業時代烏托邦，是生態和諧的理想城市，其中兩翼概念融合了生態和智能互聯的雙重內涵。

　　中國光谷.伊托邦定位于生態資源的江夏，以光谷高新技術產業為依托，服務于大光谷板塊構建著全新的國際化、生態化、智能化的理想新城，發展思路也是怎么去落實對接兩型社會的發展，構建新型環保產業園區。這種環保產業園也是具有主題型，重點打造像生態科技、智能科技應用于城市建設、住宅開發當中企業的技術產品進行研發、展示、交流、推廣的主題型生態環保智能科技的產業，同時大力發展服務業，發展休閑商務、旅游度假、生態居住，最終把整個項目城區定位確定為區別于都市型CBD大武漢休閑商務區，一個新型的伊托邦城區。

　　在這個城區里面，我們將核心構筑四大功能的發展實現平臺，即：大武漢新休閑商務、生態智能理想生活平臺，大武漢休閑旅游新平臺，兩型社會城鎮改造平臺。

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　　第三部分講講總體構建。項目區位在五里界，項目用地約14平方公里，總體規劃形成“一軸三帶九組團”，中心軸以兩型社會發展示范景觀軸，同時形成了商務產業發展帶、休閑居住發展帶、生態旅游發展帶，九組團剛才宣傳片里已經做了介紹，我這里不在贅述。這是“一軸三帶九組團”的框架，我們在未來項目當中強調田園、都市，在開發的過程當中，留下大量的生態與田園風光，保留好田園風光與都市開發相結合。這是功能組團大致的規劃圖，這是我們不同組團當中我們的發展思路和方向。像在生態科技主題公園組團中，把新材料、新能源等等環保材料以景觀和公園形式，形成類似于花園城市的生態性和景觀性。像休閑商務組團，成立了生態伊托邦研究中心，以智能城市和生態環保科技應用為核心，引入相關企業和高校研發生產機構，構建國際生態伊托邦技術產品的研發、發布、交流和實踐平臺。伊托邦中心也是整個形象中心和活動中心，構建了大量的伊托邦生活的體驗中心。我們引入了各類技術和企業的信息科技、生態科技，集中應用展示智能信息與生態環保，構建起各類體驗館，集中體驗夠受未來生活的全新生活方式。

　　第四部分實施保障部分，我們怎么去打造生態伊托邦，怎么去構建未來的理想城市呢?形成了兩大生態科技系統和智能科技系統，并把相應的技術、產品進行集成，集中應用在未來當中，真正讓我們的夢想落地，讓我們的產品真正落實到城市開發當中。

　　生態科技應用系統：綠化生態系統、綠化交通系統、垃圾處理系統、環保水系系統、綠色能源系統、科普景觀系統。

　　像智能管理系統，成立了整個信息管理中心，對小區生態外環境以及整個園區交通體系、人員信息、未來的物業服務提供全方位的智能化管理。同時構建了一系列的智能體驗館，讓大家對未來的中國光谷.伊托邦理想生活有一個全身心、全方位的感受和體驗。

　　暢想魚米之鄉.都市田園的夢想，在這里工作的時候，可以隨時的工作，不用早九晚五，工作就是休閑，休閑就是工作。同時我們有現代服務業的配套，滿足您的休閑娛樂要求。另外我們通過高爾夫、游艇、溫泉等等滿足城市居民未來城市的休閑需求，而且我們這里解決了安置農民就業問題，這里是一個真正的低碳生活城區，據統計一個城市白領一年的碳排放量在2千噸以上，通過這樣的城區打造，通過智能科技系統的運作，在我們這個區域將會實現低碳生活的新體驗，將會降低50%以上。

　　我的匯報到這里就結束了，謝謝!

　　主持人：感謝孫博士的講話，下面請北京大學景觀設計研究院介紹項目的規劃情況，先看一組片子。(宣傳片播放中)

　　剛才大家觀看了兩個片子，一個是重點側重于中國光谷伊托邦的策劃，剛才看了一個片子，是俞博士重點解讀規劃要素問題，按照張書記的要求，9月份去沿海考察城市建設時，張書記說要么不做，要做就做到極值，做到最好，我們也是按照這個要求，我們和大都公司在五個月時間里，走高處、請高手、出高招，努力把五里界新城規劃做成起點非常高、能夠拉動區域經濟發展，能夠起到核變電作用，真正把它做好。接下來請兩位專家給我們講解，請全國區域與城市發展專家王志綱老師給我們就中國光谷.伊托邦做解讀。大家掌聲有請!

　　王志綱：非常容幸，今天能夠在這里千湖之省、九省通衢武漢，跟大家探索中國城市的未來命名。就伊托邦這個概念，不簡單是一個概念，他是關系到整個人類社會包括中國的未來怎么和諧發展的戰略性問題。和諧是三個和諧，即：人與自然的和諧，人與人之間的和諧，人心靈的和諧，這也是我們胡錦濤總書記所倡導的科學發展觀，也是整個中華民族偉大的愿景。大家都知道，今天的世界特別是二十一世紀，按照西方學者做法，一個最震驚世界的就是中國的高速城市化。中國高速城市化既改變了中國，影響了世界，但同時也隱藏著亟待解決的問題，包括這一次大家都知道，哥本哈根這次全球會議，離開了中國根本一事無成，這就表明了中國高速城市化對整個世界的影響和世界對我們的關注。但就在高速城市化的過程中，為什么說今天的中國應該說是在高速城市化的同時，可以說最簡單的行業也是房地產業，為什么這樣講呢?房地產上下游關聯行業很多，圍繞房地產所有產品和服務數以千萬記，也就是說一個房地產商只要你有一定的積累和思路，基本上你都可以在整個中國的市場上采購到你所需要的東西，你的商品、零配件和服務包括高科技產品，但在如此發展、如此簡單的時代，為什么中國的城市病和中國社區的居住質量去暴露出諸多問題，因為西方城市化有上百年歷史，中國二三十年就要完成西方上百年的過程，環保的問題、可持續的問題、能耗的問題等等諸多問題都會在這個期間沉淀下來，日后總體爆發出來。所以很多有識之士非常重視，都希望借助這次高速城市化和房地產的高潮來推動整個國家的和社會前進，但要最好的規避和防范由此產生的諸多問題。

　　在這種情況下，中央所提出的科學發展觀和和諧社會的訴求，也有了國家給咱們武漢兩型社會的政策。什么叫做“兩型社會”?大家一個是環境友好型、一個是資源節約型，這表明了從中央到地方非常強烈的愿望，這些事情如果落不到實處，就只是一個愿景，如果落到實處產生的裂變效益是非同一般的，我們作為一個戰略性研究機構，成天就是琢磨這些問題。這里面我想起一個非常經典事實，我記得五年前成都和重慶為中央確定為城鄉統籌的改革試驗區，我有幸參與期間，而且成了幕后推手，當總書記搞社會主義新農村戰略口號的時候，什么叫做社會主義新農村?除了學者的描述之外誰都不清楚，這種背景下人們突然發現了成都，成都的五朵金花，五朵金花就是在城鄉接合部，通過農民失地不失業，通過農民納入城市，但同時又能夠迅速參與城市的就業，最終在體制上解決了很多問題，所以“五朵金花”在成都和全中國人民提供了一個非常有價值的休閑產品和休閑平臺的同時，也為社會各界認識到了社會主義新農村不是簡單的概念，而是一個中國特色的城鄉統籌、城鄉一體化來解決農民在進城的同時不失業的問題，同時全中國的縣長市長們去成都看，由此使成都模式迅速推到全國，最后中央把城鄉統籌的試驗區給了成都，毛主席說榜樣的力量是無窮的。任何一個東西要推廣是不現實的，必須要有樣板、抓手以及試驗區，讓人們看得見、摸得著，可操作。

　　好了，相比城鄉統籌中國還有很巨大的問題，就是剛才講到的可持續問題，特別是環保生態問題，還有以人為本、和諧社會，中央把兩型社會給了武漢和長沙，但兩型社會怎么兩型?在我們做這個項目之前，我們只看到了概念，在這樣的背景下，咱們武漢市特別是江夏區領導還有相關企業家圍繞省市的要求，特別是在社會主義新農村建設和城鎮改造的時候，意識到江夏這樣的地方，本來就是千百年來的魚米之鄉，怎么做對得起當下和后人，所以就找到了我們，在交流的過程中，一下子觸動到了我，我認為中國這么多問題，條件么好為什么做不好，肯定就是方法措施上，沒有找到解決的方法。老一代把工欲善其事必先利其器，這個方法有一個原則，就是皆大歡喜的原則，什么叫和諧社會?就是皆大歡喜，不能做損人利己的事。也就是說政府官員要看到未來，能把握全局，但這不是虛的;企業家能找到可操作的模式，使他可持續發展;老百姓要得實惠，這就是三方滿意，領導滿意、老板滿意、老百姓滿意，這就是和諧社會，這就是科學發展觀。如果在操作模式上找到這樣的東西，我相信這個事情就作對了。

　　我們在成都做的時候，比如說五朵金花的成功，使中央和社會各界人士有了更大的認識，后來國內外的投資者紛至沓來，現在成都又希望在全球背景下，成為全世界關注的中國城市。因為他有方法，方法找到之后，上下同欲，但在找到方法的同時，還要有科學的思路，避免你吹你的號，我唱我的調。目前在做的過程中，有一個深刻的感受，中國的城市為什么會出現大量的同質化?最根本的問題就是缺乏“四謀”。第一謀叫謀劃，領導班子總想做事，希望做一件無愧于后人的事，這叫謀劃，我們可以留下什么東西。但可怕的是什么?謀劃之后，接下來就是規劃，官員并不是專家，怎么辦?我們采取簡單的方式，好象是所謂的走出去，走出去的時候當我們以為抄到了一個好東西，你抄的同時別人也抄了，所以就造成了同質化，城市是一模一樣。天下文章一大抄造成了中國城市高度的同質化，走到武漢還以為到了長沙，到了長沙還以為到了上海。

　　這個原因的形成我們研究了很多年，找到了問題的關鍵，就是規劃不到位。所以我們認為謀劃之后就是策劃，策劃有幾個原則。第一，找出我是誰?必須要清楚城市的門類，把個性抓出來，為未來找出一個延展，這就要說清楚我是誰。江夏區就是名副其實的魚米之鄉，怎么傳承，要搞清楚。謀劃然后就是策劃，把差異點找到，把可持續的東西找到等等，第三個就是規劃。規劃是抄也抄不來的，他是植根于大地，他甚至是把周邊很多關聯資源充分考慮，比如說江夏，如果我們就一個小城鎮看小城鎮，他沒有能量的支撐，只是好看不中用，如果我們把江夏放在制高點上，跟光谷30萬科技人員，100萬大學生能夠大同，就找到了取之不竭的市場支撐空間，甚至有效的解決中國蝸居的尷尬生活;甚至我們通過這種思路之后，可以引領中國下一步進入休閑時代的時候，極目楚天舒，在長江自然資源非常豐富的地方，吸引全中國的人在這里搞自然嘉年華，充分發揮武漢作為整個中國交通樞紐的品牌。

　　這些東西都是謀劃、策劃、規劃，第四步就是計劃，計劃就是落到實處，對干部有考核，就像一部交響樂。在這樣的背景下，才有這樣的合作，我們開局不錯，當時區長、書記找到我們時，我說我們做事講究天時地利人和，我認為天時地利都給了武漢，有兩型社會，而且我到光谷做了研究，光谷的孵化器都參與過，而且梁子湖也去過，的確是一個好地方，我去五里界看了一下，包括很多作坊，這都是農耕文化所留下的文化，讓人們重新去感受到魚米之鄉的悠閑生活方式，天時就有了。后來我們溝通很到位，說實話伊托邦研究我們用了六年，我認為整個中國社區到武漢來說，是從魚米之鄉到田園都市，最后到生態城。我把這個給了成都、天津，甚至還給了上海，但是都只給了一點點，因為他們不具備，從機制上、從整個運營上不具備全面消化這個東西的可能，不可能開辟一個市場，更不可能產生一個品牌。伊托邦這個完整的東西，我們希望找到一個合適的地方，這個時候通過跟江夏的溝通，最后解決把這個思路和項目徹底落實到江夏，不僅要落戶到江夏，而且還準備扶上馬送一程，因為一個事情的出現不是一個簡單的點就可以解決的，在往下走的過程，逢山開路、遇水搭橋，會遇到很多問題，但一個事情首先要思路明確，定位定清楚，后面的事情就好辦了，這就是關于項目的來龍去脈。

　　最后談談這個項目要注意什么問題?這個項目要講高度，剛才說了伊托邦特別是生態伊托邦，將會把中央的和諧社會、科學發展觀、“兩型社會”形象化、具體化。做的好就可能成為樣板，可以讓全中國各級政府來學習和考察，學習之后不可能照搬，里面的精髓依然存在。

　　第二，要找到非常到位的商業模式，我非常欣慰，作為開發者和政府層面，在合作的過程中找到了比較好的可持續操作模式，使政府的意圖能夠落實到市場層面上，使企業家能夠從長線著眼全力發展，而不是短期開發，不要出現短缺。可能運營商要做很多不賺錢的項目。我們參與了很多項目，幫助我們跟中糧合作，都是屬于一萬畝、兩萬畝，都是一期半開發，凡是發展商沒有做的，你都要做。當然這里面要把握四個統一，統一思想、統一策劃、統一營銷、統一運營。價值做起來之后就會惠及周邊，帶動江夏區乃至湖北武漢發展。做這些思路要決“四度”的問題，一個是高度，如果沒有高度就不可能可持續發展，伊托邦作為時代的話題，在這個地方我相信是絕對具備高度的。第二是廣度，我認為在全中國沒有哪個城市有江夏五里界這個地方最好的條件，能夠跟中國光電子產業進行互動，這兩者怎么結合、怎么打通，下一步的要把這兩個進行對接。我甚至有一個想法，《蝸居》為什么引起老百姓的強烈反映，因為這些年來房地產盯著富豪，最好大家都來炒房，而我們的很多大學生三代都買不起房子，我們雖然不能全面破題，但應該破這個思路。我們應該要有這樣的思路。從宏觀戰略上，從社會效益上，如果沒有責任感，就做不起大事。高度、廣度有了之后，第三必須要有深度。像這樣的項目，先是破題，但往下走有很多東西，包括低碳、環保、可持續，說的容易做起來難。我說下一步具體操作的時候，能不能來一次革命，這個小鎮在全中國宣布一件事，這個鎮拒絕機動車。今天中國為什么不能做?這樣做的可能性在哪里?今天是后工業時代，不是靠上班下班去CBD、上電梯、碳排放幾度的同時，所以談不上幸福指數，一塞幾個小時，幸福指數根本沒有。但今天伴隨著信息革命的產生，完全可以辦公居家一體化，很多行業都可以在網上辦公，根本不用早九晚五，可能一個星期我就出去一次，其實最大的碳排放就是汽車，這多好。這是隨便舉個例子。中央最近已經出了政策，這個月出來的，把休閑產業提升為國家的戰略來支持，甚至提到要完善和引導高爾夫的發展。我十年前就說過，高爾夫不是富人的東西，我們在把握生態環保原則的基礎上重視高爾夫發展。第五個就是關聯度。到了江夏可以感到什么叫做極目楚天舒，大江大河。第二個就是武漢的區位，伴隨著交通的改變，區位的價值作為樞紐、結點，已經浮現出來，特別是休閑的到來，當休閑成為整個重心時，如果武漢加以改變，武漢將會成為非同一般的地方

　　我認為這個項目如果用科學方法加以操作，三年之后，不僅可以解決兩型社會的問題，而且能夠給整個中國城市化開辟一條要道，隨后會成為能夠推動全社會的力量。有鑒于此，我覺得江夏區委區政府的領導班子都是很不錯的，領導們就和我們強調：雖然說企業委托，但是你們一定要站在整個全局上把握度，這是非常好的。作為我們來說，我們的確要發揮第三方的作用，不能因為誰出了錢，我們眉著良心做，我們要在三個方面，政府、企業、老百姓三個方面我們都要兼顧，我相信這個是做到了。有這么一個好的班子，有這么好的時代，有這么好的地塊和項目，各方發揮自己的力量，我們希望通過兩三年之后，這個項目不僅使五里界，也能夠使江夏開創一個大的時代，展現新生活，從武漢邊緣區域變成武漢新時代的開拓者，而且也希望兩型社會在這個看得見，摸得著的成果，最終使大家皆大歡喜。謝謝!

　　主持人：好的策劃需要好的規劃來體現，理念是項目靈魂，規劃是項目藍圖，接下來有請2010年制博會最設計師，也是北京大學景觀設計研究院院長、哈佛大學教授俞孔堅講授給我們做規劃評點和講解。

　　俞孔堅：為什么我們要在時代的高度看待這個項目，有人說中國開啟了新的革命時代，就是第三次文藝復興，第一次文藝復興在歐洲，中世紀之后打破了宗教約束和壟斷，使人性得到解放。第二次是在美國，美國革命來源于硅谷，高科技，使得人的體能得到了解放，智能得到了解放，武漢的光谷因為有了第二次的文藝復興，是高科技、高技術，源頭就在硅谷。他的危機來源于希特勒跟聯軍的對壘，使得美國促進了高科技的發展，后來又冷戰導致了美國發展高科技，最后發展了當代計算機和無線網絡。第三次真正的文藝復興應該是在中國，中國這次革命是什么?就是綠色革命。在科技基礎上一次綠色革命，這次革命的意義重大。剛才汪志剛老師已經講了，在哥本哈根大會上已經看到了中國的地位、中國的力量，以及中國的減排，中國的節能意味著什么?就是中國決定了這項革命能不能勝利?站在這樣的高度來認識，我們定位在人的基礎上，在科技的基礎上，在綠色的基礎上，來定位伊托邦。這個定位不但領導了中國綠色革命，也引領了世界革命，這是用全球眼光和世界發展眼光來論證這個項目，我們也全力支持江夏區五里界的工作。這兩個電視片都是我們花最大精力完成的。
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　　這項革命的核心是什么?中國兩年前的封建制度導致了中國文化根深蒂固對一些新的理念、新的思想缺乏真正改變的能力，最近我在世博論壇上提倡大腳革命，中國兩年前中國婦女是裹腳的，為什么說裹腳呢?裹腳是中國城市化的象征。在這一千年的過程中，中國婦女裹腳就意味著進入城市，就意味著離開土地，就意味著農家少女可以進入豪門，大腳丫和小腳丫是中國城市化的轉折點。這一千年來這種審美、這種價值觀實際上主導的整個中國文化，根深蒂固。剛才王老師講蘇東坡，蘇東坡寫了一首非常長的詩贊美小腳，可想而知，我們小學生拜讀的這些詩歌里面流連著這么多的毒液，所以我們要徹底革命，掃除有害的價值觀，這種價值觀是什么?就是小腳的價值觀。

　　為什么武漢建在長江邊看不到長江?剛才說武漢是千湖之省，為什么在幾年的發展過程中會填到這么多湖?全中國缺水的同時又要遭受著澇災，中國2/3的城市都缺水，甚至武漢也面臨著水質性的缺水，因為我們有小腳的價值觀，因為修了房屋就像是城市化了，因為用了水泥感覺就進入了城市，少女就成了城市人，為什么我們種一些無用的樹木，而不用豐產的果樹?為什么我們做無用的廣場?為什么我們的建筑明明可以開啟窗戶，讓自然水吹進去，但我們去關起來開空調，這就是裹腳。我們認為光明的花崗巖就是城市，但那是裹了腳的，把大腳裹起來了，所以這就導致城市自然功能都喪失了。像河水，我們把長江兩岸做成防洪堤，一場大雨下在地上，恨不得一小時之內排到長江去，所以水流不到土地下面去，上海在下沉、廣州在下沉，因為我們整個地下水抽空了，而我們要把水排到長江去。城市依賴于這些人工的“裹腳布”要把人工雨水排掉，投資巨大，而且這個城市不能正常運行，一場小雨就可以把城市淹沒掉。為什么?像中國季風性氣侯地帶，如果要讓雨水排掉，水的管網必須像馬路這么寬才可以解決迅速排水的問題，我們可以做到嗎?不可能，所以說裹腳進入城市的方式，我們認為要徹底的革命。

　　第二個方面，在審美方面，剛才講了我們培養了非常畸形的審美觀，這種畸形的審美觀就是大腳是丑的，小腳是美的，你看我們街上種的花、修建的草坪都是沒用的，本來田地里的油菜花等等這些都是非常美，但一旦進入城市之后，這些都會被消除掉，都會變成只開花不結果的沒用花等等，都是沒用的，失去了自然的生態服務功能，變成了只可以看，而不可以用的東西，這是畸形的審美觀。

　　所以我們要解開裹腳布，要有“反規劃”理論，不是不做規劃，而是解開裹腳布。比如說說不要過分依賴人工的污水處理，要認識到土地本身就有自己的功能，土地上有消除洪水的功能，野草是美的，莊稼是美。所以第一個觀念該是“反規劃”，保留土地上的這些功能，所以要建立一個生態基礎設施。生態基礎設施就是整合雨水的利用，生物的棲息地，還有關鍵性的生產功能，以及人們活動所需要的綠色交通、綠色步行網絡以及自行車網絡，這些東西是一萬年都需要的，只要規劃好、保護好，我們的世世代代都可以享用，所以“反規劃”第一要做的不建設規劃，先做不建設規劃，我們的濕地要保護、鄉下文化遺產要保護，留下的空間還是房地產開發商要去做的，市政基礎設施可以去做的，這是規劃方面論的革命。這是在五里界里體驗的非常充分的部分，我們在看到五里界土地的時候，非常的激動，里面有白鷺、有荷花、一片片林子，在規劃中留下來了，它是未來這個城市本身所能持續的生態基礎。只要你留下來，就不要買大苗去綠化，就不要埋管網，市政基礎設施就可以省很多成本，你想一個人在城市里騎自行車上班可以節省多少碳排放。這是在規劃上、空間上形成生態基礎設施，城市設施圍繞生態基礎設施建設，形成一個普遍人所需要的功能。

　　第二，倡導新的生活方式，新的生活方式來源于新美學——大腳美學，我們認為大腳丫是美麗的，城市化不需要裹腳，這是思想革命。思想革命從五四就在倡導，但五四的精神在當代并沒有得到發揚，并沒有徹底的把封建的審美價值觀摧毀掉。野草是美麗的，士大夫的美已經過去了，我們要的是真正的景觀，普遍的景觀，在我們的小區里面可以看到糧田、稻田以及美麗的桃花，你可以在這里釣魚，水上有荷花、睡蓮以及菱角等等，這是生產性的景觀，而且這一切都是美的。我們最近做了好多這樣的作品，在全世界得到了認同，這就是一個美學革命，不需要再在這里做花壇，做所謂的美化了，這就是美的。

　　歸根到底兩個戰略，一個是創造生態基礎設施，第二個倡導新的生活方式。最后的結果他是新桃源，新桃源和舊桃源有什么區別?我們曾經是一個魚米之鄉，是一個舊桃源，是農業時代理想的田園，這里面，有魚塘、有新時代的“老死不相來往”，新時代的老死不相來往是什么?就是剛才王老師講的，一天只上一天班。人與人的和諧，人與自然的和諧，人心靈的和諧，當然這些在舊桃源時代已經實現了，我們的新桃源新在什么地方呢?在當代技術條件下，同樣是人與自然的和諧，他依賴于生態基礎設施，實現了人與自然的和諧;同樣是人與人的和諧，那就是社會的和諧，剛才講了兩型社會，農民和城市里人一樣享受同樣的城市福利，就是和諧社會。和諧社會就是當代所要倡導的。第三個就是同樣可以在這里“老死不相來往”，他是依賴于當代的科技，依賴于當代的無線網絡技術，形成了新的生活方式。我們現在是打破一個舊桃源，進入新桃源，同時倡導社會和諧以及低碳的完成。

　　主持人：下面請清華大學城市規劃設計研究院分院副院長陳首春講解低碳經濟與城市發展，掌聲有請!

　　陳首春：今天上午也去現場轉了一圈，下了兩個片子，通過王老師以及李老師的講解，想提一個建議。剛才王老師講，中國城市化在世界范圍內，無論是從規模以及進度上，沒有任何一個國家是以這樣的規模和速度展開城市化進程，同時中國面臨的另一個重大問題就是老齡化問題，截止到去年，08年的數據，中國60歲以上的年輕人超過1.7億，2000年時候咱們是八個工作人員養一個老人，到2050年是兩個人養一個人，中國年齡化進程，他的規模、速度也是世界上沒有一個國家能夠比擬的。而且我在這里提一個建議，如果能夠把養老的設計納入到規劃里面，可能也是一個方向。因為我個人認為，其實適合老人的住宅跟剛剛畢業的大學生所需要的青年公寓在某一個時間段可以讓青年人居住，但一旦到了合適的階段，包括社區狀況到了某個程度，把老年人接過來也是非常好的。有一個調研數據，老人大約有93%愿意居家養老，只有7%的愿意去機構養老，咱們這兒有這么好的自然條件，一個好好的建議，如果能夠把舉家養老的概念體現出來就更好了。

　　今天跟大家簡單回顧一下低碳經濟和低碳城市的概念。以全球變暖為主要特征的全球氣候變化已經成為二十一世紀人們面臨的最重大的挑戰，探索發展道路是人類社會面臨氣侯變化的選擇，需要各國共同努力，于是出現了低碳經濟的概念。這是中國在03年提出來，形成可持續的能源系統、技術體系和產業結構，隨后歐盟、日本、美國、澳大利亞也紛紛基于各自的社會背景制定了各自的向低碳邁進的步伐。國際生態的創始人提出，城市應該是緊湊的，是為人類設計的，不是為汽車設計的，在生態城市中應該大幅度減少對自然的破壞，使城市回歸自然。今天看到的策劃和規劃，在很大程度上，都和這個原則很契合。作為一個發展中的大國，中國低碳發展之路應該是一條立足于基本國情，發展有自身特色的道路。在中國低碳經濟下，低碳城市已經如潮而至，上海和保定在08年已經成為中國低碳城市發展項目，同時南昌、北京都分別有自己的一些做法和目標。這些城市的行動充分體現了低碳經濟是實現城市可持續發展的必由之路。我想低碳城市也會成為花園城市、魅力城市、最具競爭力城市之后最熱點的目標，也具有可持續發展的特征。

　　低碳城市發展核心在于技術創新和制度，一方面依賴于公共治理模式創新和制度創新，低碳需要政府和公司、組織、家庭以及個人廣泛參與，如果沒有公眾的廣泛參與很多政策是不可實施的。在建設低碳城市中，我們也要關注更多的指標體系，以科學的方法、有效的設計來管理，包括建立總體建設指標等等。英國作為低碳城市規劃和實踐先行者，為推動英國盡快向低碳城市轉型，政府成立了機構——碳信托基金會，負責聯系企業和公共部門發展低碳技術，協調各個組織降低碳排放。碳信托基金會與能源節約基金會聯合推動低碳城市項目。中國也有一個低碳組織——中國之家，08年推出也得到了中國廣泛關注，尤其是今年中國之家聯合會的啟動，也代表中國低碳發展協會第一支力量的誕生。

　　最后希望武漢在科學發展觀的指導下，完善兩型社會的建設，在各方專家的努力下打造成低碳經濟下的熱點區域，也將成為武漢光谷城市新品牌的形象。謝謝各位!

　　主持人：下面請湖北大都集團董事長易仁君介紹項目運營理念。

　　易仁君：對各位尊敬的辛苦勞動，我代表湖北大都集團再次表示深深的感謝。下面把我們公司包括我個人對中國光谷.伊托邦的理解給大家做一個匯報。

　　第一，我們認為中國光谷.伊托邦是主題的全新，不僅僅是一種物質形態，也是一種文化形態、社會形態和精神形態。他所權勢的主題是一種生態和智能的理想城市生活。這里的生態我們認為有三個方面：自然生態、文化生態、社會生態。其中文化生態就是地域文化、民生文化的傳承與發揚;社會生態指人與人的和諧友好，文明的社會秩序等等。所以伊托邦不僅僅是一種物質形態還是一種社會形態、精神形態，是一種積極的友好的生活態度。中國光谷.伊托邦不僅僅要對生態環境進行極大的保護，對智能技術進行廣泛的應用，還要十分重視社會生態環境的建設，注重原住民的保護，要使原住民，農民變市民。剛才王老師也講了，臥城、睡城就是死的城市，不能不希望做成死的城市，新入住的居民也不適合，這樣的城市是沒有土壤也沒有生命力的。我們有一個理念，說好房子從地里生長出來，沒有原居民的保護，沒有當代生態的保護就沒有很好的房地產。我們認為中國光谷.伊托邦不應該是中國富人的專用領地，而是世界人民的共同家園，與現在出現所謂圍墻里的社會不同，現在很多開發商在現象自己的項目里，也說自己是如何生態，如何智能，但是他把把自己圍起來的。伊托邦里的市民不分年齡、不分身份，我們準備寫一個伊托邦憲章，不管是什么身份，大家都要熱愛自然、相互尊重、愛護環境。我們走了很多地方，并不是說農民天生就沒有文化和素質，給農民很好的待遇、很好的教育、很好的環境時，農民也懂得垃圾分類以及相互尊重和愛護環境。通過建立伊托邦憲章使生態城市達到最高境界，作為混合城市，打造中國光谷的軟實力。

　　今后買房子的人不僅僅看到這里良好的生態環境，良好的高生態、高智能住宅，還要衷情于和諧美好的人文環境。于是我們提出這樣的觀念，低碳經濟不是富人經濟。低碳技術不應該為少數富人提供服務，現在把低碳技術理解的有些偏差，認為低碳技術、智能技術是富人懶惰的表現，這是對低碳技術、智能技術的誤解，低碳技術本質是要促進全社會的低污染、低排放、低消耗，于是我們提出要在中國光谷.伊托邦提出致力于低碳和智能技術在城市建設和住宅領域的應用，建老百姓買得起的高生態、高智能的住宅。并不是說這樣的住宅價位就多么的高，與我們現實生活很遙遠，不是這樣的觀念。我們剛才看到規劃，這種規劃就大量應用了當地的環境，這樣的城市就容易達成一個老百姓買得起的高生態、高智能的住宅。但現在高生態、高智能住宅最大的問題就是市場環境沒有對接，我們提出要政、學、工商民的對接，現在政府部門不知道如何扶持低碳技術發展，應該給什么樣的環境才能使低碳經濟得到發展。我們的研究機構不知道我們研究的什么產品才能滿足社會需求，制造部門研究了很多產品，但這些產品是否適銷對路，是否切合市場需要，前幾天我們去參觀了3G體驗館，原來很多理念的東西都變成了產品，我們感到很新奇，產品還沒有走上市場，這樣的投資非常高昂，老百姓都不愿意買，開發商都不愿意在低碳技術、智能技術上做更多的投入。雖然政府有做節能審查，但大量的開發商能夠過關就OK了，建造過程中盡可能的減少投入。作為老百姓來說，認為這個東西很高昂不敢使用，大家各唱各的調，沒有打通，所以沒有使市場得到很好的培育，產品價格高昂，進一步使市場更加萎縮，低碳技術得不到更好的發展。所以我們要在五里界致力于建設低碳技術與智能技術的應用，推動低碳智能技術在建筑領域廣大全面的應用，為政府制定支持低碳經濟發展的參考和依據，給技術研發部門提供參考，使生產廠家能夠把握市場，生產出適銷對路的產品，使消費者感受到低碳技術和智能技術的品質和價值，通過政學工商民的一起努力，建設出老百姓真正買得起的住宅。作為房地產企業，如何面對低碳經濟的考驗?如何實現企業的社會責任?建筑領域建筑能耗非常大，房地產又是主力軍，所以房地產應該有所作為，應該站出來，積極的促進政學工商民的結合。這是我的幾個理解。

　　我們相信在區委區政府和各位領導的大力支持下，在各位專家、各位學者的緊密幫助下，經過六到八年的努力，能夠把中國光谷.伊托邦首期能夠建成，我們描繪伊托邦有這樣的幾句話，山清水綠，鳥語花香，如孟子說的一句話“老有養老……”。謝謝大家!

　　主持人：下面請與會相關代表發言，首先請中國電信武漢分公司產品委員會總監張濤先生講話!

　　張濤：尊敬的張書記、各位領導、各位來賓下午好，很榮幸代表中國電信受邀出席今天的會議，今天聽了幾位規劃的大師演講，很受啟發。我們也有一個共識，低碳經濟必將崛起于江夏五里界，江夏區委區政府高瞻遠矚，具有強烈的責任感和使命感，以王志綱為首的精英規劃團隊的規劃，我們相信伊托邦一定會建成一座生態綠色新城，能夠呈現在我們的面前。

　　信息設施是城市的重要設施，剛才大家也提到信息技術發展和信息技術應用與低碳經濟是伴隨的，信息化是經濟發展的助推器。武漢電信公司是城市信息化建設的排頭兵，近年來在市委市政府的領導下，也積極的推進城市信息化發展，在城市基礎設施建設方面取得了一定的成績，例如我們在全國率先采取了一些技術，實現了光纖到戶，光纖到戶已經到了40萬戶的水平，我們也在今年8月份，向全市人民推出了20兆的網絡，使武漢步入到高當帶寬的行列，同時使武漢成為了3G首發城市。等等，通過無線網絡應用，使得寬待網絡得到廣泛的應用。

　　中國電信武漢分公司結合長期參與全市計劃建設的實踐與探索，也形成了我們對科技進步和事業發展的全面視野，我們已經越來越認識到新的世界確實需要新的戰略與運營模式。為此，我們也在積極結合信息化的實踐，在探索低碳經濟發展方面進行了一些前瞻性的思考，依托于先進網絡與強有力的研發、建設體系與完備運營服務支撐體系，重點在低碳工作、低碳管理、低碳生活領域推進各項工作，推動電子政務部門、電子商務部門、智慧城市等等觀念的信息化應用。在五里界規劃項目中，在與規劃團隊的溝通中理解到，五里界項目對于我們低碳經濟發展探索在理念方面非常一致，互補性非常強。另外我們有強調的愿望，愿意帶新城建設中發揮我們的作用，通過深度合作，推動合作領域。我公司將在伊托邦項目中進行重點的投入，確實實現三個網絡，一個是光纖到戶網絡的覆蓋，無線城市覆蓋以及3G網絡的覆蓋，匯集最先進技術的應用，在伊托邦項目中實現兩個突破，一個是武漢城市大帶寬的突破，另一個作為3G應用的突破。

　　總的來說，我們要和項目團隊一起在大的背景下，在智慧地球、寬帶互聯網、互聯網發展的新時代和條件下，借這個強大的機遇，發展低碳經濟，在這樣的關鍵領域里，我們需要超前的思維，需要創新的投入，關聯企業合作也格外重要，尤其是電信運營商，剛才專家也說到，不僅要承擔起基礎責任，在基礎責任之外也要把握市場機遇，所以我們將和項目團隊一起在區委區政府的領導下，強強聯手，把伊托邦打造成美麗的城市名牌，通過武漢兩型社會作出應有的貢獻，最后預祝中國光谷.伊托邦取得圓滿成功，謝謝大家!
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　　主持人：下面請中國閃聯高級研究員、產品研發經理曹重英發言。

　　曹重英：各位領導、各位專家大家好，非常高興代表閃聯信息協會、閃聯信息聯盟介紹閃聯產業聯盟以及閃聯如何構建數字家園的概念。

　　閃聯成功開創了閃聯協會、閃聯標準、閃聯工程中心，是建立在國外產業工作模式上又充分考慮中國企業現狀的全新模式，是以市場為導向，以標準為紐帶，以產品為基礎，以機制為保障的。閃聯標準是支持協同互聯、資源共享、服務協同的3C協同標準，是數字家庭的標準。

　　閃聯標準是自TD之后，中國第二個在國際上成功突破的標準。中國實際上在世界標準舞臺上是弱國，世界上有兩千多項標準，中國只有十幾項的標準。2005年成立了閃聯信息產業聯盟，2006年由聯想、TCL、長城、康佳八家國內最大的電視機廠家投資6千萬成立了閃亮信息技術工程中心，在09年由國家發改委、國家科技部、閃聯八家股東投資一個億，建立了電子信息協同互聯國家工程實驗室。最近也在參與北京市建設國家級科技創新園區的工作，包括在建的閃聯工業園區。

　　閃聯獲得了一系列的國家大獎，包括國家進步一等獎、二等獎，國家標準創新貢獻一等獎等等，連續幾年成為中國科技創新十大信息新聞之一。

　　目前閃聯標準實際上已經包括140多家共同打造3C產業聯盟，中國通訊產業、新媒產業等等，他覆蓋了中國產業41.7%，電子產業81.3%、手機產業41.6%，累計銷量土地一千萬臺的規模。

　　閃聯標準已經有6項獲得立項，3項成為SIC的標準，還有3項成為最后進入階段。同時閃聯標準組織與韓國、日本標準組織一起建立HNC組織，在今年也承辦了HNC在中國第一次會議，同時與CPP等組織有廣泛的聯系。同時受到國家領導的高度重視，包括溫家寶總理多次親臨指導，閃聯有很多工作列入國家中長期計劃。

　　閃聯感知生活的理念應該是溫總理感知中國理念一個很重要的成分，閃聯感知生活的理念與城市概念非常吻合，包括人的最基本需求。

　　閃聯聯盟有信心也有能力，在江夏區政府的領導下，看能不能在中國光谷.伊托邦做點貢獻，謝謝大家!

　　主持人：下面繼續最后一項議程由江夏區委張衛國書記為我們的會議做總結指導講話，大家歡迎!

　　張衛國：尊敬的各位專家、各位來賓、同志們、朋友們，

　　今天我們匯聚一堂，對中國光谷.伊托邦項目的策劃、規劃進行了廣泛的交流和深入的討論，取得了豐碩的成果，達到了預期的目的。獲得了圓滿的成功!

　　在此我代表中共江夏區委、江夏區人民政府，代表今天參加會議的江夏區各級、各位領導和同志們對與會代表給予最重大項目的支持表示衷心的感謝!

　　這次匯報會是一次層次高、影響大的盛會，王志綱先生、俞孔堅教授等資深專家學者，部分國內外知名企業、新華社、人民日報等權威新聞媒體應邀出席，可謂名流薈萃，各位專家先后做了專題報告，從不同角度和層面對中國光谷.伊托邦項目的策劃定位、策劃成果、運營理念等進行了全方位的詳細介紹。

　　各位淵博的知識、獨特的視角、新穎的間接使我們受益匪淺，為本次匯報會增添了光彩。這次匯報會主題新穎、意義深遠的盛會，目前我區按照統籌城鄉發展，促進城鄉和諧，加快江夏城市化進程的指導思想，正在逐步推進金口、鄭店、紙坊、五里界、流芳等重點小城鎮的改造，中國光谷.伊托邦項目以五里界小城鎮改造為抓手，將低碳生態、智能科技在城市建設中系統推廣應用，符合目前城市低能耗、低污染、低排放為基礎的平臺低碳經濟發展潮流和武漢城市圈兩型社會要求，體現了前端的理念和超前的規劃，將對我區改造工作起到積極的促進作用。

　　這次匯報會還是一次加強了解增進友誼的盛會，來自不同地區，從事不同學科領域的與會代表，今天共同探討交流中國光谷.伊托邦項目的規劃及策劃成果，大家在平等、友好、和悅的氣氛中不僅思想碰撞出火花，可以說這次匯報會也假期了一種具有一的橋梁。

　　中國光谷.伊托邦的目標已經明確，但任務繁重艱巨，在項目建設過程中還希望大家獻計獻策，鼎立支持，協助我們將藍圖變為現實，通過江夏區經濟社會又好又快發展，也借此機會祝大家新年娛樂!謝謝大家!

　　主持人：非常感謝張書記，張書記代表區委區政府的講話，充分肯定了今天匯報會的效果，同時代表區委區政府對我們伊托邦的規劃和策劃提出了新的要求，建立了新的希望，我們將按照張書記的要求，加快完善策劃規劃，加快推進伊托邦項目的進展，不辜負領導的期望。下面進入提問階段。

　　新華社：我們都知道剛剛結束的中央經濟工作會議上提出要積極穩妥的推進城市化進程，重點要加強中小城市和小城鎮的發展，江夏區在緊鄰著中國光谷是城鄉二元結構特征明顯的區域，我們想請張書記具體解釋一下，江夏區在推進城鄉統籌一體化發展的具體思路以及江夏區近期發展思路和定位?謝謝!

　　張衛國：江夏是武漢市遠城區，我認為資源最豐富，區位優勢最明顯，發展基礎最好的城市之一，因為我們到江夏工作的時間并不長，還沒有滿三周歲，當然江夏也面臨著二元結構明顯的問題，城鄉發展不平衡等問題，所以江夏統籌城鄉發展十分艱巨。我們按照中央關于建設社會主義新農村的要求，將立足區情、按照以城帶鄉，以工促農、統籌城鄉協調發展的思路，圍繞農業向工業集中，自然村落逐步向中心行政區集中的目標，著力加強城鄉規劃建設和管理，著力發展新型工業和加強項目建設，著力加強生態建設和環境保護，著力發展社會事業和改善民生。因為我們二元結構比較突出，靠北邊，工業化發展速度比較快，所以我們定位是紙坊以北，江夏兩邊18平方公里，紙坊以北大力發展新型工業化和現代服務業;在紙坊以南發展現代都市農業，同時在財力上實行財政轉移，向南部農村傾斜。應該說我們是統籌城鄉經濟空間布局、基礎設施、生態環境一體化發展的思路。

　　中國房地產報：剛才我們聽了中國光谷.伊托邦非常美好的發展前景，感到很振奮，我想王王志綱老師，我們了解您在中國創造了很經典的案例，比如說碧桂園，已經成為中國地產界明星低沉，在光谷伊托邦與上述地產項目相比，我們的城市和他們有什么樣的差別?因為企業的領導人包括碧桂園和新河灣都是項目成功的重要關鍵人物，你在項目過程中對易總有什么樣的深刻印象?對易總有什么樣的評價?

　　王志綱：我是一不小心進入這個行業十七八年，經過了這個中國城市化過程。與中國很多房地產商都是一路走過來的，昨天我們跟易總交流，回首18年，最好的房地產都是守下來的，從碧桂園到現在，都是一塊兒走過來的，我認為他們最具創造力往往都是善于學習，能夠統籌公司整個能力，親自帶隊去攻堅和突破，同時敢于面對挑戰。現在很多企業到了一定程度就有大企業病，一般人都不愿意去逢山開路，這種企業往往就不具備這樣的能力。為什么在中國光谷.伊托邦項目我們愿意下功夫來支持，天時地利齊全，還有人時，人時是兩方面，一方面是政府的理解與支持，同時還有企業。說實話，易總剛剛找我的時候，我不是很在意，但通過跟他們深入交流之后，知道他們正好處于極具創新力而且雄心勃勃的過程中。經過幾個月合作之后，發展他的操作力和整合力的確是一流的。我相信有這么好的理念，會整合更多的優勢資源、優勢力量集中過來，一旦思路開放，很多人都愿意過來。

　　最后一句話，這么多年來跟企業合作的感受，在開拓的過程中必須具備三個“力”：實力人力心力。作為易總來說，調動財力是絕對沒有問題的，但并不是錢越多越好。除了實力之外還有要人力，老板比較親自做。第三個就是心力，掏心窩去做，對于老板來說掙錢很容易，但是開模具、創時代很難，作為一個真正的企業家，到了一定的程度都希望對社會有所貢獻。從這里來講，能力、實力、心力，我覺得易總具備這樣的條件，我希望他能給社會一個接待，真正做到不愧于這個時代。

　　人民日報：伊托邦項目最大的特點就是低碳以及智能生態等等，我們剛才看到您的接受也涉及到很多實施方案，包括垃圾處理系統等等，我想問一下，這么一個龐大的新城計劃里面，我們在減排方面有沒有具體的目標，比如說新城碳排放與普通城市包括歐洲一些比較先進的城市，我們能比他們減少多少?我們能不能實現污染物的零排放?

　　俞孔堅：首先生態和低碳是一個概念，自然界沒有廢物，在農業時代也沒有廢物，所有吃的東西都來源于這塊土地，又排放到這個土地上。我們從三個層次來解決：

　　一、我們建立一個生態技術設施。這里所有的水系統都是可以循環利用的，天上下的雨水都回地下然后從地下抽上去使用。我剛剛講大腳革命，為什么工業時代沒有實現，工業時代是單一的機械的方式，所以我們應該回到循環生態理念來做。

　　二、技術，并不是高技術，越高越好。我們有很多低技術，比如說雨水收集系統，甚至在武漢、重慶看到在屋頂上養魚，而且特別好，還可以種菜。房間里夏天就不需要開空調，在這樣的城市里我們要用技術，就是發現我們自己的技術，以及整合現有新的技術。

　　三，解決零排放和低碳，我們要有新的生活方式。包括衣食住行都可以體現，走路可以不開車，這基本上解決了一大半碳排放。改變生活方式可以減少碳排放都可以達到30%，就是這樣的概念。歐洲提出降低20%的碳排放，在中國完全可以實現。溫家寶總理說不能靠任何一個人解決中國碳排放的問題，只有靠自己，靠自己的規劃理念，第二靠整合現有技術，第三改變我們的理念，倡導自然的生活方式。可以降到什么程度?指標是怎樣的?我不敢保證。我是設計者，如果易總這樣就可以實現零排放，因為屋頂都可以吸收太陽能，所有太陽能、風能、電能的整合就可以實現零排放。謝謝!

　　湖北日報：想請教易總，剛才王志綱對您的評價是能力、實力、心力都具備條件，從大都公司精神面貌來看，是充滿活力與潮氣的企業，您對中國光谷.伊托邦的信心來源于哪些方面?有哪些預期?

　　易仁君：俞孔堅博士說：天地人神共和諧。國家方面支持低碳經濟發展，以及武漢市兩型社會是天時，地利方面，我們剛才看了王志綱工作室對項目的分析，讓我們感到到了地利。第三是人和，有三個方面，我們之所以在江夏區投資，有感于江夏區良好的投資環境，這幾個月來，項目前期工作得到了區委區政府以及五里界廣大人民群眾的支持，這是良好的人和方面。第二，我們在座的有非常多的戰略合作企業以及人士，大家都懷著崇高的目標，懷著一個全面推廣低碳技術、智能技術的愿望，這是第二個方面。“人和”第三個方面，冊子上面有一句話，一座城為未來生，我們員工對項目充滿感情，員工來自全國各地，大家為了一個理想，充滿熱情。雖然目前生活條件差一點，為了這樣的事業而奮斗，這就是人和。所謂的“神”這里也有一句話，以大地和未來的名義，從改造一個中國小城鎮開始。我們要有精神，要有意志力，以大地的名義和未來的名義，大地是什么?我們理解是一草一木，土地就是大地，當地的老百姓就是大地，為什么以未來名義?我們面向未來不能走老路，從大地未來的名義要從改造小城鎮開始。我們中國經濟發展有寬闊的馬路、有高樓大廈等等，但我們還有非常破敗以及發展很緩慢的小城鎮，小城鎮就是需要改造的，也是一個具有發展潛力的地方，我們懷著這樣一個理想，這樣的一個目標，有天、地、人、神共和諧，就有信心把這個項目建好。

　　楚天都市報：郭區長，我們看到各地舊城改造，愈演愈烈，由于拆遷引起的矛盾也是不斷上演，在您的地方有這么一個大規模的生態新城，您是如何保障拆遷戶他們的利益?同時在項目實施過程中，您是如何保障和改善民生，實現和諧發展的?謝謝!

　　郭勝偉：非常高興回答這位記者的提問。從三個方面來回答這個問題，第一個五里界舊城改造牽扯到1600戶老百姓，舊城改造是政府民心工程，同時也是原居民的民心工程，我們在舊城改造中間，希望舊城改造能夠改變當地老百姓的人居環境，改變城市面貌增加就業渠道，從這個層面來說，我們政府和當地拆遷老百姓利益是共同的。我們有信心把這個事情做好。

　　第二個層面，在拆遷過程中肯定有矛盾，我們嚴格按照國家、省市拆遷方面的法律，按照公開、公平公正的程序，嚴把每一道關，做到有理有據，有理有情，各個方面的保障機構，紀委、檢察包括法規都要保證程序的嚴格執行。

　　第三個層面，要考慮原居民可持續化問題，我們相信有這個高起點的規劃，有這樣新鮮的血液，集中一些有創造力的新鮮血液，帶來新的就業機會，在舊城改造設計中間，充分考慮原居民就業渠道、心理特征以及崗位設置，要把城市建設與原居民可持續發展結合起來。通過這幾方面的努力我們有信心能夠把這個項目做好。謝謝大家!

　　主持人：尊敬的各位來賓今天匯報會已經完成了全部議程，取得了預期的效果。我們將按照領導和專家勾畫的藍圖，加快把規劃策劃向計劃推進，加快把五里界建設成為兩型社會建設的標桿和小城鎮發展的旗幟。同時也希望在座的各位領導、專家繼續的關注、關心五里界新城建設項目，關心和關注中國光谷.伊托邦項目的持續向前推進，再次衷心的感謝各位領導、專家和來賓參加今天的會議!謝謝大家!