潘石屹4000多萬元設計北京新地標性建筑

 
SOHO三期建筑模型

 

    SOHO中國今日（7月13日）公布了北京東二環內朝陽門SOHO三期建筑模型 ，它是由當今世界最著名英國籍建筑師扎哈•哈迪德設計，其設計費用就高達近400萬英鎊(約合4400萬元人民幣)，潘石屹也稱這是“不惜花重金”。

    盡管這個價格不菲，但潘石屹認為它是“物有所值”，并稱贊扎哈•哈迪德是“非常具有突破性創造力”。他確信，朝陽門SOHO一定會成為與新央視大樓、鳥巢同樣知名、同樣壯觀的北京新地標性建筑。

    扎哈•哈迪德曾在2003年與SOHO中國合作過，當初她設計的物流港“SOHO城”曾經震動了國內的建筑界。扎哈于2004年在俄羅斯圣彼得堡榮獲“普利茲克建筑獎”，這是建筑 界的諾貝爾獎，從而奠定了她作為全世界最優秀建筑師的地位。

    據介紹，朝陽門SOHO三期總建筑面積33.4萬平方米，其中包括16.6萬平方米寫字樓和 8.6萬平方米商業，是目前東二環內唯一的也是體量最大的商業項目。朝陽門SOHO三期項目中的全部商業面積將作為SOHO中國自持商業由SOHO中國統一招商經營，這也是SOHO 中國繼前門大街之后的第二個自持商業。

    潘石屹稱他對SOHO中國的商業模式表信心堅定。

    他在總結以往SOHO中國商業地產項目取得成功的經驗時強調了兩點：一是要選擇最佳地 段，這個“最佳地段”不僅包括交通、人流、周邊設施等硬件條件，對于一個項目而言 ，“最佳”還意味周圍沒有同類項目競爭；二是不惜花重金邀請世界上最優秀的建筑師 來做設計。

    據介紹，SOHO中國二期今天開盤整體銷售率達到了92%，其中商業銷售率79%，辦公銷售 率95%；商業的銷售價格達到了每平方米5.3萬，截至13日六時已經銷售2.96億元，而辦公銷售了6.67億元，均價在3.83萬。