"廣州新城"規(guī)劃浮出水面

    各方廣為關(guān)注的“廣州新城”規(guī)劃浮出水面。廣州市政府在沙灣水道與珠江主航道交匯處，劃出２２８平方公里地盤(pán)，用于規(guī)劃這一全新的城市組團(tuán)。目前廣州市規(guī)劃局已邀請(qǐng)清華大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、廣州市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院三個(gè)單位參與規(guī)劃咨詢(xún)。據(jù)悉，在這三家的規(guī)劃方案中，未來(lái)的“廣州新城”面積均小于１００平方公里，居住人口為５０萬(wàn)－１００萬(wàn)之間。究竟哪家會(huì)脫穎而出，不久將由兩院院士吳良鏞領(lǐng)銜的全國(guó)專(zhuān)家評(píng)審團(tuán)評(píng)出。

廣州方案戰(zhàn)略?xún)?chǔ)備用地

    規(guī)劃專(zhuān)家介紹，廣州市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院規(guī)劃中的“廣州新城”是作為廣州的戰(zhàn)略?xún)?chǔ)備用地，跟老城區(qū)是互補(bǔ)關(guān)系。因?yàn)閺V州遠(yuǎn)景規(guī)劃人口１５００萬(wàn)，老城區(qū)已基本飽和，外來(lái)人口還不斷增長(zhǎng)，希望將來(lái)的“廣州新城”分擔(dān)一部分人口壓力。政府劃給“廣州新城”的面積為２２８平方公里，但該方案規(guī)劃中的建筑面積僅為五六十平方公里，將來(lái)容納人口五六十萬(wàn)。

清華方案珠三角休閑旅游中心

    權(quán)威人士透露，清華方案規(guī)劃中的“廣州新城”將定位為“珠三角休閑旅游中心”。該方案規(guī)劃的建筑面積約為１００平方公里，容納人口１００萬(wàn)。另外，以沙灣水道、蓮花山、海鷗島等地約５０平方公里作為休閑度假地，暫不考慮人口居住。在未來(lái)的居民中不光是廣州人，還有不少外來(lái)人口，同時(shí)也吸引近鄰的順德、中山、東莞等地居民前來(lái)居住、旅游度假。因?yàn)榇竽仙碁榕R海大工業(yè)基地，著重發(fā)展石化等重工業(yè)以及物流加工業(yè)等，所以未來(lái)的“廣州新城”主要以民居為主，同時(shí)發(fā)展少量低耗電耗水的咨詢(xún)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)，未來(lái)地鐵三號(hào)、四號(hào)交匯點(diǎn)石樓、石碁兩鎮(zhèn)交界處將建一個(gè)大型的商業(yè)購(gòu)物中心。

同濟(jì)方案局部副城區(qū)中心

    在同濟(jì)的方案中，未來(lái)的“廣州新城”將發(fā)揮“局部副城區(qū)中心”功能。該方案設(shè)計(jì)的建筑面積約１００平方公里，容納８０萬(wàn)居民，主要為休閑居住區(qū)，適當(dāng)發(fā)展物流加工業(yè)。方案建議把廣州的部分行政功能如信息處理等轉(zhuǎn)移至“廣州新城”，廣告、服裝設(shè)計(jì)等第三產(chǎn)業(yè)也遷往“廣州新城”。有關(guān)專(zhuān)家特別指出，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)這么發(fā)達(dá)，報(bào)業(yè)集團(tuán)也可搬往“廣州新城”；由于大學(xué)城規(guī)劃在前，不然大學(xué)城的一些信息處理功能也可由“廣州新城”承擔(dān)。

    有專(zhuān)家表示，現(xiàn)在廣州市正在開(kāi)發(fā)中的珠江新城僅僅是“中央商務(wù)區(qū)”，而且面積僅６．６平方公里，而未來(lái)的“廣州新城”則是“局部副城區(qū)中心”兩者功能不能相提并論。