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規劃區位于西海岸新區的東南部,北起長流三號路,南至南海大道,東起長濱路,西至粵海大道,用地面積22.42平方公里。規劃區功能定位為西海岸新區的公共中心、文教與創意產業集聚區以及綠色宜居社區的綜合發展地區,人口容量為24萬人。
該片區規劃布局采用“縱橫兩軸,一主兩副,九片九點”的結構形式,兩軸是指縱向中央生態主軸和橫向長秀大道發展軸,一主是指橫軸和縱軸交叉區域的主中心,兩副指火車站副中心和南部文體公共中心,九片指由城市一級主干道和中央生態主軸劃分出來的九個功能相對獨立的開發建設片區,九點指九個功能片區中心。規劃結合區域內獨有的“海”“林”“田”等自然資源,提出建設與自然環境協調共生、具有南洋風情和熱帶濱海特色的現代化新城。