長沙梅溪湖要建靈魂城市 最高建筑400米

6月10日上午，在梅溪湖建設規劃沙盤前，張春賢（中）聽取蓋爾國際的設計專家介紹梅溪湖布局規劃 記者 范遠志 攝
湖心島的塔形雕塑
梅溪湖水系豐富，周邊岳麓山、桃花嶺環繞。湖為中軸，相當于未來新城區的“客廳”，而多元化的中央商務區圍繞著梅溪湖依水而建
CBD依水而建，整個布局呈放射狀展開
利用河道防洪堤建成10公里長線性公園
與CBD隔湖相望的是會展中心

　　美國企業麓山腳下重現“清明上河圖”

　　張春賢：“生態規劃”方案一流，長沙市民需要高素質的生活環境

　　最高建筑達400米有8大湖畔社區總投資將超過200億

　　虹形大橋和橋頭大街的街面上，熙熙攘攘的人群在忙著各自的生活；汴河上來往船只川流不息；疏林薄霧中，掩映著幾家茅舍、流水、老樹……這樣的繁華盛景，曾躍然于中國十大傳世名畫中的《清明上河圖》上。

　　6月10日，當世界500強企業美國蓋爾國際及其伙伴將他們在4個月內設計出的長沙梅溪湖項目成果公布出來時，每個人眼中這片遠負盛名的葡萄地，依稀演繹成了《清明上河圖》中精彩的點點滴滴……省委書記、省人大常委會主任張春賢聽取規劃匯報后，對規劃的結論表示滿意。

　　解讀1

　　未來先導區的城市客廳

　　“《清明上河圖》最大程度地展現了人、自然、城市三者相互交融，梅溪湖項目同樣具備這樣的潛質。”美國蓋爾國際設計師說，梅溪湖水系豐富，周邊岳麓山、桃花嶺環繞。梅溪湖片區就像一個摩天輪，主湖為中軸，外圍是CBD建筑，再往外是住宅區，整個布局呈放射狀。

　　梅溪湖的第一要素是水，水在這里匯聚成一個40公頃的湖泊，相當于未來新城區的“客廳”，而多元化的中央商務區圍繞著梅溪湖依水而建，居民不論在家還是在工作，都可享受迷人風景。連接湖泊的運河是公共后院，而河流則是公共走廊。在每個住宅區都配備了圖書館、學校、派出所、郵局和商店，市民在步行距離內就能滿足豐富的生活需求。

　　解讀2

　　8大社區盤踞湖畔

　　根據規劃，梅溪湖片區將重點建設8大社區、8大山群、8個島嶼。

　　梅溪湖主湖長3.85公里，周邊規劃建設天馬小區、鳳凰區、玉屏區、云母區、圭峰區、桃花區、綠峨區、金牛區8大社區。每個區以不同的形式、顏色、材料相區別，各區將配備學校、圖書館、商場等配套設施。

　　8大山群1座分布在梅溪湖北端，另外7座集中在南端，主要以自然景觀為主。梅溪湖島嶼根據功能不同，主要分為2大塊，一塊為文化島，由湖南端一系列島嶼組成，包含自然景觀和文化活動場所；一塊為節慶島嶼，沿會展中心設置。

　　解讀3

　　3條景觀帶貫穿

　　梅溪湖片區規劃了3條環形綠化景觀帶，3條景觀帶貫穿全區。自西向東規劃了3座縱跨湖面的橋梁。

　　第一條為步行長廊，沿湖步行帶向湖畔西北走向，通過這條步行長廊到達棧橋，從而穿越文化群島以及高新技術研發校園區。

　　第二條綠化景觀帶則沿主商業大道（有軌電車行駛的大道）設置，人們在這里將欣賞到另一片綠樹蔥籠，就像巴塞羅那的LasRamblas大道一樣，那里最繁華熱鬧的街道也是最富有自然風景的街道。

　　第三條則位于龍王港河岸，長約10公里，為區域內最長的公共線性公園，最適宜人們早上在這里慢跑、鍛煉身體，傍晚則悠閑地散步。

　　龍王港河岸公園不僅可供市民休閑，還有助于防洪。

　　解讀4

　　商務區最高建筑400米

　　梅溪湖中央商務區圍繞梅溪湖西段而建，其建筑物的高度自東向西逐步增高，在中心區域最高位置達400米，然后隨著湖泊南端逐步降低。中央商務區的天際線類似賽車道的弓形邊緣，又對應山體的起落。

　　中央商務區橫向分布湖畔人行道、有軌電車道、機動車道、龍王港干道，縱向分布運河、公園或城市廣場，中間還點綴有都市標志性建筑物或紀念性建筑物。多種城市功能匯集，中央商務區24小時充滿活力。

　　梅溪湖內將規劃建設一座中部地區一流的會展中心和研發中心，新產品研發后，可通過會展中心第一時間向全世界推廣。

　　按照計劃，所有交通和基礎設施將在2012年夏天完成。

　　□配套

　　飲水直飲城市垃圾來發電

　　梅溪湖最大程度考慮的是能源與節約。

　　區域內生活用水將全部采用直飲水。所產生的污水進入污水處理廠后，再送回城市，用于沖洗廁所、灌溉公園和城市綠地。

　　片區內還將興建一個中央垃圾處理中心，各地垃圾運抵中心后將分類處理。可回收垃圾清出后賣掉，有機垃圾經處理后轉化為沼氣，再運輸到熱電冷三聯產轉化成電能。

　　梅溪湖將自建發電站，自給自足。電網規劃包括4個熱電冷三聯產工廠，依靠城市有機物產生的沼氣轉化成電能。按照規劃，4個工廠將產生5億瓦的電力。

　　□新聞背景

　　梅溪湖毗鄰岳麓山將建世界級會議中心

　　2009年2月5日，長沙市政府、長沙大河西先導區、美國蓋爾國際共同簽署戰略合作框架協議：由世界500強企業之一的美國蓋爾國際在長沙大河西先導區梅溪湖地區規劃、開發和運作具有國際一流水平的服務及科技創新中心。該項目占地10168畝，總投資將超過200億元，是落戶長沙“兩型社會”建設核心區域的首個國際級合作項目。