萬江新行政文化中心再選新地址

　　歷經(jīng)兩次選址變更的萬江新行政文化中心區(qū)，又提上了重新選址的議程。昨日，市城建規(guī)劃局公布的《關(guān)于萬江中部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃重大調(diào)整》（以下簡(jiǎn)稱《調(diào)整》）中，公布了萬江新行政文化中心調(diào)整后的“新址”，將調(diào)整至銀龍北路西側(cè)。據(jù)悉，新址的調(diào)整將更有利于萬江建設(shè)“水岸新城”核心功能區(qū)，有更好的城市發(fā)展輻射作用。

　　新調(diào)整至銀龍北路西側(cè)

　　萬江規(guī)劃所有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，由于萬江新行政文化中心區(qū)的建設(shè)承擔(dān)著改善城市面貌、推進(jìn)舊城更新、重塑萬江形象和形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的重任，其選址必須慎重。因此，要綜合考慮核心區(qū)建設(shè)拆遷成本、用地最佳規(guī)模、發(fā)展腹地范圍、外部交通環(huán)境和濱水景觀要素，來確定萬江新行政文化中心區(qū)的規(guī)劃選址。

　　在昨日公示的《調(diào)整》中，公布了萬江新行政文化中心調(diào)整后的新址，從原來規(guī)劃的銀龍北路東側(cè)（現(xiàn)萬成制藥廠附近），調(diào)整至銀龍北路西側(cè)。

　　建設(shè)“水岸新城”核心功能區(qū)

　　萬江規(guī)劃所有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者：萬江將城市升級(jí)作為“雙轉(zhuǎn)型”的突破口，確立了“三環(huán)、六園、一中心”的城市升級(jí)十大重點(diǎn)工程，其中的“一中心”即指萬江行政文化中心區(qū)。

　　“中心區(qū)原選址的汾溪河邊用地局促，無法形成優(yōu)美的城市開放空間，達(dá)不到打造萬江水岸新城的戰(zhàn)略目標(biāo)。”該負(fù)責(zé)人稱，萬江選擇了銀龍北路以西開放的江岸環(huán)境，意在利用此地廣闊的空間和綠化帶等有利條件，重新打造文化島、龍舟水道、市民廣場(chǎng)、行政辦公區(qū)中軸線，使之成為萬江城市升級(jí)、建設(shè)“水岸新城”的核心功能區(qū)，起到更好的城市發(fā)展輻射帶動(dòng)作用。

　　萬江街道辦事處有關(guān)負(fù)責(zé)人還向記者透露，萬江的確有搬遷新辦事中心的計(jì)劃，但還處于規(guī)劃之中，今明兩年內(nèi)還不會(huì)付諸實(shí)施。

　　■延伸閱讀

　　萬江新行政文化中心的前兩次選址

　　萬江新行政文化中心區(qū)的選址曾歷經(jīng)兩次變更。在最初的構(gòu)想中，萬江新行政文化中心區(qū)位于現(xiàn)在的華南MALL地塊，隔東莞水道與壩頭體育公園相呼應(yīng)。然而，隨著市汽車總站、華南MALL等市一級(jí)的重大公共設(shè)施的進(jìn)駐，已經(jīng)改變了該選址周邊的區(qū)位條件，同時(shí)也占用了部分用地，因而該選址一度“擱淺”。

　　隨著東莞的轉(zhuǎn)型升級(jí)，萬江新行政文化中心區(qū)的第二輪調(diào)整也浮出了水面。規(guī)劃確定，萬江的行政文化中心將與商業(yè)中心分離，打造“雙核”的發(fā)展模式。萬江新行政文化中心區(qū)重新確定選址在萬龍片區(qū)由四環(huán)路、莞穗大道、銀龍北路和汾溪河圍合的范圍內(nèi)。

　　然而，該選址還存在一些“瑕疵”有待解決：該地存在大量的舊村和舊廠房，一旦建設(shè)新行政文化中心，將涉及大量的拆遷；且該區(qū)域外部被過境交通所圍合，發(fā)展腹地有限；臨汾溪河界面過短，濱水空間不夠舒展等。