唐山啟動新民居示范村建設

　　唐山市將全面推進“農村新民居建設示范工程”，將建設100個新民居整體示范村，200個以住宅主體結構改造為主要內容的舊民居改造示范村，300名有資質的規劃師將被派駐示范村，幫助每個村規劃出每個村的特色，以此大力實施新民居建設、舊民居改造和中心鎮建設工程，加快唐山市社會主義新農村建設步伐。這是記者昨日從“唐山市科學發展示范村暨新民居建設座談會”上得到的消息。 

　　■新民居建設堅持市場化

　　據了解，按照“市域中心城市———市域副中心城市———縣域副中心城鎮———中心鎮———一般建制鎮———中心村”城鄉發展布局，唐山全市將抓100個新民居新建示范村，200個以住宅主體結構改造為主要內容的舊民居改造示范村。每個縣(市)區重點規劃培育一到兩個規模在5萬人左右的中心鎮。力爭在500個行政村中每個村建設兩至三個新民居建設示范樣板房。

　　示范樣板房設計將充分考慮不同經濟收入家庭、不同使用要求等各方面因素，建設不同面積、不同戶型的多種住宅，滿足不同群眾的需求。

　　農村新民居建設涉及千家萬戶，為此，唐山市將充分發揮市場機制，特別是在宅基地整理、工程招投標、房產評估分配等環節，嚴格按市場化組織運作，通過有效的市場化運作把政府的意圖、農戶的所需和企業的利益有機結合起來。

　　■300名規劃師駐村謀劃

　　唐山市將聘請300名有資質的規劃師，派駐到100個新民居整體新建示范村，幫助每個村規劃出每個村的特色。

　　根據農村生產生活的實際需要，科學規劃設計庭院布局和住宅功能分區布局，合理規劃起居室、臥室、客廳、廚房、衛生間、庫房、農用車輛停放場地以及花草樹木布局等，還將配備水、電、氣、訊、暖等管線設施，充分利用沼氣、太陽能、風能等新型能源，充分采用新型節能、環保材料，充分運用新技術、新工藝，引領新農村建設的新潮流、新時尚、新生活。

　　農民是農村新民居建設的主體，也是受益主體。在農村新民居建設中，唐山市將堅持以農民為主體，廣泛征求農民的意見，充分尊重農民的意愿。村莊的設計、住宅戶型設計等有關規劃設計方案都將征得村民代表大會的討論通過。

　　據了解，在農村新民居建設示范工程中，唐山市對列入100個新民居建設示范工程的農村宅基地整理項目，預先配給周轉指標、資金補助、減免費用等支持。對整理置換出的村莊建設用地，允許進行市場化開發，開發收益全部返還村集體，用于新民居示范村建設。