海口出臺新規 騎樓將延續百年生活方式

萬綠園總體規劃圖 　　

　　在5日召開的海南省海口市城市規劃委員會第六次會議上，《海口市歷史文化名城保護規劃》《海口騎樓建筑歷史文化街區保護與綜合整治規劃》《海口火山群國家地質公園總體規劃》和萬綠園的新一輪規劃設計通過審議。

　　海南省委常委、海口市委書記、海口市規劃委員會主任陳辭主持了規劃評審會。 

　　歷史文化街區內不得擅自改變立面 

　　海口府城傳統民居歷史文化街區、海口騎樓建筑歷史文化街區以及60處各級文物保護單位，從5日開始有了專門的保護規劃。《海口市歷史文化名城保護規劃》提出，今后保護區范圍內的建筑物，不得再擅自改變空間格局和立面、材質、色彩等。 

　　該規劃中提出，在保護區范圍內，對現有建筑進行改建時，應當保持或者恢復其歷史面貌，拆除建筑再建設的，應符合歷史面貌的要求，不得擅自新建、擴建道路，對現有道路進行改建時，應當保持或者恢復原有的道路格局與沿線景觀特征。 

　　建設控制地帶范圍內的建設對歷史文化街區保護不應造成干擾，在這個范圍內建筑的內容、高度、體量等都要嚴格控制，即應嚴格控制建筑體量，建筑造型與建筑形式要與歷史文化街區保護區內的文物建筑相協調。現存的傳統街巷布局將得到嚴格保存，保持原有的街道界面，原來的傳統街巷可逐步進行恢復。在可能的條件下將開辟全天候步行街。 

　　在建筑物高度上，該規劃也進行了嚴格的規定，歷史文化街區建設控制地帶范圍內改建建筑物嚴格控制在4層以下，總高度不超過15米。 

　　未來騎樓老街將延續百年生活方式 

　　《海口騎樓建筑歷史文化街區保護與綜合整治規劃》指出，為維護這里生活的延續性，該規劃中不主張完全搬遷現有人口，也不主張將現有人群完全保留在本地，而是希望通過舊城改建，采取建設部分回遷用房、部分商品房、部分廉租房的方法，為各個不同需求的人群提供不同的住宅。 

　　規劃中明確，將通過啟動中山路、新華北路、得勝沙路等示范區，完成核心風貌地段的保護和綜合整治。通過整治規劃，整治示范區將形成比較清晰完整的城區結構，主要分為五大功能塊。騎樓綜合商貿區、旅游服務區、文物古跡游覽區、文化娛樂區、住宅生活區。 

　　改造將通過保存原樣、維修改善、立面改造、降層改造或整體拆除等方式對各類建筑進行不同的保護措施。騎樓色彩以白色為主色調、淺灰淺黃淺綠等為輔助色調，局部點綴紅黃、灰色，坡層頂采用灰色瓦。 

　　針對目前騎樓街區廣告招牌等環境混亂的現狀，將改造這里的廣告招牌、綠化與地面鋪裝、照明與燈具和街道設施等4項，環境設計總體風格與近現代民國時期歐亞混交的歷史風貌保持協調。 

　　此外，還有一些重要節點的設計，包括將海關大樓改為歷史博物館，在大樓前設置總面積為0.6公頃的旅游集散廣場，兼顧旅游、集散、休閑、購物等多元化使用功能。 

　　萬綠園:附近海域擬建生態人工島 

　　針對海口萬綠園里景觀特色不突出、景觀品質不高，配套設施不足等特點，海口市對萬綠園進行了新一輪的規劃設計。 

　　該規劃中，因地制宜地將公園劃分為主入口區、中心活動區、濱海景觀區、雨水花園游賞區、草地休閑區、密地游覽區等景點。規劃確定，將在原園的大道中間形成圓形的中心集會草坪，在濱海區域，改造原來濱海護堤，建設觀海平臺等濱海景觀要素，利用原有洼地，形成雨水花園，建立濱海生態景觀。在濱海景觀區設置釣魚碼頭、觀海臺等設施，利用各種元素演繹熱帶濱海風情。引入民俗文化景點、水上表演臺、民俗場景雕塑、小品等，提升景觀的文化內涵，增加市民的參與和認同感。 

　　同時，還將在萬綠園附近的海域上新建生態人工島，面積約9.4公頃，增加了片區的綠地面積，島形的設計上采用心形流暢曲線，將之做成為海口市民的休閑歡樂島。 

　　火山口公園：將按國家5A級景區要求建設 

　　《海口火山群國家地質公園總體規劃》展示了未來火山群的規劃前景，突出了世界地質公園的保護、教育與旅游三大宗旨，并將結合海南國際旅游島的發展態勢，按照國家5A級景區要求建成一流的世界地質地園。 

　　公園北區包括入口形象區、火山礦溫泉休閑養生度假區、主園區，近期建設的重點項目有馬鞍嶺(包子嶺、風爐嶺)火山口核心景區、七十二洞熔巖隧道景觀區等，公園南區重點發展羅京盤、雷虎嶺火山生態旅游路線等。 

　　按世界地質公園建設宗旨和海南國際旅游島發展態勢，并按照國家5A級景區要求，近期目標(2008-2013年)重點發展北部，新建露天與室內展示相結合具有世界火山文化意義的博物館區；具有地方特色的火山文化，與民俗文化集中展示區；以人為本的游客服務與交通集散中心,以使公園成為火山噴發演示與文化展演，科普與科研，露天與室內相結合，融知識性、娛樂性、參與性、互動性于一體的大型游覽區。