南部新城中心廣場(chǎng)周邊將建4座塔式高樓

　　昨日上午，長(zhǎng)春南部都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)召開核心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案征集發(fā)布會(huì)，7家國(guó)內(nèi)外頂尖設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)師們來到長(zhǎng)春，其中包括一家澳大利亞公司和一家美國(guó)公司。幾家公司將為南部都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)勾勒“藍(lán)圖”。記者在會(huì)上獲悉，南部都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)的中心廣場(chǎng)（圓廣場(chǎng)）周圍將以廣場(chǎng)四周超高層的塔式建筑為標(biāo)志，4座塔式建筑高度在180到300米之間。

　　南部將成“流綠都市”

　　據(jù)長(zhǎng)春市規(guī)劃局局長(zhǎng)王洪順介紹，南部新城確定了“流綠都市”的建設(shè)理念，新城北部流綠空間中分布著行政辦公中心、文化中心和低密度的高檔住宅小區(qū)；中部為最具核心競(jìng)爭(zhēng)力的中央商務(wù)區(qū)；南部是高品質(zhì)的住宅區(qū)；東部是長(zhǎng)春的母親河伊通河；西部是生態(tài)功能優(yōu)良的永春河。新區(qū)內(nèi)規(guī)劃了學(xué)校、醫(yī)院、體育文化、公園和社區(qū)服務(wù)中心等配套設(shè)施。

　　核心區(qū)將建步行街

　　南部都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的核心區(qū)內(nèi)有中央商務(wù)區(qū)，由商業(yè)、商務(wù)兩大功能構(gòu)成，規(guī)劃總用地約1.81平方公里，總建筑面積約310萬平方米。其中，商業(yè)區(qū)內(nèi)800米商業(yè)步行街，聚合了國(guó)內(nèi)外著名品牌商品經(jīng)銷零售、星級(jí)賓館、鐳射影院、特色餐飲、健身娛樂、休閑購(gòu)物等商品流通和現(xiàn)代化商業(yè)服務(wù)等業(yè)態(tài)；商務(wù)區(qū)具有商務(wù)資訊、金融保險(xiǎn)、創(chuàng)意咨詢、電子商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能。以廣場(chǎng)四周超高層的塔式建筑為標(biāo)志，布置有5A寫字樓、總部大廈、星級(jí)賓館和高檔休閑公寓等。

　　將綜合利用

　　中心廣場(chǎng)地下空間

　　昨日上午，設(shè)計(jì)師們對(duì)南部都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)實(shí)地踏查的過程中，核心區(qū)的中心廣場(chǎng)成為設(shè)計(jì)師們關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)工作人員介紹，根據(jù)交通條件，初步設(shè)計(jì)過往車輛從中心廣場(chǎng)下穿，廣場(chǎng)的地下空間做綜合利用。長(zhǎng)春市初步規(guī)劃要開發(fā)地下2層作為綜合利用。結(jié)合地鐵的開發(fā)和塔式高樓的建設(shè)，最深的地方很可能要開發(fā)地下4層或5層。地下一層主要功能為人流和交通、商業(yè)、地鐵的換乘。二層主要以商業(yè)停車為主，第三層為地鐵線。

　　據(jù)了解，在核心區(qū)設(shè)計(jì)中心廣場(chǎng)的理念是要延續(xù)城市的空間格局和歷史文化，然而從整個(gè)廣場(chǎng)周邊的交通環(huán)境來看，建設(shè)廣場(chǎng)不太適應(yīng)附近的交通組織。重新調(diào)整后，目前長(zhǎng)春市規(guī)劃局制定的方案將研究將人民大街從下穿，把來自各地的交通在核心區(qū)中心廣場(chǎng)處實(shí)現(xiàn)了立體分離。廣場(chǎng)上面的道路交通主要為核心區(qū)內(nèi)部小范圍使用。

　　廣場(chǎng)周邊建4座高塔

　　另外，從整個(gè)城市空間上，長(zhǎng)春市目前研究決定了“4塔”方案，將4個(gè)高塔布置在廣場(chǎng)周邊，塔的高度初步指定為180米到300米。4個(gè)塔的空間界定形式和比例關(guān)系，是這次征集的過程中需要設(shè)計(jì)單位來設(shè)計(jì)的。中心廣場(chǎng)的景觀功能，也將通過這次征集活動(dòng)，由設(shè)計(jì)單位結(jié)合4塔的景觀效果制定方案。南部都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的中央商務(wù)區(qū)被人民大街分為東西兩面，這個(gè)中心廣場(chǎng)也將起到連接?xùn)|西兩側(cè)商務(wù)區(qū)的載體作用。

　　方案包括停車問題

　　據(jù)了解，按照長(zhǎng)春市的規(guī)劃要求，征集方案應(yīng)對(duì)南部都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)停車需求進(jìn)行研究，并對(duì)核心區(qū)內(nèi)靜態(tài)交通系統(tǒng)做出合理安排，并提出各類交通設(shè)施的設(shè)置建議。另外，應(yīng)結(jié)合路邊停車帶的布局，提出地面公交站點(diǎn)、出租車站點(diǎn)和社會(huì)車輛停靠站點(diǎn)的布置，為核心區(qū)內(nèi)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。