杭州市規劃局擬建中的西湖第一高樓要削減

　　近日杭州市規劃局致函本報，對杭州嘉里中心85米高樓概念規劃、孔廟碑林與鈕宅糾紛及吳山博物館招商建娛樂城三問題作了答復。

　　導報從2007年11月開始對上述三問題進行采訪報道（11月13日專題《搖擺的杭州》、11月23日《吳山博物館變身娛樂城之謎》、11月27日《浙大教授直言四大震驚》、11月30日《八十年鈕宅與八百年孔廟》、12月4日《吳山要不要再建博物館？鈕宅該不該留？》），引起有關專家及數百名讀者打來電話發表意見。

　　現在這三個問題有了初步結果：嘉里中心方案重做勢在必行，鈕宅已經于上周六拆除，而吳山博物館也已經停止以娛樂城名義的招商。

　　嘉里方案要修改

　　事件背景：

　　香港嘉里集團在原浙江大學湖濱校區地塊推出最高處達85米的概念性建筑規劃。導報記者在采訪中發現，這一概念性建筑規劃的建筑高度，涉嫌違背《杭州市城市總體規劃》中的限高條款。

　　在第四輪《杭州市城市總體規劃（1996-2010年）》中，提到了建筑高（密）度的控制，分區劃分為4個控制區。其中湖濱區是影響西湖景觀的主要地區，范圍為東至延安路，南至西湖大道，西至湖濱路，北至慶春路，建筑層數以3-5層為主，少量6-8層和3層以下，高度不超過30米，建筑密度控制在35%左右。

　　九屆全國人民代表大會常務委員會委員毛昭晰在接受導報記者采訪時表示，西湖邊的高樓問題已經日益嚴重，從昔日的“三面西湖一面城”演變為現在的“三面西湖一面墻”。

　　杭州市規劃局答復：

　　根據所在地塊規劃情況，國務院批復的《杭州城市總體規劃（2001-2020）》明確“主城建設必須與西湖風景名勝區的景觀相協調，嚴格控制周邊建筑高度、體量、造型和色彩，保持城市的傳統風貌特色”，同時要求“建筑高度控制地區，具體建筑高度應通過景觀分析確定”，建設部批復的《杭州西湖風景名勝區總體規劃（2002-2020年）》要求“外圍保護地帶內的建筑物必須滿足西湖對城市景觀控制的要求，其布局、設計要與風景旅游城市的要求相適應，不得有礙西湖風景名勝區的觀瞻”（該地塊屬于西湖風景名勝區外圍保護地帶）。

　　另該地塊所屬《杭州市武林天水規劃管理單元控制性詳細規劃》已明確該地塊內的建筑限高為25米。故湖濱校區嘉里中心規劃設計方案必須考慮西湖景觀要求并與周邊整體環境相適應。

　　我局已于近期將該項目公示意見整理匯總后專報市主要領導，并根據市領導指示精神，要求嘉里公司根據公示意見進行方案修改，并建議在規劃方案正式審批過程中，邀請權威專家對修改后的方案側重于西湖景觀分析進行論證，經論證后的方案視情況再進行公示。

　　事件背景：

　　正在進行中的碑林（孔廟）擴建項目。由于拆遷需要，碑林（孔廟）與已有80年歷史的鈕宅發生沖突。鈕宅的第一代主人鈕翔青是杭州第一屆西博會的舉辦者之一，曾經出面主持過兩次祭孔大典。

　　有意見認為，遇到這種情況時，能不能先考察老建筑鈕宅的歷史文化價值，在規劃中考慮作為孔廟（碑林）的內容之一，而不是與普通的城市舊房一樣，直接拆遷。

　　杭州市文物保護管理所曾經對鈕宅進行現場勘測，結論是“該房屋的原有布局蕩然無存，目前僅剩一幢二層木結構建筑（即43號），而勞動路45號為平房。由于其所在地塊早已列入杭州孔廟（碑林）擴建統一規劃，政府也早已投入了9500多萬元?！?