上海市中心城區建筑方案重新審定

　　■約62%遺留項目被嚴格控制建筑容量
　　■到2010年新增公共綠地140萬平方米
　　■新批項目嚴格控制建筑容量

　　“全國五城市規劃工作會議”昨天在上海召開。早報記者了解到，上海已對外環線以內區域即中心城區的部分歷史遺留項目重新審定建筑設計方案，并對新批準項目嚴格控制建筑總量，到2010年前新增公共綠地140萬平方米。

　　從2003年開始，上海在城市建設中開始實施“雙增雙減”的計劃，即增加公共綠地、公共活動空間，減少建筑容量，控制高層建筑。目前有關部門對中心城約62%歷史遺留項目（已獲計劃立項、土地批租和規劃批文的建設項目）重新審定了建筑設計方案。新批項目按新標準執行，嚴格控制建筑容量，較原規劃標準相比，總體平均降幅達40%以上。部分建設項目，還根據單元規劃的要求，進一步降低了建筑總量。

　　相關部門正在統籌考慮土地和城市資源承載能力等要求的基礎上，合理謀劃空間布局，規定市中心城區商業和辦公部分的容積率，不能超過4.0，住宅降至2.5，以減少建筑的容積率和建筑總量。與此同時，規劃在中心城區增加公共綠地和公共活動空間，除新增140萬平方米公共綠地外，在蘇州河沿岸將新辟通公共通道4.5公里。目前，蘇州河兩岸88%以上公共通道已打通。