“新城市主義”杭州萌芽

　　按照新的城市規劃，杭州的城市形態正在向大都市發展。在此格局中，杭州的居住空間突破了傳統的單一中心集中發展模式，轉向多中心、多層次、序列化方向發展。如何把握城市的這一轉變，建設更貼合人們實際生活需求的住宅，成為杭州近來業界探討最多的主題之一。 

　　浙江大學不動產研究中心主任賈生華認為：“結合浙江省和杭州市已經進入初步現代化發展階段和富裕型社會的現實，居住需要已經表現出置業投資、車房互動、休閑度假等趨勢。在杭州，郊區化是居住空間演化的必然趨勢。” 

　　他認為，要優化杭州的居住空間，首先要提升郊區住宅的可居住性，而這重點在于完善配套；其次要提高居住空間的綜合質量，這不僅指產品本身，還包括小區和周邊的環境；再者就是要促進居住生活和生產活動的和諧，要按照建設大都市的標準對城市功能進行重新配置與優化。 

　　而在近年來，杭州許多專家、學者及開發商都頻頻提到一個城市開發的理念——“新城市主義”。 

　　“我國目前的城市開發，實際上是美國或歐洲這些發達國家非常反對的一種發展模式——成片地大規模開發”。同濟大學建筑與城規學院黃一如教授在將國內外住宅社區作對比分析時認為，這樣的開發帶來的必然后果就是環境的單一性，因此有必要從親情、人文等方面來加強社區的建設。“我們的小區規劃非常單一，如何使其更趨向人性化、有組織，則需要引入新的城市設計法則。運用‘新城市主義’理念和更細致的設計手段規劃小區，會讓居住者對環境有更好的感受。” 

　　從“現代化城市新生活”到“新城市主義”規劃，杭州小區的規劃在向著復合多樣功能演變。專家介紹，“新城市主義”倡導的是一種生活資源的均享理念，將社區外部與內部資源作為一個整體，使房子與環境形成有機、均衡的多層次的生態空間。 

　　其特點在于，強調傳統的鄰里感、社區性、場所精神，遵從全面、整體、有機、持續的發展，主張恢復城市人文價值，以提高城市生活品質的設計觀念。其設計思想內涵和原則主要體現在四個方面：“一是以人為本，強調細節；二是復興傳統，注重實用性；三是注重空間布局，創造傳統習慣性的鄰里關系；另外則是注重設計中的公共參與性”。