天津大悲院商業(yè)街方案翻新(圖)

舊方案效果圖 



新方案效果圖本組攝影見習記者蘭飛/城市快報 

　　追求后現(xiàn)代街市概念整體風格避開周邊古典建筑群

　　記者昨日從天津博遠房地產(chǎn)開發(fā)公司獲悉，海河綜合開發(fā)重點建設(shè)項目之一的大悲院商業(yè)街，對原先發(fā)布的方案進行調(diào)整，日前正式確立了最終方案。

　　布局錯落主打文化商業(yè)

　　大悲院商業(yè)街位于大悲禪院與天津美術(shù)學院之間，北至地緯路，南至天緯路，西至四馬路，東至三馬路。商業(yè)街占地面積20000平方米，地上建筑面積30000平方米，地下建筑面積3000平方米，業(yè)態(tài)分布以文化商業(yè)為主題，地上規(guī)劃為東西兩個區(qū)共17個獨立樓座，地下為單層停車場。商業(yè)街以三個街心園林景觀為中心，向外輻射形成錯落的平面布局。

　　方案突出“后現(xiàn)代街市概念”

　　建筑設(shè)計院高級建筑師孫銀在接受記者采訪時表示，新形象方案最大變化在于拋棄了原規(guī)劃方案老建筑風格的沉重感，突出“后現(xiàn)代街市概念”。其中，外部的建筑全部采用具有現(xiàn)代感的大面積玻璃幕墻，內(nèi)外空間相互融合，同時將廣告牌與建筑有機結(jié)合；內(nèi)部街道也充分考慮到空間的“趣味感”：一層在有限的空間內(nèi)做了一定的高差變化，配有古樸的小品建筑，而二層原來的灰磚墻方案被打破，換成采光博古架，這種設(shè)計在國內(nèi)商業(yè)街建設(shè)領(lǐng)域尚屬首次。此外，不斷轉(zhuǎn)換的“街”“內(nèi)庭”空間，有“柳暗花明又一村”的意境。

　　改變源于與周邊商業(yè)街區(qū)分

　　博遠房地產(chǎn)開發(fā)公司訾先生向記者介紹，之所以要在近期推翻原有方案，是因為去年發(fā)布的第一方案，其整體風格與周邊的古文化街、鼓樓商業(yè)街風格雷同。因此，經(jīng)過新一輪方案招標，最終敲定這套具有現(xiàn)代建筑風格的新方案。新方案凸顯高檔次配套設(shè)施，與周邊古建筑群有明顯不同，同時又不失古典氣質(zhì)。

　　商業(yè)街年底完工明年開街

　　據(jù)了解，該項目預計年底主體完工，明年開街。對于未來商品營銷定位，訾先生透露，未來的商品經(jīng)營定位將從原來單一的民俗文化小商品經(jīng)營向中高檔商品轉(zhuǎn)變，并將引進世界一線品牌，其商鋪經(jīng)營范圍主要集中在佛事文化用品、食品、保健品、美體用品、餐飲、旅游休閑等。