北京樓盤彩色外衣穿不久　短短四年艷色就褪

　　90年代以后，流行的建材是涂料，包括玻璃木類、金屬類、塑料類。涂料的顏色豐富多了，因此現在看到明黃、橙色甚至粉色、綠色的建筑物也不稀奇。 
　　如今,“穿著”鮮艷“外衣”的建筑物越來越多,但記者調查發現，  
有些色彩鮮艷的樓房與周圍的環境極不協調，有些經過幾年的風吹雨打變得暗淡、脫色，不再好看。究竟什么顏色適合北京的城市特點？建筑外立面的用色又該如何把握？ 

　　現象一 一樓三種色看著眼暈 

　　除了引領起京城小戶型風潮，2002年開盤的榮豐2008一期還在色彩上標新立異，幾棟塔樓，每棟都涂著鮮艷的三種顏色，紅藍黃、紅綠黃、紅綠藍各不相同，豎立在周圍淺色調的樓體中間尤顯扎眼。 

　　業主們告訴記者，當初買的時候，覺得彩色樓挺新鮮的，但現在越看越別扭，“整體感覺這個樓盤活潑有余、大氣不足，并不適合長期居住。”顏色的選擇讓開發商承擔了很大的風險。售樓處的工作人員告訴記者，鮮艷的外立面在一定程度上影響了銷量，所以榮豐新建的二期和正在建的三期都選用了單一的淺色調。

　　現象二 短短四五年艷色就褪 

　　勁松中街到勁松東街兩側有七棟十幾年前建成的住宅樓，2001年前后樓外立面進行了粉刷,灰色主調的樓在重新粉刷后，成了搶眼的橙黃偏粉色。街道辦事處一位先生說：“幾棟樓都位于路邊，風吹日曬的，現在已經看不出橙黃色，雨雪之后橙色褪色最厲害。”居民張女士說：“刷過的漆面雖然沒脫落，但這種顏色褪色之后比粉刷以前還顯得舊，一點都不美觀。” 

　　現象三 彩色墻皮掉尤其顯眼 

　　1997年竣工的豐臺區梅源小區三棟深紅色的板樓，如今已經出現墻皮脫落問題。幾年來雨水、風沙的侵蝕，使原本紅色的外墻變得深一塊淺一塊，翻起、脫落的墻皮隨處可見，露出后面的白色底漆，與深紅色形成鮮明對比，十分顯眼。 

　　周圍幾棟淺灰色的樓房雖然同樣出現墻皮脫落現象，但從遠處看去遠沒有紅白對比那么明顯。 

　　開發商 顏色鮮亮只為引人 

　　采訪中，很多開發商對如今鮮艷樓盤越來越多的現象談了想法。總結起來，原因有二：一是鮮亮的顏色能引起人的視覺注意，提升項目的關注度；第二個原因是鮮艷顏色不會給人壓抑感，而全灰色太沉重了。如今的建材發展也能夠滿足鮮艷外立面的要求。 

　　專家分析 亮色易沾灰難持久 

　　中國建筑材料科學研究院化學檢測中心孟所長說：“現在很多建筑物外墻使用乳膠漆，鮮亮顏色的漆更容易沾灰塵。北京這種風沙侵蝕狀況，暴露在外的鮮亮顏色五六年以后就會變舊，失去當初的鮮亮。” 

　　不僅如此，孟所長還說：“不同檔次的乳膠漆、瓷磚耐厚性不同，質量差的乳膠漆和瓷磚經過日曬雨淋，四五年后就容易發生脫落。” 

　　北京適合什么色彩？以灰色為本的復合色更適合北京 

　　談到近幾年建筑物使用的鮮艷顏色，中國流行色協會副會長梁勇今天上午在接受記者采訪時表示，其實以灰色調為本的復合色比較適合北京，它可以創造北京穩重、大氣、素雅、和諧的城市環境。 

　　“灰色接近北京的傳統色彩文脈。”梁勇說，“當然，這里的灰色僅是一個色調概念。把明黃、粉色這些鮮艷的顏色作為外立面顏色不是不可以，問題的關鍵是它是否與我們生活的都市色彩主色調和諧一致。” 

　　專家建議 應立法規范環境色彩使用 

　　梁勇先生表示，國際大城市如巴黎等地的建筑物顏色必須請專家論證，按照法定程序科學決策。但我國有些設計施工企業不按色彩的語言和規律去規劃，一味迎合個人的意圖和愛好。“規范外立面顏色，建立和諧統一的城市色調，需要進行環境色彩應用管理的立法。”梁勇說。 

　　相關鏈接 北京將不定期“洗臉” 

　　《北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規定》中要求，建筑物、構筑物外立面為玻璃幕墻的，至少每年清洗一次；外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的，應當定期清洗并至少每五年粉飾一次；外立面為其他材質的，視材質情況定期清洗。2001年到2002年，根據北京市相關規定，市區建筑物經歷了一次“洗臉”工程，如平安大街的建筑物被刷成灰色以展現老北京的特色。 

　　北京將不定期對建筑物進行大規模的“洗臉”工程。 

　　其他城市主色調 

　　哈爾濱：對建筑物外立面實行色彩規劃時，將把米黃色和白色作為推薦色。 

　　武漢：推薦城市建筑色譜為冷灰、暖灰、中灰、重彩和淡彩這5類色系，同時推薦了300多種建筑外觀用色。 

　　顏色的心理性 

　　輕重感　按色序，黑、灰、藍、紅、橙、綠、黃、白依次產生由重變輕的感覺 

　　溫度感　按紅、橙、黃、綠、藍的色序產生由熱變冷的感覺 

　　距離感　主要與色調有關，紅、黃顏色產生前進和變近的感覺，藍、綠產生后退和變遠的感覺 

　　大小感　主要與明度有關，明度大的顏色產生大的感覺，明亮的黃色感覺最大，而綠、紅、藍色感覺變小