《貴陽市中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案（草案）》編制完成

　　提出:中心區(qū)人口降低到73萬

　　據(jù)《貴陽日?qǐng)?bào)》報(bào)道 昨日，記者從市規(guī)劃局獲悉，《貴陽市中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案(草案)》編制完成，將進(jìn)入征詢市民意見階段。《方案(草案)》提出，以提高城市整體水平為目的，著力于控制建筑開發(fā)強(qiáng)度，降低中心區(qū)居住人口，完善公共設(shè)施建設(shè)及市政設(shè)施，更加注重城市設(shè)計(jì)。 

　　據(jù)悉，在對(duì)我市中心區(qū)人口、建筑、用地等現(xiàn)狀進(jìn)行全面調(diào)查及分析后，《方案(草案)》提出，對(duì)市中心區(qū)土地空間及容量再分配，將逐步疏散中心區(qū)行政功能用地，發(fā)展金融、信息、文化娛樂和商貿(mào)旅游服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)，控制開發(fā)強(qiáng)度，降低建筑密度和人口密度，使中心區(qū)實(shí)際居住人口總量從目前的87.43萬人降低到73.1萬人；注重城市立面空間規(guī)劃，突出城市特色，塑造健康的城市形象，提升城市品位；增加公共綠地面積，提高人均公共綠地水平，進(jìn)一步增強(qiáng)“林城”的城市風(fēng)貌；完善道路系統(tǒng)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，優(yōu)化環(huán)境質(zhì)量，建成具有活力、競(jìng)爭(zhēng)力的全面小康型的現(xiàn)代化城市。

　　《方案(草案)》就貴陽市中心區(qū)的功能布局，自然、城市景觀，城市人文景觀，商業(yè)設(shè)施等作出規(guī)劃———

　　功能布局：公園路、富水路、中華中路、中華南路、大南門為中心商務(wù)區(qū)，面積為120公頃。將按照完善中部、優(yōu)化北部、調(diào)整西部、發(fā)展東部、強(qiáng)化南部的布局原則，布局規(guī)劃環(huán)中心區(qū)商業(yè)帶，連接各片區(qū)及居住區(qū)商業(yè)中心，以達(dá)到中心區(qū)功能的多樣性。

　　自然、城市景觀：除了確定自然風(fēng)貌區(qū)外，按以人為本，確定了5個(gè)景觀眺望點(diǎn)及保護(hù)范圍，5個(gè)景觀眺望點(diǎn)為：黔靈公園的瞰筑亭區(qū)，彭家灣山，南岳山，東山，順海公園。此外，作出詳細(xì)的城市景觀設(shè)計(jì)引導(dǎo)，以中華路、貴開路、瑞金路、遵義路、延安路、寶山路、花溪大道為重要地段，按照不同街區(qū)展現(xiàn)各具特色的景觀視廊，確定了三級(jí)景觀節(jié)點(diǎn)，一級(jí)為噴水池、大十字、郵電大樓一線，二級(jí)為紀(jì)念塔、新路口、遵義路，三級(jí)為客車站、油榨街、大營(yíng)坡、太慈橋。

　　城市人文景觀：規(guī)劃重點(diǎn)景觀包括甲秀樓、文昌閣、陽明寺、達(dá)德學(xué)校校址、中共貴州省工委活動(dòng)舊址、東山寺、三元宮、華家閣樓、觀山寺等，將根據(jù)文物古跡的高度，景觀視廊等要求，劃定建筑的控制區(qū)，并要求建筑協(xié)調(diào)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、高度、體量、造型、色彩等與保護(hù)對(duì)象相協(xié)調(diào)。

　　商業(yè)設(shè)施：中部依托中心商務(wù)區(qū)，發(fā)展延安路、中山路，集中建設(shè)高科技、信息、辦公貿(mào)易服務(wù)設(shè)施；陜西路、合群路、龍井巷建設(shè)旅游飲食服務(wù)設(shè)施。北部依托北京路博物館、貴州飯店，建設(shè)旅游服務(wù)設(shè)施、賓館設(shè)施。南部依托貴陽大劇院、貴州電腦城、新華路、神奇路建設(shè)高科技、信息、辦公貿(mào)易服務(wù)設(shè)施；箭道街、沙沖路、市南路建設(shè)娛樂服務(wù)設(shè)施。西部依托市西商業(yè)街，花香村、花果園、黃金路批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)日用百貨批發(fā)中心。東部依托文昌閣、棲霞景區(qū)建設(shè)飲食、娛樂服務(wù)設(shè)施。

　　據(jù)市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在征詢市民意見后，將召開專家評(píng)審會(huì)，并綜合相關(guān)建議進(jìn)一步完善《方案(草案)》，報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。(李潔 記者帥弋)

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　　我市中心區(qū)現(xiàn)狀分析表明：居住用地由于不能成片開發(fā)，居住區(qū)遍地開花，規(guī)模偏小，建筑密度和容積率過高，造成環(huán)境質(zhì)量低，公建、市政配套設(shè)施缺乏，使得整體環(huán)境雜亂無序；商業(yè)地帶構(gòu)成不合理，商業(yè)、商務(wù)、文化娛樂、體育等用地不能形成規(guī)模，未能高效發(fā)揮土地價(jià)值；市政公用設(shè)施用地由于歷史欠帳較多，供水、供電、燃?xì)夂徒煌ā⑧]電、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等各項(xiàng)市政公用設(shè)施均不能滿足城市發(fā)展的需要，阻礙了城市的進(jìn)一步發(fā)展和城市整體水平的提高；城市居住區(qū)、社區(qū)公共綠地太少，街頭綠地、沿河綠地尚未形成規(guī)模，新建道路少有隔離綠帶，行道樹未能形成林蔭帶，新建建筑密度大，綠地率低，庭園綠地缺少，使得綠化環(huán)境整體效果欠佳。