西部高塔情結(jié) 要建重慶的“東方明珠”

　　建重慶的“東方明珠” 
　　
　　乘磁懸浮列車、登東方明珠電視塔觀光、游周莊水鄉(xiāng)……剛剛過去的雞年春節(jié)，新婚燕爾的重慶某派出所民警趙兵在上海玩得很開心。趙兵的姑媽在上海定居，所以他把蜜月旅行的第一站選在了上海。“小時候，我心里最崇拜最向往的建筑有兩樣，一個是埃及金字塔，一個是埃菲爾鐵塔。我覺得它們充滿了神秘和智慧，體現(xiàn)了人類征服宇宙的力量。比如‘人’這個字，就像是一座塔。這回登上東方明珠塔，是實現(xiàn)了我小時候的一個夢。本來想在350米的太空艙客房住一夜，但20個房間早在幾個月前就定滿了。我們只是虔誠地向著蒼天許下愿，祝福天下的有情人吧。”    

　　“重慶是西部唯一的直轄市，我們不僅要有解放碑這樣最大的商貿(mào)中心，還需要有一座現(xiàn)代化的充滿高科技的多功能高塔，匯聚人氣展示城市實力。”重慶市人大代表、市旅游同業(yè)公會會長劉放，曾多次到國外進行旅游考察，他向記者坦言，在重慶建一個旅游觀景的標志性塔類建筑，絕對不是一個夢想。“登高望遠，念天地之悠悠，是人們自古就有的美好情思，各國都是如此。我登過幾次埃菲爾鐵塔，每次都有新的不同感受。日本的東京鐵塔幾乎就是仿造的埃菲爾鐵塔，但仍然吸引了大量游客。紐約港的自由女神像，也是一座塔式建筑，每一分鐘就有一班滿載游客的渡船前往觀光。從紀念意義的塔、實用性的塔到純旅游觀光的塔，這些經(jīng)典作品已經(jīng)歷了漫長時間的考驗，對今天我們發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)是值得借鑒和學(xué)習(xí)的。” 

　　春節(jié)前夕，本刊一則關(guān)于重慶人奇思妙想的專題報道——《重慶八夢》，在新華網(wǎng)的城市論壇上引起眾多網(wǎng)民的反彈。“這是不是癡人說夢？”“這些夢想，還是要實現(xiàn)一兩個才過癮噻！”網(wǎng)民對這八個重慶人的奇思妙想提出了種種看法。趙兵告訴記者，出行前他剛好看到這篇報道，“八夢中的前七個夢任何一個實現(xiàn)，都將是世界奇觀，但最后一個夢建一座標志性的西部第一高塔，還是很可行的。”  

　　“建一座至少300米，高度超過南山的標志性觀景塔，這并不是什么天方夜譚，”重慶長江三峽路橋公司總經(jīng)理助理、復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟學(xué)博士余紅濤告訴記者，三峽路橋公司醞釀“長江之星觀光廣播電視塔”已經(jīng)多年，準備將此建成集旅游觀光、廣電、通訊信號傳輸、媒體廣告及高科技娛樂等多項功能為一體的城市標志性建筑，目前經(jīng)過了兩年多的充分論證，基本完成了前期可行性研究，正爭取早日上馬。  

　　這座標志性觀景塔建于何處？余博士告訴記者，之前“長江之星”有5個備用選址，但現(xiàn)在大多數(shù)專家看好江北新城，認為江北新城有著上海陸家嘴同樣的優(yōu)勢。現(xiàn)在重慶正在進行江北新城的開發(fā)，江北新城未來的目標是建成重慶中央商務(wù)區(qū)，在“十一五”期間，重慶將投入超過200億元實施江北新城中央商務(wù)區(qū)開發(fā)；江北新城地處長江和嘉陵江匯合之處，面對渝中區(qū)的朝天門和南岸區(qū)的南濱路，地理優(yōu)勢十分明顯，在此建設(shè)高塔，不但視野開闊，可以包攬重慶主城區(qū)美景，而且有利于新時代重慶城市標志的形象展示。 

　　“長江之星”的規(guī)劃  

　　“好幾年前，重慶市有關(guān)部門就提出建新的觀光電視塔。現(xiàn)在四個直轄市里，北京、上海、天津都建成并投入使用新的觀光電視塔，我們的近鄰成都正在建339米高的四川電視塔，高度為中國西部第一、全國第四。而重慶浮圖關(guān)的電視塔已使用了30多年，規(guī)劃建設(shè)新塔需早日定下時間表。”重慶市規(guī)劃設(shè)計院規(guī)劃師甘虹非談到，近兩年他參加了幾次有關(guān)建設(shè)新塔的專題研討會，與會的專家有著名經(jīng)濟學(xué)家盛洪、國家廣電總局設(shè)計院著名建筑設(shè)計師馬家駿、重慶大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計院總設(shè)計師黃光宇、重慶大學(xué)建筑設(shè)計院顧問總建筑師梁鼎森及總建筑師戴志中等，他們均對三峽路橋公司采用市場運作方式，建設(shè)長江之星觀光電視塔給予了積極評價，中國城市經(jīng)營大師王志剛也給予了高度認同。  

　　“現(xiàn)在國內(nèi)已建成的電視塔，基本都是在計劃經(jīng)濟時期規(guī)劃設(shè)計立項建造的，除了廣播電視和電訊發(fā)射功能外，對其他旅游觀光功能考慮不足，在此后轉(zhuǎn)向市場經(jīng)營后大多數(shù)虧損。只有上海東方明珠是個例外，因為其一開始就滿足了東部城市的商業(yè)化要求。所以重慶要建設(shè)長江之星，就應(yīng)該做到可持續(xù)經(jīng)營，按市場運作模式實現(xiàn)投資回報，在選址、功能上作出最大優(yōu)化，”甘虹非認為。  

　　今年，重慶將繼AAPP會議后迎來第二個國際盛會——亞太城市市長峰會，重慶作為一個正在崛起的國際化都市的形象和地位日益增強，除了山城、江城、不夜城，還有什么能成為重慶形象的新標桿？余紅濤表示，三峽路橋公司投入大量人力、物力、財力研發(fā)的長江之星項目，歷時有兩年時間，十幾項專業(yè)論證準備已基本成熟，長江之星塔將整合重慶最好的自然景觀資源，成為一個集現(xiàn)代科技和歷史人文于一體的經(jīng)典城市標志建筑。  

　　據(jù)介紹，長江之星設(shè)計塔高470米，比東方明珠高兩米，預(yù)算投資8-10億元人民幣，目前完成了鉆石方案、風(fēng)帆方案、竹影方案和獎杯方案四套概念設(shè)計圖。在功能規(guī)劃上，首先突出旅游觀光，作為城市的塔形地標，通過利用其地理位置與地勢高度所帶來的獨特視覺效果，吸引國內(nèi)外來渝旅游者登塔觀景。充分設(shè)計廣電信息及無線傳輸功能設(shè)施，不僅能滿足重慶廣電信息傳輸發(fā)展要求，而且也為無線電通訊、氣象、環(huán)保、地震、公安、消防等部門提供多項綜合服務(wù)，為移動電話、移動電視提供發(fā)展技術(shù)平臺。  

　　此外，長江之星將引入國際先進的科技娛樂設(shè)施，利用其高度優(yōu)勢，開設(shè)新穎、獨特、刺激的游樂項目，建成國內(nèi)一流的大型高科技娛樂中心。利用塔底空間，將重慶城市歷史、時代風(fēng)貌及未來發(fā)展進行展示，成為重慶真正、全面的形象展示窗口，充分發(fā)揮其廣告?zhèn)髅胶蜁沟墓πА?nbsp;  

　　助推三峽旅游業(yè)領(lǐng)銜重慶CBD  

　　雖然近年來重慶出境游人數(shù)持續(xù)攀升，但由于三峽熱退燒，重慶旅游業(yè)正面臨一個如何持續(xù)發(fā)展的難題。劉放稱，無論在人大會上，還是同業(yè)會上，這都是一個反復(fù)討論的話題。“重慶有歷史悠久的大足石刻、有雄偉的人民大禮堂，這些人文建筑藝術(shù)都是旅游寶藏。但是近幾十年來，重慶的旅游設(shè)施建設(shè)嚴重滯后，投入少，欠賬多。有的設(shè)施陳舊落后，有的交通不便，有的規(guī)模較小，到目前為止還沒有一個功能完善、交通便利并能代表新重慶形象的大型城市旅游景點。如果不是直轄，重慶還沒有三峽旅游這塊大蛋糕。所以重慶旅游業(yè)非常需要‘長江之星’這樣的大手筆，把它建在江北城位置，面對三峽庫首，與三峽旅游結(jié)成有機鏈條是再理想不過的選擇。”  

　　在長江之星的選址上，三峽路橋公司組織國內(nèi)多家建筑設(shè)計單位進行了反復(fù)論證，得出一切工作都應(yīng)以選址為前提和基礎(chǔ)，而選址應(yīng)在六個方面的原則下進行綜合比較論證，即：區(qū)位優(yōu)勢與城市規(guī)劃原則；交通易達原則；視線通達原則；景觀優(yōu)勢原則；旅游資源整合原則及可持續(xù)發(fā)展原則。對五個備用選址（枇杷山、鵝嶺、浮圖關(guān)、鴻恩寺及江北城地區(qū)）的地質(zhì)情況、周邊環(huán)境、交通組織、觀景及景觀效果等方面進行了綜合分析評價，提出建塔的首選場址應(yīng)為江北城地區(qū)。它不僅和未來的重慶中央商務(wù)區(qū)CBD融合互動，并且與朝天門和正在崛起的彈子石新區(qū)遙相呼應(yīng)，與渝中區(qū)的標志性建筑“城市之冠”相互映襯，形成特殊的視覺效果。  

　　余博士介紹，江北城新城規(guī)劃面積有兩平方公里，根據(jù)中規(guī)院對江北城的規(guī)劃設(shè)計，分為未來之城和記憶之城兩大版塊。長江之星設(shè)計擬選址中央公園附近，占地約100畝，四周匯聚了重慶大劇院、科技館、金融區(qū)、商務(wù)區(qū)，塔下留存古城墻、清朝衙門、文廟、天主教堂。長江之星塔高如云，視野將覆蓋江北、渝中、南岸、沙坪壩等大部分主城。  

　　“1991年當(dāng)東方明珠塔開工時，浦東還是一片破舊低矮的房屋和農(nóng)田，直到1995年對外開放，與外灘的“萬國建筑博覽群”隔江相望，人們才驚羨于它的雄偉瑰麗，無疑是陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的點睛之筆神來之作，很快就成為上海的代名詞聞名于世。1994年東方明珠股票上市，2004年其主營業(yè)務(wù)收入突破10億元，當(dāng)年投資8個億建造，現(xiàn)在其總資產(chǎn)突破50億元，無形資產(chǎn)評估達51.48億元。我們建長江之星已經(jīng)有了東方明珠這樣一個成功的樣板，在開發(fā)江北新城中，應(yīng)該牢牢把握住這個不可多得的歷史契機，使之成為領(lǐng)銜重慶CBD的永恒之作。”余博士說。  

　　選址還未敲定  

　　在江北城建一座470米的高塔，面臨的第一個難關(guān)就是要進行技術(shù)論證，是否能滿足民航凈空的要求。余博士告訴記者，長江之星建成后總海拔達到700米左右，經(jīng)中國民航工程咨詢公司組織專家測算論證，確認在15公里凈空區(qū)域以外，只要采取簡單的技術(shù)調(diào)整，就能滿足凈空條件，確保飛行安全。目前，涉及其它方面的技術(shù)論證工作即將結(jié)束。  

　　著名美術(shù)評論家、四川美院教授王林表示，他也仔細讀過本報的《重慶八夢》，認為用“火鍋”概念來闡釋觀光電視塔不可取。火鍋雖是一種美食，但是缺乏深厚的歷史文化內(nèi)涵，太具象太煙火氣，承續(xù)的是農(nóng)耕時代的文脈，不能夠代表一個國際化現(xiàn)代化的新重慶形象。“投巨資建這樣一座塔，首先概念是非常重要的，它貫穿于整個設(shè)計的始終，并且影響到今后的品牌延伸。我認為最純凈的最數(shù)理化的理念，才是永恒的經(jīng)久不衰的。稱為經(jīng)典的塔，如金字塔、埃菲爾鐵塔，是三角形；東方明珠，是以球形概念為依托，將11個大小不一、高低錯落的球體從蔚藍的天空中串聯(lián)至如茵的草地上，而兩顆紅寶石般晶瑩奪目的巨大球體被高高托起，整個建筑渾然一體，創(chuàng)造了‘大珠小珠落玉盤’的意境。長江之星如在設(shè)計時找準‘星’的概念，以五邊形為基調(diào)，也是不錯的。但是不宜夸大‘鉆石’的概念，因為重慶不產(chǎn)鉆石，兩者沒有更深的淵源。”王教授指出。  

　　記者從有關(guān)方面了解，早在4年前，由重慶廣播電視局牽頭，曾做了《重慶廣播電視高塔暨電子多媒體影視主題娛樂中心項目》的預(yù)可行性研究。預(yù)算總投資10億元人民幣，其中高塔主體建設(shè)成本約為1.4億元人民幣，選址重慶市江北區(qū)鴻恩寺西部高地，擬建高度為300米 (含97米長的天線桅桿)的鋼筋混凝土廣播電視發(fā)射塔。做這個項目的主要原因是，重慶設(shè)為直轄市后廣播電視覆蓋任務(wù)加重，而現(xiàn)用的重慶廣播電視鐵塔是1969年開始設(shè)計建造的，因受當(dāng)時歷史條件的限制，只是按轉(zhuǎn)播中央一套電視節(jié)目設(shè)計的,目前已經(jīng)擔(dān)負著四套電視、三套調(diào)頻廣播的發(fā)射任務(wù)。已沒有再增加節(jié)目套數(shù)和提高廣播電視覆蓋率的能力。加之長期受重慶地區(qū)酸雨的腐蝕,塔體、平臺、欄桿、爬梯已銹蝕嚴重，檢修工作十分困難，危及廣播電視播出安全，建設(shè)新塔已刻不容緩。  

　　但幾年過去，這一項目并無實質(zhì)性進展，最關(guān)鍵在于投融資方式及投資回報等沒有解決，落腳點是在選址的取舍上。如果觀光電視塔定在江北城，其商業(yè)前景要好于鴻恩寺，而鴻恩寺最高海拔418米，比浮圖關(guān)稍高，在廣電信號傳輸上略占優(yōu)勢。規(guī)劃師甘虹非認為，如果長江之星按470米設(shè)計建造，其總海拔達到700米，與在鴻恩寺建300米電視塔的總海拔相當(dāng)，對信號傳輸應(yīng)該影響很小。  

　　重慶市人大代表、合縱律師事務(wù)所主任魯磊談到，今年一月，國務(wù)院討論并原則通過《國務(wù)院關(guān)于鼓勵支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》。其中提到：進一步放寬市場準入，鼓勵和支持非公有資本進入基礎(chǔ)設(shè)施、壟斷行業(yè)、公用事業(yè)以及法律法規(guī)未禁止的其他行業(yè)和領(lǐng)域。“利用民間資本建造觀光電視塔，政策瓶頸已逐漸放開，重慶應(yīng)充分整合各方面資源，在認真周密論證基礎(chǔ)上，加快啟動長江之星項目。”