片區如何改造專家建言獻策

　　《泉州大橋南片區改造方案今日確定》追蹤 　　昨天，泉州大橋南片區改造及立交橋建設概念性設計方案（修改）評審會召開，一號方案以壓倒多數的結果入選。在聽取了2個設計方案以及后來增加的第3號專門的立交方案的介紹后，與會專家紛紛提出自己的見解和看法。 　　[B]立交如何建設[/B] 　　市交通局總工程師鄭宗仕：如果搞立交的話，通行能力要達到8萬輛。目前泉州大橋已經飽和了，順濟橋還沒有出現堵車現象，但不是很順暢，交通很混亂。3家的方案都只考慮了橋頭就地改造，沒有太大的突破。1號是將往廈門等車輛采用高架形式跨過環島，在幾個方案之中是比較可行的，但要補充，往晉江方向要增加一個匝道，泉州橋頭往晉江方向的匝道，環島可以縮小。往廈門的立交可以繼續延長，跨到興賢路口，這個問題也解決了。新規劃這一條路流向都有計算在內。 　　中南規劃院廈門分院副院長張衛東：建設立交橋主要解決南北過江和東西過境，包括南片區和北片區。大型立交過于復雜，要盡量避免，而且從實際情況來看，車速也提不起來。立交橋應考慮現狀走向，目前的立交方案比較龐大，沒有考慮到與池峰路的關系。中心廣場的公園要考慮與快速路之間的銜接。 　　市城鄉規劃局總規劃師黃世清：交通方面，解決交通問題應在更大范圍進行考慮。要解決這個地塊的問題，可以專門進行研究。 　　總體來說，可以建一個簡單立交，泉州大橋南橋頭建一個立交，另一個在江南環島建一個立交，這兩個節點一定要解決。方案一中架空圓盤的造價非常高。可根據方案一的立交方案，把與江濱路連接的立交往前移，使轉盤落地，降低造價。田安橋和新華大橋兩個橋位要保留。 　　華僑大學建筑系副主任申曉輝：大橋南片區建設要有觀念性改變，是跨江發展的重要一步。南北過江系統工程不能就一個立交橋來討論。 　　在交通設計上，第一方案和第二方案都進行了設計，但著眼點不同，第一方案的立交較好的解決了交通的疏通量，對于未來汽車發展有了有利的發展空間，立交的目的是為了疏通交通，但三層的立交未免太復雜。 　　廈門大學建筑系主任凌世德教授：交通問題要和整個城市的交通規劃結合，要解決大橋頭的交通組織問題，建議在第一方案的基礎上進行優化。如何處理江濱景觀的問題。一號方案三層立交不可取。二號方案的前提有一定的優點，道路布置是比較均衡的，跨江發展也有一定的思路，但是存在一些不確定因素，比如緩解道路交通。此外，市民廣場也可適當縮小。 　　[B]地塊如何布局[/B] 　　華僑大學建筑系副主任申曉輝：從橋南片區作為城市副中心的定位來看，方案中的路網格局沒有太大變化，街道的組織上沒有明確，水系沒有很好的留下來。從展覽成到景觀軸，住宅形式采取拼接的方法，整個具有現代化城市的特質。但是采用這種布局后，商業街不太容易形成。以前特別強調人車分流，設計上要注重生活化。第二方案比較注重從生活入手，考慮人的生活環境及人的生活形態，在肌理上沒有追求現代化城市格局，路網有點呆板。 　　泉州市規劃設計研究院院長劉桂庭：在地塊規劃上，第一方案居住形式比較活潑，第二方案功能結構方面規劃不利于原定的規劃，組合方式比較呆板。兩個交叉口留了兩幢高層，太逼近交叉口。建筑密度太大，按照計劃，密度可以松一點，樓層可以適當拔高。 　　建議一號方案要統一考慮群眾體育鍛煉用地，把高級寫字樓去掉，建成群眾體育鍛煉用地，或者把綠化與廣場公園結合在一起，增加些市政用地。原來的水系不單單考慮江南水系，它還結合著防洪排澇的功能，把水系聯合起來，成為“江南水鄉”。 　　省建筑設計研究院院長黃漢民（專家組組長）：第一方案把橋南片區作為城市副中心，定位還不清楚；南片區到底扮演什么角色，南片區中心又扮演什么角色？這在規劃中要明確指出。一是南片區肯定要發展，成為泉州的新區，江邊一定要做，江景是最寶貴的。凡是能看到江的，房子也好賣。城市很難得看到成片的江，江面700多米，空氣也好，江不很好利用會很遺憾。將來在老區看來，江邊高樓林立，成為上海的外灘。 　　兩個方案各有優缺點，贊成在第一方案的基礎上進行優化。在副中心的定位上進行明確。特別是考慮鯉城區行政中心的位置問題，在方案內最好也要體現，而且現在市民廣場太大。商業步行街，路網結構還要優化，路網比較密一點也好。 　　關于生態，水系要充分利用，做一些公園，要把其聯系起來。新區的密度要適當降低，容積率最好也要適當降低，樓可以蓋高一點。新區色彩也要考慮。讓人一看就知道是泉州的新區。 　　市城鄉規劃局總規劃師黃世清：整個總評布局和設計深度上，一號方案比較優一點。用地方面，多少做居住，多少做綠化，兩個方案都沒有明確規定，作為城市的副中心，這兩個方案沒有明確規劃城市公共配套設施，建筑密度要大大減少，里面居住人口，按原來第一方案的人口密度，達到8萬—10萬人口，這樣的密度太高，要降到6萬—7萬人。把多余的建筑面積減下來，可以做綠地。公共配套方面，有幾方面不足：教育用地僅有60多畝，文化設施用地也明顯不足；服務這個片區的體育用地在方案中也沒體現，要配套完善。如果調整的話，把市民廣場稍微縮小一點，綠化帶軸線清晰一點。居住小區街坊還要適當采取措施，把開口做大一點，否則進出交通不方便。水系絕對不能截斷和廢棄，要使之成為這個城市帶狀的景觀。