太原要收編“城中村”

　　“城中村”所占的土地，是廣大農民賴以生產和生活的主要來源，且具有稀缺性、區(qū)位性、固定性特點，為做好太原市“城中村”的土地改造，太原市國土資源部門今日出臺了相關土地處置辦法及辦理程序。 　　“城中村”的村民全部轉為城市居民后，其所有的集體土地依法轉為國有土地，對合法使用的建設用地、宅基地和留用的建設用地，依照法定程序核發(fā)國有土地使用證；轉為國有農用地后使用權人不變，由轉制后的集體經濟組織或原承包人按原用途繼續(xù)使用，由市土地儲備機構進行紅線儲備（由政府部門進行規(guī)劃控制，不允許隨便亂建、使用），城市建設使用時，依法辦理用地手續(xù)；未利用的空閑地，由政府依法收回，根據(jù)城市規(guī)劃安排使用。 　　“城中村”在土地條件許可的前提下，根據(jù)城市規(guī)劃和其所在區(qū)域位置，可留給適當?shù)陌l(fā)展用地，用于就業(yè)安置。留用發(fā)展土地的位置和土地用途，必須首先取得太原市規(guī)劃部門的同意，并附有規(guī)劃圖。 　　擬改造“城中村”的土地，除現(xiàn)有建設用地和留給的發(fā)展用地外，如還剩有土地，一律由市土地儲備中心儲備。 　　“城中村”改造項目用地，除符合法律規(guī)定的劃撥用地范圍和劃撥供地目錄的，按劃撥方式供地外，其他一律按太原市規(guī)劃局批準的具體改造項目，以有償使用方式供地。“城中村”改造項目使用劃撥土地的、或擬改變出讓后的土地用途的，必須依法辦理供地和改變土地用途審批手續(xù)。“城中村”改造建設用地，未實行收購儲備的，并由同一單位進行拆遷安置與建設的，比照舊城改造方式供地；已實行儲備的，以招標、拍賣、掛牌方式公開出讓。 　　國土部門首先將對擬改造的“城中村”所有的土地按土地分類進行詳細調查統(tǒng)計，對現(xiàn)有集體建設用地還應按是否依法辦理過批準手續(xù)和是否核發(fā)過建設用地使用證兩種情況分別歸類統(tǒng)計，土地初始登記發(fā)證由國土部門統(tǒng)一進行。同時對擬轉制農業(yè)人口登記造冊。