走進鄭東新區(qū) 新世紀的中原明珠

　　題記2001年12月16日，日本設計大師黑川紀章關于鄭東新區(qū)的設計方案被選中，圖紙上的鄭東新區(qū)向世人展示著新世紀中國第一人口大省省會城市的絢麗前景。從此鄭東新區(qū)成了鄭州人心中一個美好的夢。 2003年3月，鄭東新區(qū)的第一個項目———鄭州國際會展中心正式動工建設，曾經草長鶯飛的土地上響起了鉆機的轟鳴聲。轉眼間，一年多過去，鄭東新區(qū)已從那張寫滿標識和線條的藍圖上走下來，變成一幢幢美麗的高樓，一條條寬闊的道路，一座座別致的橋梁…… 　　讓我們走近鄭東新區(qū)，走近那片建設的熱土，走近新世紀鄭州人的夢想和希望…… [img]/upload/news/2004112410493293.jpg[/img]　　　　 　　[B]一座活力之城[/B] 　　站在鄭東新區(qū)的CBD，放眼望去，正在建設中的內環(huán)20多幢80米高的大樓合圍而成一個環(huán)形城市，四周是一條條寬闊的大道，宏大的氣勢讓人怦然心動。 　　鄭東新區(qū)目前的建設重點主要集中在22平方公里的起步區(qū)內，鄭東新區(qū)管委會建設局局長席挺用簡潔的語言概括了一年多來的“戰(zhàn)績”： 　　基礎設施建設全面推進。投入基礎設施建設的資金達30億元。新區(qū)共建設道路近40條，總長度100多公里，其中城市快速路2條，主干道7條，次干道11條，安置小區(qū)城市支路19條，路網骨架已基本撐起；水、電、氣、暖等基礎配套工程也逐步完善，主干道、安置小區(qū)排水管網有效對接，實現(xiàn)了起步區(qū)管網系統(tǒng)的有效運轉。12座橋梁具備通車條件，年底前將再開工12座，橋梁總數(shù)將達24座。運河的開挖工作正在緊張籌劃中。新區(qū)內的“三河一渠”除熊兒河少部分地段，金水河、七里河、東風渠主體工程治理已接近尾聲，總治理長度約19．564公里。電力、熱力、燃氣、自來水、雨水、污水、通信等各種管線隨道路同步施工。日供水20萬噸的自來水源廠已建成投入使用，總投資約4．8億元。2×200MW熱電廠即將開工建設，預計投資約20億元。東環(huán)變電站今年7月份已開工，預計2005年上半年投入使用。調峰熱源廠正在做建設的前期準備工作，預計投資約2．8億元。日處理污水40萬噸的王新莊污水處理廠已正常運行，完成投資7億元。明年入冬前，起步區(qū)所有配套設施將達到入駐條件。道路綠化、市政照明、周邊公園及中心公園等城市景觀工程正在進行中，明年春季綠化工作全部完成。鄭東新區(qū)僅基礎設施方面先期投入就超過40億元。 　　CBD功能初步顯現(xiàn)。CBD是鄭東新區(qū)的核心區(qū)和亮點，根據規(guī)劃，CBD內外環(huán)共有60幢高樓，現(xiàn)在內環(huán)30幢80米高的高樓已開工27座，外環(huán)120米高的高樓也已開工5幢，有10幢主體已封頂，有些已開始外部裝飾。年底前內外環(huán)還將再開工5棟高樓。CBD中的三大標志性建筑之一的鄭州國際會展中心雄姿初顯，已完成投資10多億元，預計明年7月份正式投入使用。由5個橢圓形單體建筑組成的省藝術中心正在進行樁基施工。 　　龍湖南區(qū)和商住物流區(qū)成為投資熱點。龍湖南區(qū)已引進項目19個，上海綠地、天津順馳、聯(lián)盟新城等已開工建設，北大附小、北師大附中、頤和醫(yī)院、北京同仁醫(yī)院等項目即將開工。商住物流區(qū)已引進項目40余個，其中浙江中義等19個項目已開建，鄭州澳柯瑪現(xiàn)代物流園區(qū)等11個項目即將開工。 　　[B]一座精品之城[/B] 　　鄭東新區(qū)是鄭州發(fā)展史上的里程碑，鄭東新區(qū)代表著河南、鄭州改革開放的新形象，不僅規(guī)劃要國際一流，建設也要高標準、高品位、高水平。可以說，鄭東新區(qū)的建設錘煉著鄭州人躋身世界優(yōu)秀城市之林的氣魄和能力。 　　鄭東新區(qū)建設目標是“三年出形象，五年成規(guī)模”。今年是“出形象”的關鍵一年。記者所到之處看到的都是一派火熱的建設場面。CBD3．45平方公里的土地上是鄭州絕無僅有的大工地，幾十棟高樓，上百家建設隊伍，幾萬名的建設者在這個大舞臺上長袖揮舞，施展才華。一位干了近30年工程的老建設人高興地說：參加鄭東新區(qū)的建設，是他最自豪的事。鄭東新區(qū)管委會更是明確要求，入駐項目要做到“七個一流”：一流設計、一流施工、一流建筑材料、一流設施設備、一流的施工工藝、一流的監(jiān)理隊伍、一流的現(xiàn)場管理人員。他們說：我們要對全市和全省人民負責。 　　在新區(qū)，處處都能感受到這種高標準、嚴要求。鄭州國際會展中心建設創(chuàng)下了鄭州建設史上的多個第一。國內首家原漿混凝土外墻經過11次的實驗，最終解決了無施工工藝、無驗收標準和大面積施工的難題。在新區(qū)的路上，見不到豎在路邊的各種線桿，各種管線全部入地，連路邊的路燈、一草一木也必須與新區(qū)形象相協(xié)調。一位工程負責人說，路燈他們先后進行4次評審，綠化也經過了3次評審，而且新區(qū)所有道路全部鋪設改性瀝青，提高了道路“檔次”。近一段時間，管委會在入駐項目單位開展“爭紅旗、亮黃牌”活動，基礎設施建設提出“大干一百天，掀起冬季施工高潮”。東區(qū)變化日新月異是許多人共同的感受。 　　[B]一座魅力之城[/B] 　　這里有一組充滿魅力的數(shù)字： 　　鄭東新區(qū)的地價升值迅速。年初CBD每畝地最高售價90萬元，6月每畝128萬元，8月CBD內環(huán)最后一塊土地更是賣出每畝265萬元的“天價”。 　　房價半年內每平方米上漲600元，創(chuàng)造了鄭州房地產的奇跡。今年4月，金城房地產開盤2700元／平方米，10月，奧元國際公寓開盤價為3300元／平方米，鄭東新區(qū)CBD的房價半年漲了22％，每平方米上漲600元。而有關負責人表示，CBD未來的房價還會上漲，明年將突破4500元／平方米。而在龍湖南區(qū)，天津順馳以3200元／平方米開盤，一個月后上漲100元，聯(lián)盟新城以4000元／平方米的均價銷售，而且整個售房形勢不錯。 　　副市長、鄭東新區(qū)管委會主任王慶海說，地價和房價的升值，說明商家和社會各界看好新區(qū)。國內房地產前10名的綠地、順馳、萬科、萬通等都入駐鄭東新區(qū)，香江、綠城、亨哈等大企業(yè)也在新區(qū)“安營扎寨”。最近，國內外許多大客商紛紛來新區(qū)考察投資，麥德龍、臺灣臺塑集團等已在洽談具體的合作項目。據統(tǒng)計，今年以來，鄭東新區(qū)共引進項目42個，總投資額超過120億元，平均每個月招商引資10億元以上。 　　美麗新城向我們走來 ———副市長王慶海談鄭東新區(qū)建設 　　未來的鄭東新區(qū)究竟是個什么模樣？這是很多人關心的話題。副市長王慶海這樣描繪： 按照“三年出形象，五年成規(guī)模”的目標，明年7月，起步區(qū)交通方案正式運行，并與市內交通、機場、火車站聯(lián)網運行；明年入冬前，CBD、起步區(qū)和龍子湖區(qū)水、電、氣、暖、排水等全部配套完成，首批住戶可入駐新區(qū)；明年年底前，北大附小、17中、47中以及龍子湖區(qū)鄭州航院、市電大、河南教育學院等學校基本建成招生，基本達到從幼兒園到大學、從漢語到外語、從職業(yè)教育到成人教育的教育體系；明年年底前，新區(qū)要建成部分醫(yī)院，形成初步完善的醫(yī)療保障體系；明年，鄭汴路、金水路、黃河路、農業(yè)路等綠化達到高標準的景觀要求，CBD綠化和亮化達到國內先進城市水平。 到2008年，CBD3．45平方公里的建設基本完成，居住人口達4．5萬人。CBD內外環(huán)高屋建筑完成50幢以上，藝術中心投入使用，會展中心和商業(yè)步行街正常有序運行，一個景觀優(yōu)美、交通有序、管理現(xiàn)代、人居商住環(huán)境宜人的中心城區(qū)基本形成。為CBD配套的學校、幼兒園、醫(yī)院、公交車、消防站所、環(huán)衛(wèi)保潔、文化活動場所、商業(yè)娛樂以及社區(qū)服務等各種公益設施均按規(guī)劃要求建成并投入使用。 王慶海表示，一個新城區(qū)不是一朝一夕建成的，整個鄭東新區(qū)的建設要通過幾十年幾代人的共同努力，相信美麗的鄭東新區(qū)最終將在鄭州人手中變?yōu)楝F(xiàn)實。 [img]/upload/news/200411241050356.jpg[/img] [center]圖為王慶海在工地檢查工作。[/center]