讓舊區消失在躍進的腳步中　觀上海城市規劃

　　[B]A、舊區拆遷 [/B] 　　[B]2010年拆除區內全部舊區[/B] 　　“我們這里會動遷嗎？”近來，家住裕通路上棚戶區里的王先生與鄰居聊天時總會說上這一句。他們說，老房子夏天熱，冬天冷，沒有馬桶，大小便也不方便，每逢下雨，家里還漏水。自從周邊 居民一個個喜遷新居后，他們就開始盼望著某一天，“好運”能早日降臨到自己身上，但是，沒有接到正式的動遷通知之前，心里總有點不踏實。與他們一樣，記者在閘北走訪過程中發現，晉元路、寶山路、汶水路等舊區里的居民也有這種心態。 　　“動遷，早晚要動遷的，時間不會超過六年?！碑斢浾甙丫用竦南敕ㄞD告區政府有關部門時，很快就得到了答案。 　　據了解，閘北區目前正以每年動遷居民8000戶、改造舊區25萬平方米的超前規模，高強度推進舊區改造，目前不夜城的所有剩余舊區，將在2005年全部拆除，而全區的舊區改造也將在2010年全部完成。 　　閘北區區委書記姚海同說，打造現代交通商務區，必須全力推進閘北的舊城改造步伐?？上攵?，舊區，在不久的將來，將在閘北大地上消失。 　　[B]B、上海不夜城 [/B] 　　[B]確立交通商務核心地位[/B] 　　上海不夜城是現代交通商務區的核心部位。 　　根據規劃，閘北區將對南北廣場及周邊地區進行大規模拆遷和改造。改造后，一號線上海站站將移到三號線上海站站下面；現行公交站點的70%將移至北廣場，形成北廣場以“流”為主，南廣場以“留”為主的有利局面；與此同時，恒豐路橋以及由此往北的道路將拓寬，大統路非機動車道將改為機動車道，上海站站房東西兩端將興建與站房一體的行人跨越鐵路設施，穿行南北廣場、出入共和新路高架都將更為便捷。 　　不夜城還將建110萬平方米的商務辦公樓宇和高檔住宅，包括北廣場的上海最大旅游集散區、恒豐路上的現代交通商務大廈、交運大廈、時代歐洲公寓及耀江廣場等。 　　另外，沿蘇州河一線，現在自住或改為旅舍的棚戶將進行便于從事商務活動的景面設施改造。隨著硬件設施的完善，一大批國內外的知名交通服務企業、旅游公司、外省市中小城市駐滬辦事機構等都將陸續入駐這里，使不夜城的交通商務核心地位逐步得到鞏固并輻射區內六大功能區。 　　[B]C、中部地區 [/B] 　　[B]建成最大商業文化中心[/B] 　　根據規劃，閘北區中部將建成上海最大的商業文化中心。“中心”由25萬平方米的“大寧商業中心”及閘北體育場、馬戲城、大寧靈石公園組成，總面積80余萬平方米，是目前徐家匯商圈的兩倍大。 　　“大寧商業中心”將沒有屋頂，是低層全開放式“銷品貿”，為了方便顧客，將獨創電瓶花車作為購物工具。 　　一旁的閘北體育場將既有傳統的健身俱樂部、拳擊、武術、射擊、足球、手球、攀巖等花樣，也有市中心難得一見的高爾夫練習場，草地橄欖球、草地滑冰、草地棒球等新鮮的運動項目，夜間，體育場中的超級大屏幕還將變成“科幻劇場”。 　　馬戲城里除表演馬戲節目外，還將建立集寵物訓練、醫療、寄養、養殖展覽等為一體的“寵物俱樂部”。 　　大寧靈石公園則將在現有基礎上進一步完善其休閑娛樂功能。 　　據了解，整個“中心”將于2006年5月建成迎客。 　　[B]D、北郊 　　上海惟一公鐵聯運物流園區[/B] 　　在打造上?，F代交通商務區的過程中，閘北區提出充分利用北部全國最大鐵路零擔貨運站北郊站的優勢，打造北郊物流園區。這將是上海唯一的一個公鐵聯運的物流園區。 　　根據規劃，園區占地186公頃，東至共和新路、北到場中路，南臨規劃汶水路中環線高架、東側以泗塘-俞涇浦為界，分三期建成，總投資將超過45億元。 　　建成后，園區將以公鐵聯運為主，兼具配送加工與信息交易功能。 　　在公鐵聯運方面，將結合鐵路北郊貨運站、將公路運輸、鐵路運輸、城市道路運輸有機結合，發展集多種運輸方式為一體的多式聯運業務，將生產、銷售、包裝、裝卸、運輸、存儲、配送、流通加工等有機結合，承擔貨物從發貨人到收貨人的門對門的全程服務，實現物流集約化經營。 　　在配送加工方面，將借助其專業優勢和信息優勢，為各類企業提供物流倉儲、加工、配送和其他后勤服務、包括物流流程規劃、庫存管理、實物配送、運輸裝卸、包裝加工等一系列物流服務。 　　在信息交易方面，將依靠物流信息的科學運籌管理，通過系列化的先進物流技術支撐，實現及時化、信息化與智能化的物流服務操作與管理。 　　[B]E、多媒體谷 　　打造上海第“五谷” [/B] 　　多媒體谷，是上海繼硅谷、光谷、藥谷、納米谷這“四谷”后又一新谷。 　　根據規劃，上海多媒體谷將東起北寶興路、廣中路、共和新路，西到彭越浦、靈石路、滬太路、南臨洛川路，北至走馬塘，占地約7.7平方公里。 　　規劃中的多媒體谷將分三個功能區域，培育和發展多媒體技術研發、高新技術成果轉化、增值服務、軟件類產品產銷，引導與發展多媒體影視創作、游戲加工、軟硬件開發、系統集成和設備制造等產業。 　　據悉，多媒體谷將分三期建成。目前，一期開發建成了10幢樓宇，總建筑面積3.5萬平方米，上海文化廣播影視集團等20多家知名企業已陸續入駐辦公，初步形成了3D影視、3D游戲、3D網絡的“3D”產業特色；二期開發已進入緊張有序狀態，建筑面積2.5萬平方米的5A智能化“多媒體產業大廈”即將建成。