廣東順德中心城區規劃出爐

　　□將形成大良、容桂、倫教、新城區四組團，建設用地155.44平方公里 　　□到2020年人口規模達120萬-130萬 　　日前，順德區委區政府出臺了該中心城區(組團)的建設規劃。該規劃將以順德區的大良、容桂、倫教三個街道組成未來的4個組團。 　　順德中心城區是《佛山市城市發展概念規劃》中明確提出的兩個中心城區之一，即佛山市“2＋5”組團模式中的兩個百萬中心城區之一。順德中心城區位于該區東南部，其范圍包括大良、容桂、倫教三個街道，總面積218.8平方公里，2003年底戶籍人口43.99萬人。 　　該中心城區的遠景規劃，則采用組團式的城市規劃結構。向東發展承接廣州輻射；向西預留發展空間作為與其它組團的銜接用地，以發展大型工業基地為主，加速原鳳翔工業區和富安工業區的融合。桂畔海以北、龍洲路與珠二環之間的地塊，作為永久生態控制區。順德中心城區的遠景將是一個多組團、相互間又以永久性生態區分隔和具有嶺南濱水特色現代化城市，同時也是珠三角區域性中心城市。到2020年，人口規模將達到120萬-130萬人，該中心城區建設用地155.44平方公里，人均建設用地達到119.57平方米。 　　順德中心城區的總體布局采用“東拓西優、南聯北控、組團發展”的發展方向。東部毗鄰廣州，利用其區位和區域交通條件，形成與番禺、南沙間的交通路網相互銜接，同時積極利用毗鄰南沙的區位優勢，大力推進順德科技工業園的建設；西部優化發展，結合市域重大市政基礎設施，預留今后彈性發展空間；南部以新城區為核心，通過對德勝河兩岸城市景觀的規劃整合，將大良和容桂連成一個整體，形成極具規模特色的現代化新城區；北部預留區域性的交通、市政走廊，與番禺之間以生態控制區隔離。 　　該中心城區的規劃結構采用組團式，將以“三街區四組團”的城市布局，即在現有的中心城區城市建設的基礎上，形成大良組團、新城區組團、容桂組團、倫教組團四個城市功能組團，各組團之間預留大片的非建設用地、水域、山體、林地等作為組團之間的分隔，而且每個組團之間將以高速道路連接。 　　四個組團： 　　按規劃功能區分，大良組團將建成順德中心城區的商業中心、文化中心和重要的居住區，是區域性的交通樞紐之一，將重點建設高質量的住宅區和發展第三產業。 　　容桂組團是中心城區的高新技術發展基地和區域性物流集散中心，也是重要商住區，主要建設容桂高新技術產業園區，以及將沿德勝河南岸建成商貿區。 　　倫教組團位于中心城區的北部，是重工業基地和居住區，適合發展一、二類工業用地，是順德中心城區對外批發和市場貿易地區。該組團以東主要發展居住區和市場貿易區，向西和沿順德水道一帶發展工業。 　　新城區組團是順德區的政治、金融、商貿、科研教育中心，并成為輻射和拓展珠三角西岸地區的重要節點，發展方向是建設服務于佛山南部地區的大型公共設施和商貿區、科研教育區和文化中心，并配套發展部分高檔住宅區；新城區東部的順德工業園則建成大型的工業園區。