杭州:35億筑造休閑之都房地產(chǎn)業(yè)再遇商機(jī)

　　近日，世界休閑組織秘書(shū)長(zhǎng)杰拉德·凱尼恩一行出現(xiàn)在杭州世界休閑博覽園工地上。他此次率代表團(tuán)來(lái)杭州是為了對(duì)２００６年申辦世界休閑博覽會(huì)的城市，就特定目標(biāo)、參與對(duì)象、組織機(jī)構(gòu)、支持機(jī)構(gòu)、國(guó)際認(rèn)可、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)、場(chǎng)館設(shè)施、項(xiàng)目安排、宣傳推廣等１２個(gè)方面進(jìn)行考察。

　　去年１１月１３日，中國(guó)休閑經(jīng)濟(jì)國(guó)際論壇在杭州召開(kāi)，杭州市政府正式提出申辦下一屆世界旅游界最高規(guī)格的盛會(huì)——２００６年世界休閑博覽大會(huì)。１１月１４日，以研究休閑經(jīng)濟(jì)等為宗旨的中國(guó)休閑研究會(huì)在杭州成立。而此前，總投資３５億元、占地?cái)?shù)千畝作為休閑博覽會(huì)主會(huì)場(chǎng)的休閑博覽園已在杭州奠基。而所做的這一切為的是要全力打造杭州“新名片”———世界休閑之都。

　　始于１９２１年的世界休閑博覽會(huì)與世界園藝博覽會(huì)一樣，都是國(guó)際Ａ１級(jí)特大博覽會(huì)，是世界休閑組織主辦的世界休閑大會(huì)、國(guó)際大型展覽、貿(mào)易和文藝演出等活動(dòng)的總稱(chēng)，是世界范圍內(nèi)的旅游景區(qū)、度假區(qū)、主題公園、旅游裝備、旅游房產(chǎn)和休閑商品交易的國(guó)際展示會(huì)，每?jī)赡暌粚?，觀賞性和參與性兼?zhèn)洌蛔u(yù)為世界旅游休閑領(lǐng)域的“奧運(yùn)會(huì)”。目前，申請(qǐng)舉辦２００６年第九屆世界休閑博覽大會(huì)的城市，除了杭州以外，還有加拿大的溫哥華、西班牙的馬德里。 

　　專(zhuān)家指出，在２１世紀(jì)，以休閑、旅游、娛樂(lè)、體育、健身、藝術(shù)、文化傳播等為主的“休閑經(jīng)濟(jì)”，將成為下一個(gè)經(jīng)濟(jì)大潮，休閑產(chǎn)業(yè)將名副其實(shí)地成為世界支柱產(chǎn)業(yè)，并將帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。據(jù)美國(guó)學(xué)者預(yù)測(cè)，未來(lái)１５年中，許多國(guó)家將陸續(xù)進(jìn)入“休閑時(shí)代”，發(fā)展中國(guó)家也將緊隨其后。休閑產(chǎn)業(yè)將在２０１５年左右主導(dǎo)世界勞務(wù)市場(chǎng)，并占有世界ＧＤＰ一半的份額，名副其實(shí)地成為世界支柱產(chǎn)業(yè)。２０世紀(jì)８０年代以后，休閑產(chǎn)業(yè)已成為相當(dāng)一部分國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)。有人對(duì)世界旅游大國(guó)西班牙的休閑經(jīng)濟(jì)作過(guò)分析，其休閑業(yè)目前已成為西班牙經(jīng)濟(jì)的第四大產(chǎn)業(yè)，其收入占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的４．５％。而作為一些知名城市，如威尼斯、紐約、東京等，其休閑經(jīng)濟(jì)也正迅速發(fā)展，并吸引了大量的政府和民間投資，使得這一行業(yè)收入的增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了其他行業(yè)。

　　據(jù)悉，世界休閑博覽園體現(xiàn)了旅居結(jié)合、分時(shí)度假的全新休閑理念。如今在杭州，宋城集團(tuán)、廣廈集團(tuán)、開(kāi)元旅業(yè)等一批具有全國(guó)影響力的旅游投資企業(yè)群體逐漸形成。在這些大企業(yè)的參與和運(yùn)作下，杭州涌現(xiàn)出一大批集旅游、購(gòu)物、居住為一體的休閑樂(lè)園：未來(lái)世界、杭州樂(lè)園、山里人家、宋城……在農(nóng)業(yè)觀光、度假酒店、電子商務(wù)等新的領(lǐng)域，由于有許多經(jīng)濟(jì)實(shí)體的參與，休閑產(chǎn)業(yè)搞得紅紅火火，據(jù)預(yù)測(cè)，這將給浙江房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。