規劃理念的非人性化

    開發商們大都喜歡標榜自己的樓盤是以人為本，但到底什么是以人為本，不少開發商并不清楚。就像一個漂亮的少女穿了一件昂貴的衣服，人們看到的只是華麗的外表，而人本身的天生麗質卻被掩蓋住了。

    規劃設計必須真正注重人的因素，必須樹立為業主“貼身”服務的思想，必須根據居住者的居住心理和消費心理來規劃、設計物業。當然，這些需求中有些是健康的，是與社會進步方向相一致的；有些則是不健康的，對此開發商應當進行正確的引導。不同的文化背景，不同的經濟承受能力有不同的需要。真正做到以人為本，就不能追求時髦，搞花架子，就不能為了評比，為了給領導參觀，搞華而不實的東西。

    眼下，項目的早期規劃中存在著一些誤區，如不從實際情況出發搞項目的貴族化、戶型面積的超大化、建筑風格的歐陸化、庭園綠化的公園化、裝修的賓館化等等。這些現象是不符合居住人性要求的，是非人性的。

    從根本上說，這是一些不健康的意識在作怪。其中比較有代表性的就是暴發戶意識，小農意識，就是有了一些錢，但文化沒有跟上來，結果在規劃上就表現為大行鋪張，追求洋的東西，追求貴族欣賞過的東西。有的小區搞很大的廣場，很大的會所，用大理石、花崗巖鋪裝，還有很多不倫不類的歐式雕塑、刻板僵硬的建筑小品以及修剪成形的名貴花草等。實際

    上，這些東西不是人們健康的追求，是讓人煩燥的，也是不符合人性的。

    刻意去塑造樓盤的特色，最后反而沒有特色。任何一個樓盤，只要順著時代的脈絡走，符合基本的功能要求、基本的審美要求和為了生活的目的，而不是為了招搖，為了展示，就肯定有特色。就像一個人，為了打扮而打扮，為了打扮給別人看而打扮，就沒有風格。如果他穿衣服就是為了自己，為了舒服，就是有個性的。

    搞規劃的人必須有文化，必須懂生活，這樣才可能使樓盤真正做到有品位，人性化。

    文/洪建寧