亞運村崛起新商圈

    □物美大賣場、飄亮百貨、旺市百利、華堂你追我趕安家

    □京客隆、家和超市、華慧、三和、小白羊早已紛紛落戶

    不知是“英雄所見略同”，還是都想搶在入世當口“跑馬占地”，一場對亞運商圈的爭奪戰已經開始上演。

    昨天，剛在上月落戶亞運村的飄亮百貨、旺市百利的員工都在議論一件事，離它們一站之遙又來了個商業“老手”———華堂。而在不久前，物美大賣場剛剛落足這里，還有消息說普爾斯馬特也將在亞運村選址，而京客隆、家和超市、華慧、三和、小白羊等已經在此安家。這些跡象表明亞運村將成為北京新的商業中心。

    據了解，一批新商場決定入駐亞運商圈時都進行了全方位的商業調查。從調查的結果看，在亞運村核心地區周圍5公里商圈內，人均消費水平達到1700元，高出全市的平均消費水平近三分之一；調查還顯示，亞運村基本人口為52萬人，80％的居民都是1985年以后搬入的，年齡結構比較年輕，屬于中高檔消費一族，預計明年還將有2萬戶新居民入住這一地區。

    90年代初，北辰購物中心曾是亞運村商圈內最早的一家零售企業，如今隨著亞運村地區居住人口增多，形成了大規模的社區，單一的零售業格局正在被打破。目前，在北四環快速路通車后，北五環路即將竣工；加上成府路、大屯路、北辰東路、中亞街、安立路、京昌高速路等，快捷便利的交通網絡為商家殺進亞運村商圈提供了條件。

    打算在下周開張的華堂二號店，尚未試營業就引得人頭攢動，除了同行關注外，亞運村附近的老百姓也關心這件事，大家的想法很簡單，希望多開店，商店開得越多，競爭就越激烈，消費者實惠也會更多。

    在市商委公布的“十五”商業發展規劃里提到，二環路內不再新建大商場，北京商業發展重心將向三、四環沿線和大型社區轉移。而且最新統計顯示，雖然二環路以內集中了37．5％的萬平方米大百貨店和三分之一的3萬平方米巨型店，但每平方米平均年銷售額僅1．37萬元；而三環路附近的百貨店每平方米平均年銷售額2．19萬元，北京銷售增長率最高的商場不再是鬧市區的大商場，而是分布在快速路附近的社區型商場。