杭州古街成了"四不像"

    各種仿古的彩旗依舊在“河坊街”飄揚(yáng)，但在杭州初冬的寒風(fēng)中卻顯得有些凄涼，隔三岔五關(guān)門打烊的店鋪，一些店面張貼著“出租啟事”，而有的經(jīng)營特色工藝品的店鋪則開始了“最后三天”的虧本大甩賣。

    這一切，發(fā)生在一條一個(gè)月前還極盡繁華的仿古街道上。

    河坊街，是一條有著悠久歷史和深厚文化底蘊(yùn)的古街。以著名詩篇《石灰吟》而留傳于世的民族英雄于謙，就出身在河坊街的祠堂巷里。紅頂商人胡雪巖在這里建起了與北京“同仁堂”遙相呼應(yīng)的“慶余堂”中藥房。當(dāng)年，河坊街不僅是杭州的皇城根兒，更是南宋的文化中心和經(jīng)貿(mào)中心，“老字號(hào)”商鋪孔鳳春香粉店、萬隆火腿店、密大昌旱煙店、葉種德中藥堂、王順興面館、翁隆盛茶莊等，即使在今天，也依然為杭州人所耳熟能詳。

    １０月１８日，隨著杭州西湖博覽會(huì)的開幕，這條由杭州市精心籌劃，按照南宋及明清建筑風(fēng)格重建的仿古商貿(mào)老街全新開街，并以其極盛的人氣一時(shí)間成為杭州旅游的新熱點(diǎn)。然而一個(gè)月過去了，“河坊街”隨著杭州西湖博覽會(huì)的結(jié)束也繁華散盡。

    一條極具特色，當(dāng)初以每平方米商鋪?zhàn)罡吲某觯橙f元天價(jià)的古街為何只能維持如此短暫的繁華？

    古街喚不起懷舊情懷

    作為杭州市區(qū)惟一一條保持著古城風(fēng)貌的老街，河坊街凝聚了杭州最具代表性的商業(yè)、市井和建筑等文化特色。在杭州進(jìn)行舊城改造時(shí)，這條反映歷史古跡的街道的存亡得到了眾多市民、專家的重視。在公眾和新聞媒體的共同呼吁下，河坊街得以免遭全面拆除的厄運(yùn)。１９９９年，杭州市政府決定將這一占地１３．６公頃、緊挨吳山（城隍廟）文化廣場的街區(qū)重新開發(fā)，建成一條仿古的商貿(mào)旅游步行街。

    經(jīng)過一年多的精心包裝和開發(fā)，河坊街在人們的千呼萬喚中揭開了面紗。然而，古街卻喚不起人們的懷舊情懷。一對北京來杭州旅游的老夫婦在游完“河坊街”后失望地對記者說：“一直想來看看清河坊老街，想不到看到的是一個(gè)假古董”。

    老夫婦的失望讓記者開始重新審視這條復(fù)古老街。老街上原有的磚木結(jié)構(gòu)房子基本已經(jīng)被拆除，取頁代之的是嶄新的兩層小樓。雖然在外形上頗具明清建筑的風(fēng)格特色，但嶄新的外觀和劃一的造型讓人感覺到了一種明顯的仿造痕跡。地面是由石板鋪成的，然而和那些嶄新的建筑一樣，石板被靡制得整齊劃一，像地板一樣齊齊整地鋪在路面上。更讓人奇怪的地：街的中央，還豎著一排歐式街燈。一些游客對記者說，只看路面和街燈，還以為到了上海的南京路。

    在“河坊街”建造之初，就有一些專家對設(shè)計(jì)方案表示質(zhì)疑。浙江大學(xué)歷史學(xué)教授毛昭晰當(dāng)時(shí)就認(rèn)為：方案中把原有的古建筑推倒重建本身就是一個(gè)錯(cuò)誤。這樣不但會(huì)勞民傷財(cái)，還會(huì)使新造起來的古街失去原有特色，使古街變成仿古的新街。

    特色古街缺少文化特色

    照理，河坊古街應(yīng)該是杭州古都風(fēng)俗民情的集中再現(xiàn)。在開街最初的一個(gè)月里，河坊街尚能維持其明清時(shí)期江南的古風(fēng)：經(jīng)營玉器、明清瓷器、名人字畫的古董店；穿著長袍、拎著長嘴銅茶壺為客人們斟茶的“茶博士”；搖著木紡車，為顧客現(xiàn)場紡紗的“吳越人家”布藝品店……連小店里賣麥芽糖塊的男子，也穿著長衫搖著撥浪招徠顧客。

    然而，不久之后，這里就變了味。１５塊錢一套、做工粗糙的保暖內(nèi)衣，１０元４板的電池，５塊錢的玉石紛紛擺上了柜臺(tái)。一位原來賣古錢幣的店家看到別人賣豆腐干、茶葉蛋能賺錢，于是就把賣古錢幣當(dāng)成了副業(yè)。緊挨著老字號(hào)“胡慶余堂”等老店的店面，堂而皇之地打出了“日本壽司”等洋快餐的大招牌。一位在杭州工作的外省人專門來這里品嘗原汁原味的杭州特色的小吃，結(jié)果卻被那些售賣北京大碗茶、明清宮延黑芝麻糊、茶葉蛋、豆腐干的店家熱情包圍。在十足領(lǐng)略了河坊街“南北薈萃”、“博采眾長”的“魅力”之后，她失望地說：“在這里，我只看到了復(fù)古的建筑，卻感受不到流動(dòng)在里面的江南文化。”

    古街不古，特色不物，什么賺錢賣什么的短視行為，最終會(huì)葬送人們更好地保護(hù)和開發(fā)它的初衷。

    “先繁榮后整容”失掉古街靈魂

    一位正在收拾家當(dāng)準(zhǔn)備撤出“河坊街”的老板對記者說，這里的租金太貴了，像他這樣兩樓兩底的房子一個(gè)月的租金就要３萬元，收支的懸殊差距讓他不得不選擇了退出。

    為了聚集人氣，開街之前“河坊街”進(jìn)行了高價(jià)的拍賣和招商活動(dòng)。由于政府的大力支持和河坊街在公眾心中的極高的知名度和關(guān)注度，拍賣活動(dòng)得到了眾多商家的追捧。在前兩期店鋪拍賣中，總面積４２９８．４７平方米的２４處店鋪全部售罄，成交額８６５８萬元，平均每平方米達(dá)到２．０１萬元。第三期商鋪的起拍價(jià)就在每平方米１．５萬元左右。

    然而，被炒得炙手可熱的商鋪價(jià)格并沒有為商家?guī)碇耸挚蔁岬牡呢?cái)富。正如浙江大學(xué)建筑系副教授余健在開街前預(yù)料的那樣：河坊街里的民間博物館、民間特色小吃店都是微利行業(yè)，巨額拍賣使得房子的租金居高不下，使得一些經(jīng)營特色產(chǎn)品的商家難以為繼。從某種角度來講，河坊街一開始的高價(jià)拍賣就已經(jīng)將河坊街的發(fā)展引進(jìn)了一條“死胡同”。

    此外，沒有一個(gè)統(tǒng)籌的安排和策劃，也使河坊街的繁華只能是曇花一現(xiàn)。開發(fā)商雖然重新包裝和開發(fā)了古街，但其行為還是把河坊街當(dāng)作一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目來經(jīng)營的，而并沒有真正把它當(dāng)作一個(gè)培育深厚文化底蘊(yùn)的項(xiàng)目來經(jīng)營。房地產(chǎn)項(xiàng)目有著極強(qiáng)的商業(yè)性，要求開發(fā)商盡快收回投資，這樣勢必會(huì)抬高河坊街的準(zhǔn)入門檻。而文化項(xiàng)目則更多地強(qiáng)調(diào)其社會(huì)性、公益性，這與房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)性是相沖突的，這種指導(dǎo)思想上的矛盾性則造成河坊街重新推出至今，依然沒有一個(gè)統(tǒng)一的經(jīng)營思路與策劃。

    據(jù)了解，有關(guān)部門從一開始就為河坊街制定了一個(gè)“先繁榮，后整容”的思路。在這樣的思想指導(dǎo)下，只要出得起價(jià)的，三教九流通通進(jìn)來，出不起價(jià)的通通攔在門外，河坊街古街不古，特色不特也就不足為怪了。

    有關(guān)人士指出，簡單地認(rèn)為高價(jià)商鋪賣得掉就一定能出現(xiàn)繁榮，這樣的想法是大錯(cuò)特。繁榮與否，不是進(jìn)駐的商家有多少說了算，而是顧客、游客以及他們的消費(fèi)額說了算。如果組織者在策劃之初就沒有一個(gè)統(tǒng)籌規(guī)劃和考慮，那么商家必然會(huì)因?yàn)閭€(gè)體利益的驅(qū)動(dòng)去追求利潤的最大化，最終把一條好好的特色古街搞成一個(gè)“四不像”。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，古街的真正繁榮除了人氣和適當(dāng)?shù)摹俺醋鳌敝猓枰氖且环N吸引人的文化底蘊(yùn)。“一條古街沒有流動(dòng)著的特色歷史文化底蘊(yùn)，那這條古街就是徹底失敗的，它的商業(yè)再繁榮，也不可能引來八方的游客”。一位老杭州說。

    據(jù)了解，為了真正突現(xiàn)“河坊街”的特色，有關(guān)部門正計(jì)劃清退一些缺少文化內(nèi)涵的店鋪，讓一些上檔次、有文化品味的店鋪進(jìn)來，從而使“河坊街”真正成為一個(gè)讓現(xiàn)代都市人重溫歷史的“商貿(mào)、旅游繁華之地”。