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這個創新性的飯店度假村計劃是由意大利的Giancarlo Zema設計集團完成的,是半沉入海中的一個工程,從陸地延伸到海洋中,因此被叫做"兩棲1000"(Amphibious 1000)。與陸地平行一公里的是兩只"胳膊"。陸地上的工程是幾座住宅樓、辦公樓和一座海港。所有的建筑以半圓的形制圍繞著一座中心大廈建造,大廈頂端有一座可觀看全景的餐廳。
海洋上的工程有四座半沉入海中的飯店,從水下大廳可以觀賞到海中的景色。75套豪華套房都設有大型的露臺,而飯店的水下活動區的周圍都是水族館。
飯店的中心部分是一座迎賓區和一座展現水下生命的博物館,玻璃隧道引導人們進入到一個水下天文臺。連接迎賓區的"胳膊"部分設有健身區、花園和一座特殊的戶外劇場。劇場的可移動舞臺能夠向大海打開。
錨定80套漂浮套房的平臺被稱作"水母",可通過人造暗礁觀賞到水下景觀。每一座平臺的末端都設有燈塔。安裝了電動設備后,這些平臺能夠按照生態環境的狀況進行移動。水上的交通以20米的鋁制快艇來實現,這些快艇裝備了氫動力引擎。連接陸地和海洋部分的橋梁種植了花草,主建筑用鋼材建造,地板全部是柚木。內部空間配備了必要的照明系統。