伍茲貝格完成合正龍騰綜合體總體規劃

     

     伍茲貝格香港工作室在合正集團邀請下，為深圳龍崗區的龍騰綜合體開發(龍騰工業區舊改項目) 完成了規劃及建筑概念設計。深圳龍崗區的龍騰綜合體（龍騰工業區舊改）項目被深圳政府評為2016年度深圳重點項目之一。

     合正龍騰綜合體總體規劃設計將定義一個深受新一代深圳居民和游客歡迎和喜愛的生活與娛樂目的地。本次規劃范圍總占地面積39.3公頃，總建筑面積1,519,000平方米，其中商業645,000平方米，居住852,500平方米。項目位于深圳市區東北方向的龍崗中心城，基地被龍崗河穿越并一分為二，擁有與地鐵站點對接的區位優勢。

     自然和交通成為規劃設計的關鍵因素。此外，總體規劃旨在為當今的生活環境提供一個與時俱進的理念和愿景。設計探索了人們如何與環境互動，對于生活于便捷和信息化社會的新一代城市居民將帶來全新的價值定位。設計策略與社交分析相互關聯，依托一個整體愿景定義一種未來的生活方式，一個全新的生活環境將與社區充分互動聯系。

     文化是本次規劃的一個根本因素。項目設計將創造一個體驗之旅，一個令人驚嘆和充滿吸引力的零售和商業目的地，這將填補了居民對舒適戶外生活的向往，同時回應了一個關于優質和健康環境的共同關注。建筑設計將一系列的活動和事件進行統籌和聯系，用活動平臺點綴整個沿河的濱水區域。便捷的可達性和TOD優勢，使設計師萌生了一個通過高架天橋和平臺連接地鐵站點的想法，發展成一個開放的商業軸線，同時通過行人天橋和高架公園，最終與對岸相連，融入住宅裙樓和生活區。

     “一河兩岸”是建筑師和規劃師為本項目打造的亮點——沿著龍崗河，打造兩岸的獨特商住體驗：龍崗河北岸地塊與地鐵聯通及面向主要路口，是本項目的商務焦點和休閑目的地。而南岸是為一個通過商業裙房和綠化空間聯通在一起的住宅塔樓社區。

     項目核心是實現一個全面提升龍崗整體區位形象的國際級規劃，建造一個新的河濱環境，項目將設有一個連接社區的高架行人系統，帶來與環境互動全新概念，提供一個與大自然的可持續、健康、用戶友好連結。

     建筑概念主要以自然元素，主入口由兩棟地標塔樓圍合而成，其設計靈感恰恰源自景觀和用地的DNA。伍茲貝格透過以優質生活方式及舒適戶外環境為首要考慮，為打造不同的商業零售環境寫下新定義。在商業區的內側，購物商場向下延伸至面向河流的餐飲陽臺，這條商業街上采用了中國傳統元素，同時，雨篷又提供了遮陽，并采用了可持續技術。商業街的盡頭以一棟較小的標志性酒店塔樓作為結束，成為從河流方向看過來的一個中心焦點，也是整個戶外商業街區的重要標志。

     一個嶄新的龍崗生活典范由以下的設計策略實現：行人天橋允許居民穿梭于項目河道的兩側，實現人車分流。修復后的河流通過一個可持續的市民公園連接到商業區和生活區。一個富有動感天際線塔樓群環抱可持續的生態系統，并通過建筑的立面玻璃及鋼結構襯托天空，與自然環境與及開放空間相互輝映。項目創造了一個焦點， 特色的高架行人天橋與地標塔樓將成為未來的片區門戶及城市名片。

     龍崗龍騰綜合體將成為整個深圳市的新標志，一個現代生活方式、集商業、娛樂、休閑、自然和日常生活于一體的新型綜合環境。