大柵欄“北京坊”擬建8大建筑 投資總額約400億

大柵欄北京坊效果圖

    11月5日開幕的京港洽談會上，北京市西城區代表團將帶來總投資金額近400億元的17個精品項目，文化創意產業成為主打品牌。另外，醞釀了8年的大柵欄北京坊項目將亮相。大柵欄、琉璃廠地區是老北京傳統商業文化的典型代表區域，集聚了同仁堂、瑞蚨祥、內聯升、張一元等百年老店，占北京老字號的三分之一以上。 

    未來幾年，西城區將以大柵欄C地塊（北京坊）、大柵欄H地塊、楊梅竹斜街騰退修繕試點、琉璃廠藝術文化館項目建設為基礎，推動老字號傳統歷史文化與現代體驗式消費相結合，打造大柵欄琉璃廠歷史文化保護示范區。此次西城區推出的“北京坊”項目，是在醞釀8年后首次正式亮相。“大柵欄是北京最古老、最繁華、最著名且又別具一格的古老街市和繁華的商業鬧市區，通過近年來的整體改造和修繕，有著六百多年歷史的古老街區煥發出新的活力，也使得北京坊項目的推出具備了條件。”

    大柵欄“北京坊”位于西城區大柵欄地區，北起西河沿街，南至廊房二條，西起煤市街，東至珠寶市街，總用地面積2萬多平方米。該項目將新建臨街的8個單體建筑，并與其他建筑組成建筑集群。目前，由多位國家級大師設計的建筑方案還在審查中。據了解，8大建筑相對獨立，通過在建筑的3層設立空中漫步體系，將各個建筑上層連通起來。此外，還通過大量扶梯、直梯及步行樓梯，形成立體式交通體系。而建筑物地下的4層，除了一定的商業設施外，還建設了超大容量的車庫，解決停車難問題。

    大柵欄“北京坊”的整體建筑風格將延續民國時建筑特色，在保護其整體風貌的前提下，恢復了排兒胡同等原有的胡同肌理，同時與勸業場、謙祥益等多處文保建筑共融。8座新建建筑單體將以勸業場為中心鋪陳展開，謙祥益等文保建筑將穿插點綴其間，形成獨特的文化歷史韻味。

    目前，大柵欄“北京坊”項目的招商正在進行，計劃引進國際時尚品牌、中國傳統精品品牌、中高檔餐飲娛樂等項目。未來的大柵欄“北京坊”將成為以“文化、體驗、特色”為主導的產業，具有大柵欄文化特色的創意產業、休閑及旅游產業、特色商業相融合的文化創意聚集區和傳統文化體驗區。目前，大柵欄北京坊的中心——北京勸業場已經完成外部裝飾，預計明年4月將原址“重生”。

    北京勸業場建于1905年，復建于1923年，是近代北京第一幢綜合性商業建筑，集影院、劇院等文化娛樂與購物于一體，為國家級文保建筑，是前門地區保護最好的巴洛克式建筑。修繕后的北京勸業場，主體建筑形式基本保留了民國時期興建時的風貌，建筑面積8000余平方米，地上四層地下一層，外立面設計總體上屬于歐洲文藝復興晚期巴洛克建筑風格。其內部縱深方向設三個大廳，四周為三層回廊，屋頂設有巨大玻璃天窗。“重生”的勸業場將變身為文化藝術中心，一方面建設博物館，引進藝術品展覽、拍賣，一方面開展講座、工作坊等活動。

    另據了解，作為西城區將重點打造的大柵欄琉璃廠歷史文化保護示范區中的重要部分，在此次京港洽談會上，還將在琉璃廠地區推出安徽會館、琉璃廠藝術文化館項目，安徽會館將以徽州戲曲、餐飲、手工藝以及建筑為主題，打造京城徽州文化藝術園，琉璃廠藝術文化館作為公益項目，主要承載文物藝術品的儲藏和展示功能。

    天橋演藝區總占地面積2.07平方公里，將打造成為集演藝總部、文藝演出、文化展示、旅游休閑、文化商務等功能為一體的首都演藝中心區，預計直接總投資約150億元人民幣。

    天橋演藝區核心建筑之一的北京天橋藝術大廈，總建筑面積約4.6萬平方米，是園區率先啟動的重點項目。藝術大廈將聚集國內外演藝文化公司、演藝協會、產業聯盟、版權交易中心等核心機構。北京天橋藝術中心建筑面積7.5萬平米，以國內外中高端消費者為主要觀眾群，將建設一個1600座左右的現代化綜合性演出中心，一個1000座左右的中型劇場，一個400座的小型劇場和一個300座的多功能廳。同時配套建設辦公、中高檔餐廳等商業配套設施。