五百灘規劃方案精彩亮相

五百灘總平面圖

商業休閑娛樂區效果圖

五百灘公園島瞰圖

五星級酒店效果圖 

　　“未來五百灘將是金華三江六岸城市景觀的點睛之筆，將被打造成一個時尚島、休閑島、旅游島和不夜城，是真正意義上的城市會客廳。”記者昨日從市規劃局獲悉，金華市民期待已久的五百灘規劃方案已揭開神秘面紗正式出爐了。

　　“聞說金華渡，東連五百灘。”1000多年前詩仙李白筆下的五百灘，給我們留下了幾多遐想的空間。翻開金華城區圖，義烏江和武義江兩大水脈逶迤東來，自東向西呈“丫”字形穿過市區，在燕尾洲交匯，于五百灘分流，經灘尾匯流成金華江一路西去。三江交匯、兩江夾抱中的五百灘，因此而平添了些許詩情畫意。

　　作為國家級歷史文化名城、浙江中西部中心城市、全國十佳宜居城市，金華必須成為真正意義上的浙中城市群內核。市委、市政府領導一再強調，五百灘是金華名副其實的“火腿心”。對五百灘進行準確科學定位，關系到城市功能的完善、城市品位的提升和城市聚合能力的增強。

　　五百灘部分地塊2010年9月出讓以來，就備受市民關注。五百灘項目受讓方紹興國際大酒店有限公司（新注冊項目公司：浙江瑞城發展有限公司）充分吸收各方意見，對規劃方案進行反復斟酌完善，并經專家評審通過，現已基本定稿。

　　“時尚，休閑，大氣。”市規劃局規劃編審處處長胡妙江如此評價五百灘方案。根據金華“精品城市”建設的要求，五百灘項目要求在7月底前動工建設。

　　“未來兩三年后，五百灘將發生驚人巨變，屆時金華作為中國十佳宜居城市又將添上濃墨重彩的一筆，城市品位將發生質的飛躍。”胡妙江說。

　　“江心綠島”

　　可謂名副其實

　　根據城市規劃定位，五百灘將規劃建成一個以公園、文化、娛樂、休閑、健身、商務、五星級賓館等功能為主的城市公共空間。

　　“我們在規劃時首先考慮把五百灘建成一個高品質的城市綠島，以此來定位各項景觀建筑的配置和風格。”浙江瑞城發展有限公司有關人士介紹說，五百灘環島一圈規劃了近4公里長的游步道，供市民上島休閑散步和環島觀光。

　　有關數據顯示，五百灘在通濟橋以西部分用地面積約537畝，招標出讓面積259.7畝，剩下主要用于建公園、綠化的用地約277.3畝。照此測算，未來整個五百灘島的綠地率至少在50%以上，是一個名副其實的江心綠島。

　　“休閑商業”體驗別樣風情 

　　A區塊位于雙龍大橋東側，功能定位為休閑、娛樂和精品商業區。據設計師介紹，A區塊強調生態、休閑、開放的現代商業設計理念，更注重建筑與自然景觀的融合，以人為本，著力為市民打造一個綠色健康的休閑娛樂場所。

　　商業部分由兩列曲線流水型建筑構成，宛如雙龍戲珠。其中北側沿江部分運用連續綿長的完整曲線，和B區酒店建筑相呼應，充分體現濱江建筑的特色；南側建筑群屋頂相連，向東側公園逐漸細化，形成自然過渡。這種曲線形的連廊設計手法層層跌退，既達到了舒展親水的效果，又使南北視線通透，更為市民提供了多方位的觀江平臺,體現休閑特色。

　　商業部分定位為休閑購物娛樂城，布置精品街及酒吧、茶樓、餐飲、量販式KTV、IMAX3D影院、電玩城等休閑業態，并計劃引進大型真冰溜冰場和兒童體驗中心，這在金華還是新事物。

　　浙江瑞城發展有限公司人士介紹，五百灘地處南北兩大商業中心的銜接地帶，考慮到目前金華百貨業態已較為密集，因此在商業戰略上以“差異化發展、錯位化經營”為思路，側重引進休閑為主的商業業態。“百貨購物就去江北、江南商圈，休閑購物就來五百灘，市民可以體驗一下休閑商業的別樣風情。”

　　“環島十景”將成主打亮點 

　　從效果圖上可以看到，五百灘上數橋飛跨南北，自西向東可分為五星級酒店區、商業休閑娛樂區、城市公園區和黃賓虹公園區。四大區塊景觀各具特色，公園綠地滲透其中，融為一體，將成為一個象征生態和諧的金華城市新地標。

　　五百灘規劃建筑設計方案由加拿大PPA建筑師事務所負責操刀。據設計師介紹，區塊內主要建筑呈弧線形靠近北側江邊布置，顯得舒展而親水，充分體現濱江建筑的特點。同時，北側還結合地形布置多個下沉親水平臺、活動廣場，為市民提供觀景、休憩的綠色空間。

　　環島設一條親水游步道，其間設置親水休憩平臺和小型市民活動廣場，并配以雕塑、旱地噴泉等，是一個以觀景、休閑、健身為功能的綠色回廊。

　　五百灘景觀設計由加拿大伍道國際設計公司負責。一個頗有創意的設計是，在整個島上設置了“環島十景”，著力打造十大特色主題景區，作為五百灘的主打亮點。

　　在功能上，規劃將五百灘分為15個重要的功能區塊，包括江景觀賞廣場、濱河綠地、生態走廊、慶典廣場、運動健身區、主入口廣場區、生態濕地、公園配套建筑、碼頭服務區塊、集中綠地、標志性景觀點、商業廣場、酒店庭院、酒店入口廣場和黃賓虹公園。

　　“五星酒店” 恰似鯤鵬展翅 

　　B區塊即雙龍大橋以西的五星級酒店區，秉承休閑度假生態酒店的理念，建筑總體分為東西兩部分，西側擁有更好的江景資源，作為“靜區”主要是景觀客房區；東側靠近雙龍大橋和A區塊，作為“動區”配套酒店商務區。兩者通過一個通透高闊的共享大廳連接，外形渾然一體，內部分區明確。

　　設計師說，建筑造型沿江充分展開，宛如鯤鵬展翅，動感十足，更具濱江休閑度假酒店的特色。酒店利用防洪工程抬高部分設地下層，北側沿江開放，擁有良好通風采光，主要布置部分娛樂用房、泳池、健身用房以及廚房、設備用房、車庫等配套用房。地上分東西兩區，西側底層為西餐及商店區，上部均為景觀客房，東側底層為中餐區，上部為商務客房，北部為一個兩層通高的大型宴會廳。

　　“缺乏高星級酒店一直是金華旅游休閑業發展的短處。”浙江瑞城發展有限公司負責人表示，利用五百灘這一不可替代的寶地，建一座高星級酒店一直是公司的愿望。公司將高起點規劃，高標準建設，在五百灘按超五星級標準建一座浙中頂級的高端商務休閑酒店，并按濱江景觀的要求，使之成為五百灘的標志性建筑。

　　據悉，為更好地完善規劃設計方案，廣大市民可以通過市規劃局網站（www.jhup.gov.cn）評論留言，或發電子郵件至jhghbsc@163.com，也可致電、致信金華市規劃局規劃編審處（電話82468181）獻計獻策。