新世紀(jì)環(huán)球中心 領(lǐng)跑新城市綜合體時代

　　在地產(chǎn)界盛傳這樣一種理念：“誰擁有城市綜合體，誰就擁有城市的未來!”這句話足見城市綜合體在城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的重大作用，而這種理念也被越來越多的開發(fā)商所重視并付諸實踐。據(jù)悉，2011年，成都商業(yè)地產(chǎn)綜合體項目將累計突破80個，而僅城南天府新城就將有30多個。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，成都商業(yè)地產(chǎn)的綜合體時代已經(jīng)來臨。

　　在這個高速發(fā)展的新時代里，眾多首屈一指的城市綜合體聚集城南絕非偶然。經(jīng)過十年的建設(shè)，城南天府新城現(xiàn)已呈現(xiàn)出“現(xiàn)代商務(wù)中心，高端產(chǎn)業(yè)新城”的景象，將成為最能體現(xiàn)成都核心競爭力，最能代表成都國際化、現(xiàn)代化水平，最能彰顯成都時代特色的嶄新城市。而由會展旅游集團(tuán)投資開發(fā)的新世紀(jì)環(huán)球中心超大型城市綜合體正位于這座新城市中心。它聚合了休閑、娛樂、商務(wù)、酒店、旅游、購物、文化、會議等多種城市功能，以立體化的現(xiàn)代交通網(wǎng)絡(luò)、極優(yōu)質(zhì)的商務(wù)資源和頂尖的城市配套，具備了“中心地標(biāo)、中心商業(yè)、中心商務(wù)、中心文化、中心娛樂、中心配套、中心廣場”等中心價值，成為了成都新城市中心的新地標(biāo)。加之其領(lǐng)袖級的高端商務(wù)，主題鮮明、配套完善的商業(yè)體系，新世紀(jì)環(huán)球中心必將領(lǐng)跑新城市綜合體時代。

　　地標(biāo)性復(fù)合建筑承載城市價值

　　天府新城作為成都高新技術(shù)企業(yè)、外企聚集的科技、商務(wù)和金融高地，現(xiàn)已呈現(xiàn)“現(xiàn)代商務(wù)中心，高端產(chǎn)業(yè)新城”的景象，正在發(fā)展成為一座開放、時尚、國際、宜居的現(xiàn)代新城。眾多商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商紛紛劍指城南，力爭在這個潛力巨大的市場中搶占一席之地。

　　在天府新城崛起的商業(yè)綜合體建設(shè)大軍中，新世紀(jì)環(huán)球中心超大型城市綜合體無疑具備了“王者”的氣度與風(fēng)范。這座綜合體占地1300畝，位于天府大道南延線下穿隧道之上，由全球最大單體建筑——新世紀(jì)環(huán)球中心、世界頂尖建筑設(shè)計大師扎哈·哈迪德操刀設(shè)計的新世紀(jì)當(dāng)代藝術(shù)中心和城市中央廣場三大主體組成，集海洋主題樂園、購物中心、五星級酒店、商務(wù)寫字樓、文化藝術(shù)中心、廣場公園等于一體，具備休閑、娛樂、商務(wù)、酒店、旅游、購物、文化、會議等眾多城市功能，并集合了完整的地鐵上蓋物業(yè)、政府部門為交通所做出的立體配套等優(yōu)勢資源，建成后將充分滿足成都城市建設(shè)發(fā)展的需要和市場需求，成為能夠代言成都、展示成都形象的新地標(biāo)。

　　項目主體部分新世紀(jì)環(huán)球中心，以150萬平方米的建筑體量、“全球最大單體建筑”這一標(biāo)志性建筑震撼世人，并在成都建設(shè)“世界現(xiàn)代田園城市”總體思想的指導(dǎo)下，開創(chuàng)性地提出了復(fù)合用地模式，打破單一土地、單一功能的傳統(tǒng)用地模式的局限，以復(fù)合的功能造就出一體化的建筑形式，最大限度地利用了土地資源，體現(xiàn)出現(xiàn)代城市建設(shè)的全新理念。此外，新世紀(jì)環(huán)球中心東側(cè)是一個占地800畝的城市中央廣場，以生態(tài)舒適的廣闊場地、優(yōu)美華麗的世界頂尖噴泉、自然幽雅的景觀環(huán)境，造就出一個城市新景觀，真正服務(wù)于廣大市民；與新世紀(jì)環(huán)球中心對望的新世紀(jì)當(dāng)代藝術(shù)中心，建筑面積達(dá)18萬平方米，其線條流暢獨特、造型現(xiàn)代前衛(wèi)，宛如一件巨型城市雕塑藝術(shù)品，是中國西部最大、最完備的文化藝術(shù)建筑體之一，建成后不但會讓成都從此擁有一件比肩世界的城市建筑作品，還將提升整個成都的城市文化水平與價值，成為提升市民文化素養(yǎng)的重要城市配套設(shè)施。

　　正是在服務(wù)于城市、服務(wù)于市民的理念下，新世紀(jì)環(huán)球中心超大型城市綜合體已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通綜合體的概念，真正成為一個完善城市功能與布局、帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展水平、象征城市文化與形象、提升城市價值與魅力的載體和平臺，并以其中心效應(yīng)與價值，擔(dān)負(fù)起成都新城市中心的歷史使命，成為成都的一張城市名片。

　　高端品質(zhì)鑄就領(lǐng)袖商務(wù)

　　一座成功的綜合體，除需具備地理區(qū)位、項目和功能構(gòu)成等“硬性指標(biāo)”外，物業(yè)品質(zhì)、主要使用人群等“軟性指標(biāo)”同樣不可或缺。而商務(wù)功能作為衡量一座綜合體價值的重要標(biāo)準(zhǔn)，無論是對投資者還是置業(yè)企業(yè)來說，寫字樓的品質(zhì)都是最重要的選擇理由。新世紀(jì)環(huán)球中心內(nèi)72萬平方米的中央商務(wù)城，具備了超甲級寫字樓的高端硬件配置和完善體貼的服務(wù)設(shè)施，無疑為這個熠熠生輝的城市綜合體項目再添光芒，受到廣大投資者和置業(yè)企業(yè)的追捧也在情理之中。

　　在新世紀(jì)環(huán)球中心·中央商務(wù)城內(nèi)，16個獨立辦公入口、14米挑高專屬大堂、3.8-7米層高的辦公區(qū)域、2.3米寬的生態(tài)公共走廊、244臺超高電梯配比、15000個停車位等頂尖硬件配置，是構(gòu)筑世界級商務(wù)平臺的堅實保障；高科技LOW-E中空玻璃幕墻、分戶計量的人性化中央空調(diào)系統(tǒng)、多家電信運營商接入、無線信號和3G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋的綜合布線系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、24小時監(jiān)控的安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、樓宇自動化控制系統(tǒng)、每戶單獨計量的市網(wǎng)供電系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)，構(gòu)建先進(jìn)的基礎(chǔ)功能體系，以科技保證商務(wù)的高效運行，鑄就出領(lǐng)袖級的商務(wù)品質(zhì)。

　　同時，新世紀(jì)環(huán)球中心超大綜合體地處城南縱橫交通路網(wǎng)的焦點，寬闊暢通的天府大道、兩條雙向8車道的下穿隧道、三縱兩橫的城市快速路網(wǎng)貫穿其中。其中央廣場內(nèi)部還設(shè)有20多條公交線路的換乘中心，附近有8個公交站點，共同構(gòu)成便捷快速的城市公共交通網(wǎng)絡(luò)，確保商務(wù)和商業(yè)活動的順利開展。同時，地鐵一號線還專設(shè)了海洋樂園站點，由一號線地下站廳專屬通道可直接進(jìn)入新世紀(jì)環(huán)球中心的各個區(qū)域內(nèi)，形成商業(yè)、商務(wù)、休閑、娛樂的主要通道，成為天府新城地鐵時代超具優(yōu)勢的地鐵上蓋物業(yè)，構(gòu)筑立體通達(dá)的交通體系，全面提速天府新城“現(xiàn)代商務(wù)中心”的打造。

　　主題商業(yè)模式打造“城市天堂”

　　商業(yè)是城市功能的重要組成，隨著成都商業(yè)的不斷發(fā)展和綜合體的更新?lián)Q代，“持有經(jīng)營、定向開發(fā)、復(fù)合型商業(yè)群、特色主題休閑商業(yè)”將會是成都商業(yè)地產(chǎn)和城市綜合體未來發(fā)展的重要方向。特別是隨著人們多元化需求越來越細(xì)分化，主題商業(yè)模式將會是所有綜合體決勝的關(guān)鍵。新世紀(jì)環(huán)球中心城市綜合體在滿足基本城市功能的前提下，創(chuàng)立出以海洋文化為主題的特色商業(yè)，從建筑外觀到室內(nèi)設(shè)計、從主體項目到設(shè)施配置，都呈現(xiàn)出獨樹一幟的海洋風(fēng)味。

　　在新世紀(jì)環(huán)球中心這個全球最大單體建筑之中，巨大貝殼狀玻璃穹頂之下是一座天堂島海洋樂園，如同一個完整的濱海小鎮(zhèn)坐落其中。巨大的人造海洋、海平面上炫彩的LED屏幕、水上游樂園、風(fēng)情酒吧、漁人碼頭、西餐、燒烤、溫泉、SPA等，共同開啟了休閑愜意的內(nèi)陸海岸生活。沿天堂島海洋樂園四周布置的五星級皇冠假日酒店、超五星級洲際酒店，擁有1000余間具有濃厚異域風(fēng)情和奢適感的“海景”套房，復(fù)制了地中海沿岸依山傍水、錯落有致的獨特景觀，將星級酒店高檔、豪華的品質(zhì)與“海景”相融合，樹立高端景觀酒店新風(fēng)尚。

　　這里還有一座以地中海建筑風(fēng)格為主的、建筑面積達(dá)30萬平方米的新世紀(jì)環(huán)球購物中心，匯集高端百貨、精品專賣店、大型賣場、量販超市、超大真冰場、IMAX影院、電玩城、娛樂會所等設(shè)施，建成后將成為西南地區(qū)面積最大的購物中心，滿足商務(wù)人士及天府新城百萬人流日常生活及購物所需。

　　在這種以完善的商業(yè)配套構(gòu)筑起的消費服務(wù)系統(tǒng)下，新世紀(jì)環(huán)球中心將成為一座人流量晝夜均衡的時尚生活“不夜城”，保障24小時人氣聚集不間斷，并通過商務(wù)、商業(yè)、旅游、酒店、娛樂等產(chǎn)業(yè)的相互聯(lián)動，成為驅(qū)動天府新城高速發(fā)展的“聚金地”。

　　2011年，成都商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入到了一個前所未有的綜合體時代。擁有地標(biāo)級的建筑形態(tài)、領(lǐng)袖級的商務(wù)配套和環(huán)境、獨一無二的海洋樂園、完備的娛樂配套設(shè)施、休閑的海岸生活、良好的購物環(huán)境和頂尖硬件配置的新世紀(jì)環(huán)球中心，將以其多業(yè)態(tài)聚合、多功能配合、多資源支撐的復(fù)合價值與強(qiáng)大的綜合優(yōu)勢，引領(lǐng)成都商業(yè)地產(chǎn)的價值走向，成為城市綜合體的嶄新標(biāo)桿！