?？谏腺t片區(qū)改造規(guī)劃完成 將成宜居小區(qū)

　　近日，從?？谑杏嘘P(guān)部門獲悉，由?？谑信f城區(qū)改造指揮部辦公室組織編制的上賢片區(qū)舊城改造項(xiàng)目規(guī)劃已經(jīng)完成，并已在?？诔鞘幸?guī)劃網(wǎng)站上公示。

　　美蘭區(qū)上賢片區(qū)舊城改造項(xiàng)目位于南渡江片區(qū)，東、北至美祥路，南至國興大道，西至美苑路海南盛大達(dá)房地產(chǎn)公司用地邊界。項(xiàng)目用地面積約218畝，戶數(shù)約540戶1126人，建筑面積約14萬平方米。改造期限為2010年至2012年，估算投資近8億元。

　　根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目將建成板式和塔式高層及底層商業(yè)裙房，整體形成對稱式布局，其中包括安置區(qū)15幢高層及三組低層商業(yè)裙房;開發(fā)區(qū)8幢15層板式高層住宅，6幢32(居住32+1)塔式高層住宅，兩組三層商業(yè)鋪面，一組低層商業(yè)裙房和一組18層商務(wù)辦公樓;盛達(dá)用地兩幢高層及沿街設(shè)置三層商業(yè)鋪面。改造后的上賢片區(qū)，將建成集商務(wù)辦公、特色餐飲、居住為一體的綜合性宜居城市小區(qū)。

　　據(jù)悉，同屬美蘭區(qū)的流水坡片區(qū)改造項(xiàng)目也已發(fā)出拆遷調(diào)查通告，開始拆遷調(diào)查工作。上賢片區(qū)和流水坡片區(qū)均以私宅民居為主，基礎(chǔ)設(shè)施不齊、生活環(huán)境較差，與新建的濱江西路、美苑路及新城區(qū)很不協(xié)調(diào)，舊城改造后將有利于提升當(dāng)?shù)氐某鞘衅肺弧Ｄ壳懊捞m城管已加強(qiáng)對新建私宅的控制，私宅處于全面停工的狀態(tài)。

　　海口市2010年棚戶區(qū)改造重點(diǎn)片區(qū)計(jì)劃中，鎮(zhèn)海村片區(qū)正在進(jìn)行協(xié)議簽訂;朱云路起步區(qū)已簽訂協(xié)議建筑面積6萬多平方米，濱江新城起步區(qū)已簽協(xié)議建筑面積3萬多平方米;道客村片區(qū)、面前坡片區(qū)、博義村片區(qū)、下洋與瓦灶村片區(qū)正在組織編制片區(qū)改造規(guī)劃;和平橋南端3501-3701片區(qū)已完成入戶調(diào)查、規(guī)劃與拆遷補(bǔ)償安置方案編制，正在進(jìn)行簽訂協(xié)議的準(zhǔn)備工作。