長春南湖公園“船形爛尾樓” 改造計劃揭秘

改造后效果圖

　　長春湖濱街上，已存在16年的“船形爛尾樓”正在數(shù)它最后的日子。

　　預(yù)計今年底，它將搖身變成一座四星級旅游觀光假日酒店。這種轉(zhuǎn)變是怎樣一個過程？

　　迎來新生

　　“船形爛尾樓”的確切名字是“水舫大廈”爛尾樓工程，項目始建于1993年7月，吉林省宏昌實業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)，由三棟連體建筑組成，地上六層，地下二層。

　　停建10多年后，在2006年12月迎來新生——一家名為“先行”的房地產(chǎn)開發(fā)公司從中國東方資產(chǎn)管理公司長春辦事處購買吉林省宏昌實業(yè)發(fā)展有限公司的債權(quán)，現(xiàn)在先行公司將對該爛尾樓進行改造。

　　重新定位

　　“我們進行了長時間調(diào)研，給它改造定位于旅游觀光假日酒店。”4月23日，先行公司負責(zé)改造項目的張偉表示，它緊鄰南湖、名人酒店及南湖賓館，決定了它的重新定位。

　　改造過程

　　張偉表示，樓的整體布局和設(shè)施將做調(diào)整，主體不會大動，改動最大的是“船形”外觀。

　　“它的‘船形’外觀是要被改造的。”張偉透露，“船形”外觀將不再被保留。內(nèi)部格局也將改造，不再用于餐飲，而是用來做客房。

　　“船”現(xiàn)在停在臭水池內(nèi)。同樣負責(zé)該項目的劉志春說，臭水池已失去了改造的價值，“水池不再保留，而要填實，做硬化處理。”為了與南湖景觀相一致，將在填實位置建噴泉。

　　緊鄰南湖，又在湖濱街邊，拓展空間有限，怎么解決停車的問題？“我們將建地下停車場。”張偉表示，這一問題，在接手時就考慮了。建地下停車場也是該樓改造的重點。

　　居民遷出

　　目前，該樓還有著數(shù)十戶居民。一旦改造，這些人將去哪里？張偉透露，這個情況他們已反映給朝陽區(qū)政府相關(guān)部門，得到了重視。在改造時，政府部門將配合對這些居住戶進行安排。

　　改造時間

　　“具體改造時間，要視與銀行方面協(xié)商的進展來定。”相關(guān)負責(zé)人表示，該樓還涉及到不良資產(chǎn)處理的問題，目前正與相關(guān)銀行進行協(xié)商，估計很快會得到解決，“改造大體也就4個月時間。”一切順利，年底就能完成改造。預(yù)計總投資8500萬元。（編輯：核心）