長(zhǎng)春：南部新城核心區(qū)城設(shè)計(jì)方案競(jìng)標(biāo)

　　長(zhǎng)春南部都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)城市設(shè)計(jì)方案征集發(fā)布會(huì)昨日舉行，工作人員提出了方案的總體設(shè)計(jì)要求。此次發(fā)布會(huì)共有7家來自美國、澳大利亞、香港等國內(nèi)外的設(shè)計(jì)單位參加，它們將在50天后拿出最后的設(shè)計(jì)方案，競(jìng)爭(zhēng)最后的贏家。  

　　總體規(guī)劃 

　　中心廣場(chǎng)將建四座巨塔

　　在設(shè)計(jì)方案征集發(fā)布會(huì)召開前，工作人員帶領(lǐng)著各設(shè)計(jì)單位的專家來到了南部新城的核心區(qū)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏察。農(nóng)用地、自然村屯、荒地成為眼前的主要場(chǎng)景，而在不久的將來，它們將被高樓、大廈、酒店、賓館所取代。據(jù)工作人員介紹，中心廣場(chǎng)的理念是要延續(xù)城市的空間格局和歷史文化，它將起到連接?xùn)|西兩側(cè)商務(wù)區(qū)的載體作用。其獨(dú)創(chuàng)式設(shè)計(jì)是將4個(gè)高塔式建筑圍繞廣場(chǎng)周邊布置，塔的高度初步指定為180米到300米。另外東北角一座至少330米高的“東北第一高樓”將由上海綠地集團(tuán)實(shí)施開發(fā)建設(shè)。

　　據(jù)了解，4個(gè)塔的空間界定形式和比例關(guān)系，將由設(shè)計(jì)單位來設(shè)計(jì)，另外中心廣場(chǎng)的景觀功能，也將通過這次征集活動(dòng)，由設(shè)計(jì)單位結(jié)合4塔的景觀效果制定方案。

　　立體交通網(wǎng)絡(luò)三縱一橫

　　4棟塔式建筑同時(shí)形成4個(gè)面，西面指向的是商業(yè)商務(wù)區(qū)，主線為一條長(zhǎng)800米的商業(yè)步行街。規(guī)劃的長(zhǎng)春地鐵一號(hào)線將經(jīng)由人民大街向西拐，從步行街下面穿過。據(jù)介紹，到2011年，根據(jù)南部新城城區(qū)人口規(guī)模，擬建成5萬平方米以上的購物中心，預(yù)計(jì)投資2億元。2020年要建成10萬平方米以上的大型購物中心，總投資達(dá)5億元。

　　同時(shí)，長(zhǎng)春市目前的高速收費(fèi)南站將向南遷移，此處將作為長(zhǎng)營(yíng)高速公路出口。按照規(guī)劃建設(shè)，亞泰大街、人民大街、前進(jìn)大街三條縱向主干道，也將與南三環(huán)路形成貫穿整個(gè)南部中心城區(qū)的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

　　人民大街將從廣場(chǎng)下方穿過

　　據(jù)介紹，核心區(qū)的中心廣場(chǎng)初步規(guī)劃要開發(fā)地下2-3層作為綜合利用。地下一層主要用于人流、交通、商業(yè)和地鐵的換乘，二層主要以停車場(chǎng)為主，第三層為地鐵線。

　　為了緩解中心廣場(chǎng)的交通壓力，長(zhǎng)春市規(guī)劃局制定了相應(yīng)的方案，將人民大街從廣場(chǎng)下面引出，途經(jīng)人民大街的車輛將由現(xiàn)高速南出口收費(fèi)站處插入地下，穿過該商業(yè)區(qū)域。這樣主要車流從廣場(chǎng)下方行駛，廣場(chǎng)上面的道路交通主要為核心區(qū)內(nèi)部小范圍使用。這樣重新設(shè)計(jì)后，中心廣場(chǎng)把來自各方向的車流、人流實(shí)現(xiàn)立體分離。 

　　S型綠化帶劃分流綠空間

　　在南部新城核心區(qū)的規(guī)劃圖上，一條S型的綠化帶將中心區(qū)分成兩部分。據(jù)介紹，像這樣的綠化帶在整個(gè)南部新城有很多。南部新城在設(shè)計(jì)上確定了“流綠都市”的建設(shè)理念，新城北部流綠空間中分布著行政辦公中心、文化中心和低密度的高檔住宅小區(qū)；中部為最具核心競(jìng)爭(zhēng)力的中央商務(wù)區(qū)；南部是高品質(zhì)的住宅區(qū)；東部是長(zhǎng)春的母親河伊通河；西部是生態(tài)功能優(yōu)良的永春河，新區(qū)內(nèi)規(guī)劃了學(xué)校、醫(yī)院、體育文化、公園和社區(qū)服務(wù)中心等配套設(shè)施。

　　人民大街成為“雙軸”之一

　　據(jù)介紹,南部新城的產(chǎn)業(yè)布局以“一帶雙軸三心多片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)為主。一帶指的是流綠空間綠化廊帶，規(guī)劃沿永春濱河公園、柴戶張水庫、光明水庫公園、東西向自然溝渠綠化，與伊通河銜接。雙軸指的是沿人民大街和區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的東西向主軸線“金腰帶”，共同構(gòu)筑規(guī)劃“十字形”景觀軸，周邊布置金融文化中心；圍繞東西向主軸線西段，布置以步行商業(yè)區(qū)域?yàn)橹鞯纳虡I(yè)中心。

　　南部都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)共規(guī)劃了6個(gè)區(qū)域，即中央商務(wù)區(qū)、行政辦公區(qū)、體育休閑區(qū)、商住辦公區(qū)、都市觀光農(nóng)業(yè)區(qū)和開發(fā)區(qū)起步區(qū)。其中，中央商務(wù)區(qū)是商住辦公區(qū)的核心，計(jì)劃建設(shè)周期為5-10年。 

　　新城未來

　　看現(xiàn)代長(zhǎng)春到南部新城

　　“以后如果人們到長(zhǎng)春來，想看城市的歷史就到老城區(qū)，想看現(xiàn)代的長(zhǎng)春就到南部新城！”據(jù)長(zhǎng)春南部都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主任何泉秀介紹,核心區(qū)的設(shè)計(jì)對(duì)于南部新城具有引領(lǐng)和示范作用！南部新城的中央商務(wù)區(qū)由商業(yè)、商務(wù)兩大功能構(gòu)成，規(guī)劃總用地約1.81平方公里，總建筑面積約310萬平方米。其中商業(yè)區(qū)內(nèi)800米商業(yè)步行街，聚合了國內(nèi)外著名品牌，經(jīng)銷零售、星級(jí)賓館、特色餐飲、健身娛樂、休閑購物等商品流通和現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)等業(yè)態(tài)；商務(wù)區(qū)具有商務(wù)資訊、金融保險(xiǎn)、創(chuàng)意咨詢、電子商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能。

　　南部新城的設(shè)計(jì)對(duì)于長(zhǎng)春市也有著重要的意義，自1800年長(zhǎng)春市建城開始已經(jīng)有208年的歷史，其建設(shè)規(guī)劃具有厚重的歷史感。南部新城核心區(qū)的建設(shè)要在延續(xù)長(zhǎng)春歷史文化的基礎(chǔ)上，起到引領(lǐng)長(zhǎng)春未來的作用?！澳喜啃鲁恰睂⑴c毗鄰的四大開發(fā)區(qū)形成經(jīng)濟(jì)、文化、生活的互補(bǔ)與互動(dòng)，呈現(xiàn)健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)。 

　　特別是隨著長(zhǎng)春市政府的落位及省級(jí)行政辦公區(qū)的建設(shè)，必然帶來相關(guān)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)的迅速集聚，在長(zhǎng)春南部打造出一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)隆起帶，成為城市的新中心。