杭州：錢江新城核心區(qū)二期常青區(qū)塊征遷啟動

　　2月26日上午，錢江新城核心區(qū)二期征遷指揮部。

　　一場征遷動員大會在這里舉行，主要任務(wù)是常青區(qū)塊。不需要太多解釋，每個人都感受到了肩上的擔(dān)子；也不需要豪言壯語，因為每個人都理解自己的那一份責(zé)任。

　　按照市委、市政府的要求，今年“十·一”期間，錢江新城將在杭州市民面前精彩綻放。

　　錢江新城核心區(qū)今年“十·一”向市民開放是新世紀(jì)杭州最有影響、最具標(biāo)志性的一件大事，也是杭州建城以來一個重大的標(biāo)志性事件。在不遠的將來，錢江新城將完成一個華麗的轉(zhuǎn)身。時間，緊鑼密鼓；工作，扎實推進；信心，豪情萬丈。

　　2008年，中國人的奧運年。

　　2008年，錢江新城建設(shè)和開拓者們不平凡的365天。

　　【進展通報】

　　征遷工作階段性目標(biāo)順利完成

　　去錢江新城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，可以理解什么叫“一天一個樣”。

　　錢江新城核心區(qū)二期主要涉及江干區(qū)四季青街道定海、唐祝、常青、三叉社區(qū)等1161戶農(nóng)居，需搬遷居民875戶，是杭州城建史上一次性征遷工作量最大的工程。

　　錢江新城核心區(qū)二期(市民公園項目)征遷工作自2007年9月25日正式啟動以來，征遷指揮部在市委、市政府、市民公園城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組及江干區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市、區(qū)有關(guān)部門大力配合支持下，在廣大被拆遷戶的理解配合下，緊緊圍繞目標(biāo)節(jié)點，按照拆遷和穩(wěn)定雙贏的要求，全力以赴，努力推進征遷工作，確保了階段性目標(biāo)的完成。

　　截至1月30日，第一階段1301戶被拆遷戶中，已完成1242戶的簽約工作，占總數(shù)的95.47%。其中，集體共計完成簽約938戶，占總數(shù)的97.4%；騰空919戶，占總數(shù)的95.43 %；拆除883戶，占總數(shù)的91.69%。企業(yè)組簽約23戶，占總數(shù)的67.65%，基本實現(xiàn)了階段性征遷目標(biāo)。首批10萬平方米拆遷安置房已于1月26日順利開工建設(shè)，其余安置房及市民公園、新業(yè)路等工程也將在年內(nèi)陸續(xù)開工建設(shè)。

　　記者解析——

　　讓記者印象深刻的，是征遷工作人員對拆遷戶的關(guān)心。

　　去年底，錢江新城核心區(qū)二期安置房設(shè)計圖正式公開。為了讓拆遷戶先睹為快，工作人員專門為幾位拆遷戶代表送去了設(shè)計圖和戶型圖。

　　指點著美麗的家園，拆遷戶們開心不已，對未來充滿了憧憬。這次拆遷，能拿出這么好的地塊來建設(shè)安置房，讓大家真切地感受到了城市發(fā)展帶來的好處。

　　正是這些人性化的措施，讓拆遷戶們充分理解了拆遷的意義和未來給自己帶來的好處，也讓拆遷工作得以順利進行。

　　【展望未來】

　　常青區(qū)塊，又一個美麗的家

　　最新開始動遷的錢江新城核心區(qū)二期(市民公園及安置房項目)常青區(qū)塊，經(jīng)過精心建設(shè)，將又是一個美麗的家。

　　將在這里進行的是錢江新城核心二期J-03-1/2、J-04地塊農(nóng)居安置房項目，位于杭州市錢江新城核心地塊，解放東路以南，下車路以東，錢江路以西。

　　一個方便快捷的家——

　　這個項目總用地面積為19100㎡，約1.91公頃。住宅及配套用房面積共約58840㎡左右。位于杭州市錢江新城核心地塊，南側(cè)為濱江第一小學(xué)，東北側(cè)為市民廣場，北側(cè)為中央公園(規(guī)劃中)。地塊三面均鄰接城市道路，東、北側(cè)道路均為城市主要道路，交通便捷，配套設(shè)施完善。

　　一個合理規(guī)劃的家——

　　兩地塊將統(tǒng)一規(guī)劃，用地綜合考慮，將兩者形成一個整體。住宅區(qū)統(tǒng)一布置，共設(shè)置兩個出入口，構(gòu)成環(huán)狀路網(wǎng)，交通組織高效通暢，安全便捷。

　　在設(shè)計中充分考慮城市景觀的要求，沿解放東路和錢江路立面造型獨特，“板、點”的結(jié)合，統(tǒng)一而有變化，氣勢恢弘，是整體性與韻律感的完美結(jié)合，為城市景觀錦上添花。

　　在該方案設(shè)計中，充分利用地塊的北側(cè)城市景觀，在北側(cè)沿解放東路布置“三點一板”，南側(cè)另有兩幢點式住宅樓，“五點一板”的總體布局，形成富有動感的空間形態(tài)，同時也為住戶創(chuàng)造出多樣的視覺景觀。

　　一個環(huán)境優(yōu)美的家——

　　沿東南側(cè)入口設(shè)置南北向景觀軸線，布置帶狀水體景觀，結(jié)合4#樓和5#樓架空層形成了一個大尺度的綠化廣場，將小區(qū)綠地巧妙串聯(lián)，并充分引入每幢建筑，使之相互滲透，融為一體，使小區(qū)內(nèi)每個人都可以最大限度的享受優(yōu)美的環(huán)境和新鮮的空氣。

　　由東南側(cè)入口向北，設(shè)置一條景觀軸線，串聯(lián)起兩個入口廣場，中央水體景觀， 4#樓、5#樓底層架空，做到建筑與景觀相互滲透，融為一體。

　　住宅樓與住宅樓以及幼兒園之間均留有恰當(dāng)?shù)目臻g，庭院景觀和中心景觀互為呼應(yīng)成為一個多姿多彩的整體綠化空間。

　　一個時尚韻律的家——

　　整個家園布局簡潔，充滿韻律感。住宅南北錯落有致，成線形布置，創(chuàng)造出舒緩、開放具有動感的總體布局。基地中央的水體景觀形成小區(qū)中心。

　　圍繞中心景觀布置住宅，水體和公共綠地形成自然化的統(tǒng)一布局。總體構(gòu)思充分體現(xiàn)了人與自然親和思想，創(chuàng)造了以綠化、水體為主的自然景觀，保證盡可能多單元的住戶都享有綠地和水景；形成若干既獨立又巧妙呼應(yīng)的住宅組合，構(gòu)筑人與自然和諧相處的良好生態(tài)環(huán)境。“板、點”結(jié)合的方式，力求所有住宅都能享受到優(yōu)美，多變的綠化景觀，又能體會到小區(qū)的建筑空間所呈現(xiàn)出的開闊、隨意的空間氛圍。

　　一個沒有障礙的家——

　　居住小區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃本著最短、最便捷的設(shè)計原則，并充分考慮步行的方便。

　　設(shè)計出于對現(xiàn)狀和環(huán)境的綜合考慮，J-04地塊整個路網(wǎng)采用了較規(guī)則的“D”字型環(huán)行路網(wǎng)，力求達到經(jīng)濟、合理、高效。

　　為便于管理，本小區(qū)南、北入口均設(shè)置了地下車庫入口，盡量避免小區(qū)大量機動車交通對居民生活質(zhì)量的影響，使小區(qū)內(nèi)各項生活活動能正常舒適的進行，提高了環(huán)境的整體性、連續(xù)性、有機性。小區(qū)采用地下室作為機動車車庫。在交通組織上，地下室均有獨立的車行和人行出口，做到安全方便快捷。

　　住宅小區(qū)內(nèi)的機動車停車以地下停車方式為主，結(jié)合部分地面。機動車庫設(shè)有通道與住宅樓直接連通，形成便捷、安全、休閑的車行系統(tǒng)。

　　一個就近入學(xué)的家——

　　幼兒園將位于錢江新城J-03-1地塊。總用地面積為3010 m2，總建筑面積為2500 m2。九個標(biāo)準(zhǔn)幼兒班并附設(shè)三個托兒班，由一組“L”形建筑單體構(gòu)成，與杭州市濱江第一小學(xué)毗鄰。

　　一個品位十足的家——

　　小區(qū)的現(xiàn)代建筑與自然風(fēng)貌相得益彰，營造尊重自然、順應(yīng)自然的高品質(zhì)居住環(huán)境，并以流暢的組團形式強調(diào)人與自然、人與人之間的交流與和諧，共同演繹現(xiàn)代都市生活的經(jīng)典，構(gòu)架“綠化公園”里的美景生活。

　　植物配置遵循適地適樹的原則，并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。整體上有疏有密，有高有低，力求在色彩、季相變化和空間組織上都取得良好的效果。

　　綠地結(jié)合硬地，適當(dāng)點綴構(gòu)架和小品，配以戶外運動健身場地，創(chuàng)造出豐富多彩、寧靜悠遠的居住氛圍。

　　【華麗轉(zhuǎn)身】

　　美好藍圖需要我們共同描繪

　　錢江新城是杭州市委、市政府實施“沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略的重大舉措，是新世紀(jì)杭州“構(gòu)筑大都市、建設(shè)新天堂”，實現(xiàn)由“西湖時代”跨入“錢塘江時代”的核心工程，是全面展示新世紀(jì)杭州大都市形象的最主要窗口。

　　建設(shè)藍圖激動人心——

　　錢江新城基礎(chǔ)建設(shè)投資約90億元、社會性投資約230億元，其他政府性投資約30億元，開發(fā)建筑面積達到450多萬平方米，杭州大劇院、市民中心、國際會議中心、城市陽臺、杭州萬象城、浙江財富金融中心等20余個政府和社會投資重大公建項目相繼建成、建設(shè)，完成了以“兩橫九縱”主要道路為骨架的一期8平方公里區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，完成了130多萬平方米景觀綠化工程，新城建設(shè)取得了重要階段性成果，錢江新城已雄姿初現(xiàn)，框架初成，進入了建設(shè)關(guān)鍵期、功能成型期和產(chǎn)業(yè)集聚期。

　　錢江新城核心區(qū)二期(市民公園及安置房項目)工程是杭州城市東擴、沿江發(fā)展戰(zhàn)略的重要功能節(jié)點，它關(guān)乎整個錢江新城建設(shè)的進程。錢江新城核心區(qū)二期是新城打造杭州中央商務(wù)區(qū)行政文化發(fā)展軸線的重要組成部分，是杭州城市從“西湖時代”邁向“錢塘江時代”的聯(lián)結(jié)紐帶工程。

　　錢江新城核心區(qū)二期(市民公園及安置房項目)是杭州市建設(shè)“生活品質(zhì)之城”的又一重大建設(shè)項目，是“杭州CBD、天堂新地標(biāo)、服務(wù)業(yè)主平臺”的建設(shè)重要組成部分，它的建設(shè)將有力推動杭州城市新中心區(qū)的成形。

　　征遷工作越順利 美好家園越早到

　　為了未來的美好家園，錢江新城核心區(qū)二期征遷工作自去年9月底啟動以來，進展順利。在江干區(qū)四季青街道定海、唐祝社區(qū)和浙醫(yī)一院等單位廣大被拆遷戶的積極響應(yīng)下，取得了第一階段征遷任務(wù)的決定性勝利。該建設(shè)項目拆遷體量之大、進度之迅速、群眾之配合刷新了杭州單一城建項目的各項記錄，得到市委、市政府的高度肯定。

　　錢江新城核心區(qū)二期征遷負責(zé)人說，在前一階段征遷過程中，絕大多數(shù)被拆遷戶都能顧全大局，“舍小家、為大家”，克服困難，主動簽約和騰空，用自己的實際行動理解、支持錢江新城核心區(qū)二期建設(shè)。今年1月16日，部分被拆遷戶代表被請上主席臺，接受表彰和感謝。錢江新城核心區(qū)二期征遷指揮部希望接下來的被拆遷戶也能以全體被拆遷戶利益為重，早簽約、早騰空，使安置房早日全面開工建設(shè)，讓大家也包括自己能早日回遷受益。

　　錢江新城核心區(qū)二期(市民公園)建設(shè)，事關(guān)整個錢江新城建設(shè)的進程，事關(guān)今年“十一”錢江新城核心區(qū)精彩亮相，征遷工作意義重大、影響深遠。這次征遷最大的優(yōu)惠是安置原拆原回，被拆遷戶的安置房建設(shè)就在現(xiàn)征遷原址上進行。該安置房區(qū)塊位于城市中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，將是我市環(huán)境、配套最好的大型居住區(qū)之一，四周交通發(fā)達，緊靠市民公園和市民中心，可以充分享受到中央商務(wù)區(qū)各類配套和其他生活輔助設(shè)施。

　　由于安置房系原拆原回，因此征遷工作的快慢，不僅直接影響市民公園建設(shè)的進展，還直接影響安置房建設(shè)的進度。只有征遷工作快速平穩(wěn)推進，任務(wù)完成越早，工程建設(shè)和安置房建設(shè)才能盡快啟動，回遷就能越早。征遷指揮部懇切希望廣大被拆遷戶能顧全大局，抓緊時間簽約、騰空，使安置房早日開工建設(shè)，讓大家早日回遷受益。同時，征遷指揮部將始終堅持政策“一桿子”到底，一如既往維護好政策的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，關(guān)注政策的時間節(jié)點，注重政策的前后平衡、左右平衡，嚴(yán)格把好政策關(guān)，確保政策的公開、公平、公正，確保整個征遷工作體現(xiàn)“早拆遷、早建設(shè)、早安置、早得益”的特點。

　　全景鳥瞰效果

　　【大事記】

　　錢江新城核心區(qū)二期征遷工作

　　●2007年9月11日，錢江新城核心區(qū)二期(市民公園項目)城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組召開第一次會議,市委副書記王金財,市委常委、副市長楊戌標(biāo)和有關(guān)部門負責(zé)人參加了會議。

　　●9月25日，錢江新城核心區(qū)二期(市民公園項目)召開征遷動員大會，市委副書記王金財作重要講話，市委常委、副市長楊戌標(biāo)主持會議。會后，征遷指揮部200余名工作人員正式進場。

　　●截至10月9日，在“十一”期間，集體土地拆遷丈量超雙百，計266戶；簽約超百，計107戶，且有1戶騰空，征遷工作開局良好。

　　●截至10月28日，集體土地拆遷丈量635戶，占總數(shù)的66.91%；簽約484戶，占總數(shù)的51.00%，提前3天完成指揮部下達的到本月底簽約過半的階段性目標(biāo)。

　　●10月12日和11月5日，市委副書記王金財二次到征遷指揮部調(diào)研。

　　●11月8日，省委常委、市委書記、市人大常委會主任王國平在王金財、楊戌標(biāo)、孟祥鋒等市領(lǐng)導(dǎo)陪同下到征遷指揮部調(diào)研征遷工作，并親切看望慰問奮戰(zhàn)在市民公園項目征遷一線的工作人員代表。

　　●截至11月15日，集體土地拆遷丈量、簽約、騰空均超90%。

　　●截至11月30日，國有征遷第一時間節(jié)點，共計完成簽約207戶，占總數(shù)的85.54%；騰空209戶，占總數(shù)的86.36%。

　　●12月24日，錢江新城核心區(qū)二期(市民公園項目)城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組在征遷指揮部召開第二次會議，市委副書記王金財出席會議并作重要講話。

　　●2008年1月26日，錢江新城核心區(qū)二期首批拆遷安置房順利開工，省委常委、市委書記、市人大常委會主任王國平宣布開工，市委副書記、市長蔡奇講話。市政協(xié)主席孫忠煥，市委副書記王金財，市委常委、副市長楊戌標(biāo)，市人大常委會副主任于輝達出席開工典禮。

　　●截至1月31日，集體土地拆遷簽約97.09%、騰空95.43%、拆除93.87%，國有土地拆遷簽約88.84%、騰空88.84%，拆除33.47%。

　　●2月14日，市委副書記、市長蔡奇到征遷指揮部現(xiàn)場慰問工作人員并檢查指導(dǎo)工作。

　　●2月19日，省委常委、市委書記、市人大常委會主任王國平和王金財、楊戌標(biāo)等市領(lǐng)導(dǎo)到錢江新城調(diào)研并聽取錢江新城核心區(qū)二期征遷工作情況匯報。

　　●2月26日，錢江新城核心區(qū)二期常青區(qū)塊征遷啟動。