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深圳市龍崗下沙旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)出臺(tái)

admin 2006-12-29 來(lái)源:景觀中國(guó)網(wǎng)
  浪漫的藝術(shù)家群落、絢麗的嘉年華廣場(chǎng)、國(guó)際化星級(jí)的低密度園林情景大酒店、一系列開(kāi)放式大型海濱公園以及洋溢著異域格調(diào)的購(gòu)物步行街……這些被許多人稱之為夢(mèng)幻般的美
  浪漫的藝術(shù)家群落、絢麗的嘉年華廣場(chǎng)、國(guó)際化星級(jí)的低密度園林情景大酒店、一系列開(kāi)放式大型海濱公園以及洋溢著異域格調(diào)的購(gòu)物步行街……這些被許多人稱之為夢(mèng)幻般的美麗景象將在大鵬半島的下沙變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。 

  記者昨日從龍崗區(qū)建筑工務(wù)局獲悉,《下沙迭福地塊濱海旅游社區(qū)可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)研究》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)已經(jīng)完成,并通過(guò)區(qū)政府審議。據(jù)悉,這是深圳市東部大鵬半島開(kāi)發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目,此次開(kāi)發(fā)定位為國(guó)際化濱海生態(tài)旅游社區(qū)。 

  將分三個(gè)功能片區(qū) 

  下沙片區(qū)位于深圳市大鵬半島中部,大鵬街道境內(nèi),東鄰大鵬中心區(qū)、南接南澳街道、西臨大鵬灣并與香港平洲島隔海相望、北接葵涌街道,屬于深圳市總體規(guī)劃東部生態(tài)組團(tuán)。該片區(qū)處于優(yōu)美的東部海岸線上,具有海灘、山巒、河流等豐富的地貌,因此被確定為深圳市面向國(guó)際進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的門戶。 

  據(jù)介紹,由于未來(lái)東部海濱地區(qū)的開(kāi)發(fā)將堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、環(huán)保第一的原則,下沙開(kāi)發(fā)將主打生態(tài)旅游牌。結(jié)合深圳市總體規(guī)劃、各專項(xiàng)規(guī)劃及下沙-迭福地區(qū)法定圖則對(duì)該地區(qū)的定位要求,確定本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體思路為:情境濱海度假旅游——國(guó)際化可持續(xù)發(fā)展的綜合性濱海度假區(qū)。整個(gè)旅游社區(qū)分為三個(gè)片區(qū):集中在下沙東南片伴山開(kāi)發(fā)的,以度假療養(yǎng)為主的旅游俱樂(lè)部區(qū);以西南片商務(wù)會(huì)議酒店為主的企業(yè)總部基地;以西北部情境地產(chǎn)作為整個(gè)旅游度假區(qū)的服務(wù)配套。 

  冬季游客可享受恒溫海浴 

  《規(guī)劃》透露,該整體旅游社區(qū)從城市設(shè)計(jì)角度出發(fā),通過(guò)特色空間的構(gòu)建和主題活動(dòng)的營(yíng)造,體現(xiàn)出“游、業(yè)、居”的特色,以滿足游客旅游娛樂(lè)、生活休閑、創(chuàng)智創(chuàng)意等多方面需求。開(kāi)發(fā)建設(shè)將盡最大可能保持生態(tài)平衡,下沙沙灘上的木麻黃樹(shù)林和茂密的喬木將保留,并加強(qiáng)保護(hù),以形成濱海觀光帶的獨(dú)特景觀。在人文景觀方面,下沙社區(qū)將開(kāi)發(fā)成具有地方特色的民風(fēng)民俗區(qū),營(yíng)造嶺南文化氛圍。此外,可供游客選擇的公共活動(dòng)設(shè)施也十分齊全,包括公共沙灘、四季恒溫濱海浴場(chǎng)、民俗度假村、核心區(qū)廣場(chǎng)、商業(yè)設(shè)施、熱鬧的街巷以及公共綠地等,同時(shí)還開(kāi)發(fā)了大量的多元化休閑項(xiàng)目,例如,登山、攀巖、滑板、極限運(yùn)動(dòng)、海水浴場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)。 

  記者了解到,其中最為此人注目的是亮點(diǎn)旅游設(shè)施有兩個(gè):一是由國(guó)際著名的公司設(shè)計(jì)建造一座相當(dāng)于七星級(jí)的超白金酒店;二是在巨大透光的玻璃頂棚的籠罩之下“四季海天堂”,通過(guò)引進(jìn)電廠的熱能,使游客在冬季可以享受恒溫的大海。 

  民營(yíng)資本擔(dān)當(dāng)主導(dǎo)開(kāi)發(fā)角色 

  龍崗區(qū)建筑工務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹,以往市政項(xiàng)目多是以政府開(kāi)發(fā)為主導(dǎo),而下沙片區(qū)項(xiàng)目經(jīng)研究決定由民營(yíng)資本來(lái)?yè)?dān)當(dāng)主導(dǎo)開(kāi)發(fā)角色。這在深圳市政府工程建設(shè)中也是創(chuàng)新之舉。他透露說(shuō),下沙片區(qū)開(kāi)發(fā)下一步將進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),確定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主力運(yùn)營(yíng)商,預(yù)計(jì)明年上半年開(kāi)工,首先進(jìn)行舊城改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工程。 (完) 
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