陸家嘴集團澄清“建千米高樓”傳言

　　陸家嘴集團澄清“建設千米高樓”傳言  金茂大廈旁的Z3－2地塊尚未置換

　　超高樓所在地現在還是球場

　　420.5米的金茂大廈、在建的492米高的環球金融中心———陸家嘴地區的兩幢超高層建筑已為市民所熟知，但最近網上有流傳更高的摩天樓“老大哥”將出現在陸家嘴地區。
　　早報記者昨天從陸家嘴集團獲悉，所謂的陸家嘴地區近期將興建千米高的超高層說法是不屬實的，因為傳聞中要建造超高層的Z3－2地塊還沒置換掉，現在還是一個高爾夫球場，眼下根本不存在在其上興建超高層的可能性。

　　傳聞：上海高度要被刷新？

　　金茂大廈共88層，高420.5米，單體建筑面積達29萬平方米，建成時堪稱中國第一高樓。而在建的環球金融中心建筑主體高度達到492米，比目前已建成的中國臺北國際金融大廈主樓高出12米，為名副其實的世界第一高樓。
　　近期，網上不斷有陸家嘴近期將現700米超級摩天大樓甚至“云霧繚繞”千米樓峰的傳聞。前不久，滬上某媒體也報道了陸家嘴摩天大樓的高度紀錄可能被再度刷新。

　　證實：高樓建多高尚無定論

　　記者從有關部門了解到，按照1993年的《上海陸家嘴中心區規劃設計方案》中規劃，金茂大廈、環球金融中心加上陸家嘴Z3-2地塊，將建設3幢超高層的標志性建筑，形成“品”字形的三足鼎立之勢。現在，金茂大廈和環球金融中心的高度已定，但在Z3-2地塊上的高樓有多高，目前還沒有定論。
　　去年，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司為開發浦東陸家嘴金融中心區Z3-2地塊（該地塊位于陸家嘴核心位置，土地面積為2.03萬平方米，建筑容積率不大于9.83)，發出過該地塊土地使用權轉讓和合資/合作開發的邀請招標，該地塊的開發功能上包括寫字樓、酒店以及商場設施。但此后一直沒有下文，該地塊開發的業主是誰也沒有明確過。
　　記者在采訪中了解到，考慮到Z3-2地塊上的高樓是三幢標志性建筑中的最后一幢，引起國內外的多家設計單位濃厚的興趣，著手進行方案設計的研究。但截至目前，原定的有關這幢超高層的設計招標并沒有舉行。

　　調查：“上海中心”只是內部競標

　　之前有消息稱上?，F代建筑設計集團已提出了設計方案，經早報記者了解，該集團確實有個項目叫做“上海中心”，是一座高達580米的摩天大樓，規劃建設地點緊鄰金茂大廈和環球金融中心，將比環球金融中心高出近90米。但這只是該集團各部門之間的內部競標。昨天，該集團有關人士告訴早報記者，“這僅僅是一種技術練兵，是集團的一個慣例，與將來這幢高層建與不建、建多高無關。”
　　陸家嘴集團有關人士也向早報記者表示，Z3-2地塊尚未置換，根本談不上在其上的具體建造規劃。

　　“上海樓高不能超600米” 
    
　　從金茂大廈到環球金融中心，或許今后還會更高，而在幾年前，西班牙的一家建筑事務所建議上海造一幢高度達1128米的超群大廈。但有關專家告訴記者，根據上海的基地狀況、高樓的上下通行、供水、能源供應、建設成本控制以及現有的技術水平等因素，上海的高樓從現在來看最高在600米左右。
　　盡管從理論上說，現代建筑基本上都是透過在高強度的鋼材或混凝土材料構成的骨架上覆板建成。負責架構支撐的柱子將大樓的重量傳到地基上──盡管大樓看上去非常沉重，其實就密度相對而言并不算大，在視力所及的范圍內沒有架構的限制。
　　但上海現代建筑設計集團副總工程師高承勇分析道，在上海造超高層，首先要考慮軟土地基對建筑物沉降的影響，因為即使樁基深入地下六七米，也不一定就能打在非常堅硬的基巖層上，而超高層建筑對沉降的要求又非常高。同時，如果高樓有1000多米，采用什么方式解決上下的垂直交通？用水如何解決？還有臺風、地震、恐怖主義襲擊以及由這些原因引起的火災等等，都是摩天大樓需要認真面對的潛在危險，而如果建在海上，除了上述問題，又帶來與陸域連接如何解決的難題?！氨M管高樓可造多高沒有定論，但我認為上海的高樓大概最高在600米左右，即使有技術水平造得再高一些，但成本也會更高，這也是上海造高樓必須考慮的問題。”高承勇表示。

　　建筑解讀

　　世界最高摩天大樓排名（已建成） 

　　名次 中文名稱 高度 樓層 所在城市
　　1 臺北101 508m 101 臺北
　　2 雙峰塔1 452m 88 吉隆坡
　　3 雙峰塔2 452m 88 吉隆坡
　　4 西爾斯大樓 442m 110 芝加哥
　　5 金茂大廈 421m 88 上海
　　6 國際金融中心二期 420m 90 香港
　　7 中信廣場 391m 80 廣州
　　8 信興廣場(地王大廈) 384m 69 深圳
　　9 帝國大廈 381m 102 紐約
　　10 中環廣場 374m 78 香港