南昌紅谷灘將建“江西第一高樓” 高度將達(dá)218米

　　16日下午，南昌市規(guī)劃委員會召開了2006年第3次會議，會議審議了南昌新地中心、紅谷灘贛江公園三期、青山湖區(qū)羅家新區(qū)、南昌現(xiàn)代藝術(shù)館、昌北城區(qū)烏沙河綜合整治等規(guī)劃方案。江西省委常委、南昌市委書記余欣榮出席會議。 
 
　　會議通過了在未來幾年內(nèi)，南昌紅谷灘新區(qū)行政商務(wù)中心將建“江西第一高樓”、開發(fā)建設(shè)羅家新區(qū)、延伸紅谷灘贛江公園等一系列與南昌市民生活息息相關(guān)的重大工程。

　　新地中心：“江西第一高樓”

　　今年年底即將開工的新地中心座落在紅谷三路與沿江大道交匯處，毗鄰贛江。記者了解到，該中心集五星級酒店、高級寫字樓、公寓樓及高檔購物商場等綜合性功能為一體，旨在為南昌提供高標(biāo)準(zhǔn)的酒店、辦公、購物設(shè)施，滿足行政中心區(qū)人員辦公、購物等需求。

　　規(guī)劃設(shè)計中，該中心包括兩座塔樓及裙樓，其中主塔樓為酒店和酒店式公寓，建筑高度約為218米，副塔樓為寫字樓，建筑高度約為115米，裙樓為商場。根據(jù)規(guī)委會的建議，該樓主樓將在條件允許下增加至236米。整幢大廈主體為弧形三角形，造型簡潔，建成后樓內(nèi)所有的房間能夠欣賞到贛江景色。

　　據(jù)悉，目前已經(jīng)獲得審批的項目中，紅谷灘中心商務(wù)區(qū)共有6幢超高型建筑，包括主樓高202米的泰耐克國際金融中心、主樓高194.8米的聯(lián)發(fā)大廈以及此次獲得通過的南昌新地中心大廈。泰耐克國際金融中心已經(jīng)破土動工，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工；聯(lián)發(fā)大廈各項開工手續(xù)基本到位，近期就能開工建設(shè)；新地中心大廈也計劃年底前破土動工。目前，以新地中心大廈的高度，將贏得“江西第一高樓”的稱號。

　　大力開發(fā)建設(shè)羅家新區(qū)

　　在未來幾年來，地處羅家鎮(zhèn)境內(nèi)的羅家新區(qū)將成為南昌市政府了卻幾代南昌人夙愿的頭號工程。新開發(fā)建設(shè)的羅家新區(qū)屬南昌市城市總體規(guī)劃“雙城九片區(qū)”的瑤湖片區(qū)。新區(qū)規(guī)劃面積6.8平方公里，其中：起步區(qū)規(guī)劃面積1.92平方公里。

　　規(guī)劃中的羅家新區(qū)商業(yè)街

　　羅家新區(qū)具體范圍為：西起昌東大道，北臨解放東路，東南面以南鋼鐵路專線為界。新區(qū)發(fā)展將以商住業(yè)為主，集商業(yè)金融、文化娛樂、行政辦公等多功能為一體，積極發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、會所經(jīng)濟(jì)及三產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等多元經(jīng)濟(jì)，新區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模約3.5萬人，是為昌東瑤湖高校園區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)以及昌東工業(yè)區(qū)提供生活配套服務(wù)的城東大型新社區(qū)。它的建成不僅能徹底改變羅家集鎮(zhèn)幾十年面貌依舊的現(xiàn)狀，而且將對南昌實(shí)現(xiàn)城市東拓，以及青山湖區(qū)加快城東片區(qū)的繁榮發(fā)揮重要作用。

　　紅谷灘贛江公園范圍延伸至贛江二橋

　　商業(yè)街、摩天輪康體運(yùn)動區(qū)、贛文化長廊、秋水廣場……昔日的紅谷長灘如今已經(jīng)變成多姿多彩的濱江景觀帶，隨著紅谷灘的發(fā)展，南昌決定實(shí)施贛江公園三期工程，范圍是秋水廣場至贛江二橋，全長5255米，總面積36.7平方米。

　　今后，市民只要穿過八一橋后，就可以到贛江公園的鳳凰洲段，這里利用原有牛行車站的紀(jì)念物，以一條靜靜的水面牽引出景柱鋼構(gòu)架，背后的景墻上浮刻產(chǎn)品的圖樣。在紀(jì)念水景的頂端還有一列空車改裝的列車酒吧，軌道的一頭伸入三面景墻的草地中。在鳳凰三路入口處設(shè)計南昌工業(yè)教育館。在正對鳳凰四路上設(shè)伸入江面的大平臺，通過一個高低錯落的平臺進(jìn)入了藝術(shù)沙龍街，市民可在此購買工業(yè)藝術(shù)品，東側(cè)則建一處大面積的草坪，中間以木棧道串連休閑天地。

　　至鳳凰六路口進(jìn)入贛江公園，從臺階而下進(jìn)入灘涂弧形木棧道，棧道上方架設(shè)鋼架長廊。記者從贛江公園三期設(shè)計方案上看到，在鳳凰六路和鳳凰七路中間設(shè)計了一個形象入口，入口臺階墻內(nèi)側(cè)為浮雕景墻，正對著景觀木平臺，外圍則有一處大面積的草坪，市民不僅可以觀景乘涼，還可以放風(fēng)箏。

　　烏沙河：打造成昌北“玉帶河”

　　位于昌北城區(qū)的烏沙河是贛江下游左岸的一級小支流，河長約40公里，集雨面積263.3平方公里。烏沙河水系內(nèi)現(xiàn)有湖泊為孔目湖、黃家湖、禮步湖、前湖，構(gòu)成了昌北城區(qū)主要河流，它們不僅是城區(qū)的天然調(diào)蓄區(qū)，也是城市寶貴的自然環(huán)境資源和休閑旅游勝地。

　　然而，由于烏沙河目前存在河道水流排泄不暢、區(qū)域治澇能力低等問題，其防洪安全及水環(huán)境已成為影響昌北城區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)及發(fā)展的重要因素。為此，南昌市決定對昌北烏沙河進(jìn)行綜合整治，打造繼玉帶河后又一城市景觀。

　　記者了解到，烏沙河河道綜合整治規(guī)劃范圍為烏沙河幸福水庫以及下干流河段以及支流下游河段，總長度為37.8公里。其中，烏沙河大老山(長堎新區(qū))以下干流河道為重點(diǎn)整治河段，長16.6公里，治理的湖泊主要有黃家湖、孔目湖、前湖等，一般整治段長21.2公里。

　　有關(guān)人士在會上透露，烏沙河綜合整治工程將于今年下半年啟動，總投資達(dá)到8.5億元。整個規(guī)劃水平年近期為2010年，遠(yuǎn)期為2020年。整治后的烏沙河集防洪、景觀、休閑、旅游于一體，把前湖、黃家湖、禮步湖串連起來，營造出一條新的景觀帶，成為昌北城區(qū)的“玉帶河”。

　　紅谷灘新區(qū)將建南昌現(xiàn)代藝術(shù)館

　　另外，在紅谷灘新區(qū)豐和南大道上還將建成南昌現(xiàn)代藝術(shù)館，建成后的現(xiàn)代藝術(shù)館，將成為展示南昌現(xiàn)代藝術(shù)瑰寶的殿堂。南昌現(xiàn)代藝術(shù)館的整體設(shè)計像一個珠寶盒的形狀，展館的部分建筑材料由透明彩繪玻璃構(gòu)成，既美觀又充滿現(xiàn)代氣息，同時市民們又多了一個休閑的好去處。