朱家角百億打造首個“度假茂”

　　業氣息過濃等問題，經過投資約400萬的前期研究后，與眾多專業公司合作出臺了將朱家角建造成國內首個“度假茂”的規劃。

　　整個規劃是將朱家角定位為度假旅游區，“度假茂”面積9平方公里，包括北大街商業業態調整、“尚都里”休閑中心、“國家糧倉”文化創意園、上海申窯展示制作館、大淀湖水上度假別墅等34個古鎮保護、老鎮改造和新鎮開發項目，總投資近百億，由朱家角投資開發有限公司出資和以招商引資方式獲取，所有工程預計在2010年前基本完工，使朱家角“度假茂”成為北京奧運期間和上海世博會期間的“度假地標”。
 
　　目前已經動工的今年三大項目是投資2億~3億的老鎮區綜合管線改造、投資1.9億的大淀湖及周邊水系整治以及北大街綜合改造，這些工程將在明年上半年完工，另外還有生態島、珠里廣場、綠洲江南園度假村等10多個項目也會在今年啟動。朱家角投資開發有限公司透露，中信泰富董事長榮智健已經和朱家角方面有過洽談，計劃在大淀湖湖畔建造一家豪華酒店，此項目也納入今年啟動的規劃中，酒店暫命名為“中信泰富水上賓館”。而明年將啟動游艇碼頭、民俗旅館、上海申窯展示制作館等16個項目的開發改造。

　　朱家角投資開發有限公司總經理魯千林告訴記者，目前公司已經收購了包括涵大隆醬油園、江南第一茶樓等在內的217戶老宅和23幢優秀歷史建筑，計劃在下月開始招商。在計劃中，會將古鎮中的原住民和不具文化含量的商業形態逐步置換，公司推出優秀歷史建筑招商，在完整保留原有歷史風貌的同時改造內部功能，建設俱樂部、會所等。對已置換的老宅則部分保留居住功能，通過拍賣或吸引文化類高品味人士入住，或改作民俗文化旅館。

　　今后朱家角旅游收入將從單一門票收入逐步轉變成以資產經營旅游產品收入和稅、費收入為主的盈利模式，計劃2008年~2010年客源增長速度為10％，達到310萬人次，逾50％客源1天或1天以上，30％以上游客停留2天以上。
 
　　另悉，從今年6月開始，一項旨在打造集防洪、調蓄、水資源調度以及水生態、自然人文景觀為一體的“上海西湖”工程已在朱家角展開，該工程整體造價近1個億，建成后水面積約是杭州西湖的十分之一。

    將成為“上海西湖”的地方就是現今的大淀湖。大淀湖屬于朱家角新、老鎮區過渡地帶，上通淀山湖，北通滬蘇邊界水系，東入西大盈河、南接淀浦河，是2005年上海市重點水環境建設項目。大淀湖現有水面積511670平方米，岸線長度3120米。