迪蕩新城商貿區控制性規劃已通過專家評審(圖)

迪蕩新城商貿區一角透視圖

　　近日，迪蕩新城商貿區控制性詳細規劃（下簡稱商貿控規）通過了有關專家的評審。這表明，迪蕩新城“南商北閑”兩翼中的一翼———“南商”的俊模樣已經清晰地展現在人們面前。

　　據悉，商貿控規是在市政府批準的《迪蕩新城總體規劃》框架內進行編制，充分吸收了市規劃局委托澳大利亞五合國際集團編制的《迪蕩新城規劃設計》的先進理念和基本思路，并在此基礎上加以深化、細化而成。在商貿控規的藍圖上，迪蕩新城商貿區范圍劃定為越州大橋以西，杭甬鐵路以南，東池路以東，人民東路北側水道———古水道以北，總用地面積為３３４．８公頃。規劃的總體布局分為“一軸、二心、三帶、五區”，其中“五個功能分區”規劃為商貿核心區、商務辦公區、會展中心區和兩個休閑居住區。

　　商貿核心區位于新城與老城交界處、勝利東路兩側，占地面積２６．１公頃，按照現代商貿業的新模式，融國際知名大型連鎖超市、大型現代化綜合商場、特色商貿服務街區等于一體，將傾力打造一個集購物、休閑、娛樂于一體的綜合商貿區。據迪蕩新城開發辦有關負責人透露，目前，開發辦正積極與一些世界知名的商業巨頭接觸洽談。

　　商務辦公區占地面積約１４公頃，已經規劃得比較成熟。從規劃圖上看，商務辦公區像是一彎美麗的月牙，今后將形成一個錯落有致的高層樓群，樓群中心為規劃高度２５０米左右的超五星級酒店。此外，在介于商貿核心區和商務辦公區之間的地塊，已有單位明確表達入駐意向。

　　商貿核心區和商務辦公區是首期開發的“拳頭”區塊，也是整個迪蕩新城的核心區塊，東至梅龍河，西至東池路，南至云東路，北至杭甬鐵路，大部分位于原紹鋼廠舊址。據悉，目前紹鋼廠的拆遷工作進展順利，拆遷進度已超過８０％。

　　值得一提的是，商貿控規充分考慮了城市地下空間利用，開了我市城市地下空間利用的先河。屆時，市民可以通過建在水下、陸地的地下通道，穿行于商貿核心區和商務辦公區的各幢建筑。