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昨日,在海口石山火山群國家地質公園總體策劃咨詢成果評審會上,共有3個設計方案入選,分別來自日本株式會社PREC研究所與北京中國風景園林規劃設計研究中心聯合組成的協作團體,南京大地旅游資源策劃研究發展中心、東南大學旅游系旅游規劃所與國土資源部南京地質礦產研究所地質遺跡地質公園研究組聯合組成的協作團隊,深圳度假企業策劃有限公司。
方案一 建成世界火山博覽中心
南京大地旅游資源策劃研究發展中心、東南大學旅游系旅游規劃所、國土資源部南京地質礦產研究所地質遺跡地質公園研究組聯合組成的協作團隊由陶奎元教授領銜。陶奎元說,目前火山口地質公園的基礎設施已基本完善,應該建成世界火山博覽中心。
發展目標:惟一的熱帶海島旅游精品
兩塊牌子:一是建成一流的、高水準的國家地質公園;二是申報并建設具有國際知名度的世界地質公園。一個主題品牌:著力打造我國惟一的、有知名度的熱帶海島城市生態文化旅游精品,并成為海口市后花園,大陸赴海島之旅的重要選項,融觀光游覽、休閑度假、體驗性科普科考、生態文化等功能的旅游區。
總體布局:六景區構成北西景觀軸帶
六區一軸:由六個景區構成北西景觀軸帶; 一廊道:南北向綠色長廊與文化大道;三中心:園區以馬鞍嶺火山口精品景區為核心,南擴建陽南火山景區,北擴建七十二洞熔巖隧道景區,三者組成中心游覽區。日游、夜游兼備,融科普、休閑娛樂、旅游服務等功能的世界火山博覽中心,有休閑娛樂度假功能的火山礦(溫)泉度假中心;以北西向展開的火山群為公園地脈,民俗文化與火山石文化為歷史文脈,客源市場定位及公園在海南、海口旅游中的地位確定公園的總體布局。
旅游項目:建成熱帶休閑游覽區
分別建設自北到南不同特色的六個景區,雙池嶺低平火口—火口湖景區、七十二洞熔巖隧道景區、馬鞍嶺多重火山口景區、陽南火山口結殼熔巖景區、雷虎嶺火山與古村落景區、羅京盤大型低平火口景區。
石山火山群國家地質公園(擬建世界地質公園)游客中心同時建立世界火山奇觀,露天、室內展示博物館,配以大型火山噴發演示、文化演藝。集中展示火山文化。同時推出火山探險之旅與趣味性火山探寶之旅、火山酒林、椰風茶座旅游服務。發展現有熱帶果園,培育熱帶原生林,建設生態村,構成公園內環境優美的熱帶生態風光帶并與公園北西向火山景觀軸帶整合,凸現公園熱帶火山生態形象主題。分別創建國家、省、市青少年科普教育基地和火山學研究與火山活動監測基地,并依次作為學術依托,借助博鰲論壇的知名度,在海南承辦“世界地質公園論壇”或“世界火山之旅游推介會”。
項目投資:2億元
近期2005年到2010年,是公園建設關鍵時期,旅游發展快速期。2010年到2015年是完善建設期,旅游穩定發展期。估計投入經費共約20700萬元,其中近期建設(2005-2010年)投資15200萬元。根據現狀,石山火山群國家地質公園推行政府主導,企業經營,社區參與的管理模式,以保障公園建設的旅游開發。
方案二 打造火山文明夜間部落
由深圳市度假企業策劃有限公司提供的方案非常直白,建議將火山口地質公園打造成追尋古代的文明遠古部落。
娛樂區:探索古村落
這是一個以火山為主題的娛樂區,讓游客感覺這是一個被完整保留下來的先民生活部落,將游人在瞬間帶回到曾經的古文明之中。園區以斷壁殘垣、回復原始為主題風格,墻內墻外攀爬著各種綠色的生長物,同時還將在現有古村落旁新增些與原有建筑風格相近的功能性建筑。在部落中,將安排火山噴發摧毀的村落和保持完好的村落,讓游人們在娛樂的過程中感受不同的文明。
在功能上,游客在進入部落后,由于兩種不同的文明,游客會遇到兩種不同的體驗過程。被火山摧毀的部落“先民”們帶領游人前往火山進行探索,路途中游客在“先民”的帶領下闖過重重的危機最終探索到火山的奧秘與知識。另一種體驗是把火山奉為神靈的部落人阻止游人打攪火山,而是把游客引進了神秘的熔巖洞和周邊古老神秘的建筑群中,在漆黑的巖洞中設置各種與火山間接產生關系的地質探索活動。
部落的娛樂項目包括重回石器時代、迷失殘墻宮、熔洞探秘等。
集散區: 打造火山部落
以現有“火山酒廊”為中心向四周輻射,擴大面積并豐富內容,主要提供餐飲、購物、表演、綜合服務等功能,游客在這里可以體驗到不同的火山部落風情,使其成為火山主題化的集散中心。
將園區分成若干個世界各地風格不同的部落(如龐貝城、夏威夷、濟州島等),整體包裝,融入濃郁且多元的火山文化,旨在表現生活在火山腳下的民風民俗,如將現有火山公園內的火山石制農具挪至此處,由游客自己動手制作甘蔗汁或豆腐。
觀賞區:大型晚間表演
在晚間推出火山部落風情夜的概念,部落中間的大型表演廣場重點打造以“火山噴發”為背景依托的大型表演,設置幾座小型模擬火山噴發器械,用鮮活的方式展現“火山噴發夜”的魅力。
通過這種場景再現和表演的形式彌補現有火山單純的靜態觀光,揭開火山神秘的面紗,使游客能更真切地體會到火山的魅力,滿足游客對火山爆發的好奇心,同時通過這些晚間活動吸引游人駐足。
項目投資:6億元
項目總共分三期開發,第一期為1年,第二期為4年,第三期為3年。整個旅游項目預計總投資6.234億元人民幣。預計,旅游項目動態投資回收期為6.80年。
方案三 開發大型溫泉療養中心
由日本株式會社PREC研究所與北京中國風景園林規劃設計研究中心聯合組成的協作團隊提出方案,認為應該最大限度利用溫泉,將溫泉這一重要的旅游資源深度開發,設置多種使用方式的溫泉設施。
目標:建設大型溫泉療養區
這一方案提出,火山口國家地質公園在臨近溫泉、水資源保護區域的位置開辟溫泉設施區。在環保的基礎上,對溫泉資源進行深度和廣度的開發建設。以海口地區周邊市民中的家族游客、普通消費者為對象,建設大型溫泉娛樂、療養設施;以一日游或短時間利用為主,建構大眾型的消費、娛樂、康體、保健設施。同時,建設能夠對來自大都市圈及海外的消費者也具有足夠吸引力的高級溫泉度假賓館。針對有長期溫泉療養要求的客戶,加強賓館的軟硬件設施建設,提高賓館對該部分消費者的吸引力,確保賓館良性的運營。
建議: 建火山博物館
方案建議,在火山口原有博物館的基礎上進行適當的改建,除對火山構造、歷史等特征進行解說與展示外,增加立體影像、三維模型以及游客參與型的體驗設施,使游客對博物館的利用在娛樂中進行,加強趣味性。
游客通過火山博物館,不僅了解了火山的相關資料,也加強了對火山資源保護的必要性的認識。火山博物館內設立影像展示、立體模型、模擬實體體驗等設施。火山博物館的運營擺脫通常的解說性方式,加入實體模型、動態體驗等元素,增強博物館設施與游客之間的互動。并配合以相關設施的建設,可在局部利用已有的火山口地形,打通建筑與火山或洞穴的聯系,使游客在建筑物內部就能夠欣賞到實際的火山面貌;增強火山體驗的趣味性和建筑的特色。
配套:建高檔運動娛樂區
同時,利用火山口特有的地形地貌,建立高爾夫球場、網球場等運動娛樂設施,配合環境的整改,吸引高端消費者,樹立形象品牌。此類設施的建設與溫泉、火山景觀等旅游產品相結合,提高在同類產品中的競爭力。
改造:推出古村風情街
對由石灰巖構成的以石堆為特征的村落、民宅進行保護的同時,適當改造,使游客能參與其中,實際體驗以往的空間氛圍和生活方式,改變普通民俗園單純的觀光性質,賦予其更長的生命周期。
在特色產品開發方面,著重推出古村風情街、洞穴溫泉浴、火山高爾夫、火山大地景觀。
項目投資:4億元
工程分一期、二期、三期開工建設,總投資額為40496萬元人民幣,每年總支出成本12963萬元,收回投資成本時間約為5.53年。