蘇州工業園區十億打造新商圈

蘇州工業園區管委會官員近日坦言，中國和新加坡兩國政府合作建設的園區發展十年來，經濟總量增長迅猛，已成為中國發展速度最快、競爭力最強的開發區。但由于前十年主要集中在制造和研發上，商業卻一直沒有質的飛躍。如今，這一局面很快將會改變。 　　今年七月，韓國韓城休閑娛樂有限公司和園區F城簽下一筆高達三億多元人民幣的合同，租下三萬平方米的商鋪，準備打造一個集餐飲、娛樂、休閑為一體的“韓國城”，里面不僅有正宗韓式餐飲、酒吧、酒店，還有二千多平方米的超大迪斯高廣場。 　　刮起一股“韓流”，只是F城走出的第一招棋。建成后的F城占地六十三畝，總建筑面積近十萬平方米，總投資十億元人民幣，F城初步擬訂了九大類十九個經營項目。 　　據園區管委會官員透露，F城位于規劃建設中的園區“金雞湖八大景觀”之一的文化水廊地區，南鄰中央河，北倚現代大道，東為湖濱路，周邊聚集了園區管委會行政中心大廈、公園、外資醫院、學校、酒店等幾十個園區重點建設項目。目前，園區正抓緊商業發展定位與規劃設計，將優良的生態環境與城市休閑消費緊密結合在一起，突出商業購物、科技會展、影視文化、休閑娛樂、旅游觀光等功能，以實現與周邊地區的功能互補與錯位發展。　　 　　蘇州工業園區十多萬留學生、外籍人士和企業白領人士，以及未來一百萬的住戶，是F城娛樂消費的主體人群。消費者幾乎“足不出城”就能享受到所有生活服務。據稱，商鋪面積達六點八萬平方米的F城一期工程已全面竣工，八成以上的商鋪已進入裝修階段。園區力爭用五年時間，把F城打造成蘇州乃至華東地區首屈一指的一站式商業中心，成為具有國際水準的高級商業區。 　　業內人士稱，F城這枚“重磅炸彈”引爆后，會很快拉動園區的“商氣”，而日后金雞湖廣場、現代休閑廣場等湖東商業設施的陸續揭幕，也將與F城形成拳頭，使金雞湖一帶成為蘇州具有國際化特征的、有別于蘇州古城觀前街和石路傳統商圈的又一大商圈。值得矚目的是，這個新商圈并非只停留在彌補湖東商氣不足的缺憾，而極有可能以其定位、消費方式等諸多因素，借助長三角“一小時經濟圈”的拉動，吸引周邊城市的高端消費群體。