南京河西南部新城規劃方案出爐 昨日進行公示

　　新聞索引：停車位數量、人均綠地面積多少、水環境是否充足、教育配套設施的狀況……這些都是構筑一個理想居住片區的重要因素。昨天，南京規劃部門公布的河西南部地區14.75平方公里的居住用地規劃，無論是從區位條件、交通條件還是環境條件來看，都當之無愧是南京樓市的“黃金寶地”。南京規劃部門透露，該規劃將在科學會堂和南京規劃局網站進行為期15天的公示。 　　奧體以南將現大型水景住宅 　　河西南部地區是河西新城的重要組成部分，位于繞城公路以南，西靠長江、南臨秦淮新河、東至南河。陸地面積約14.89平方公里。據了解，該地區目前以農田為主，溝河交錯，水體面積占總面積的25%。 　　地區規劃緊緊扣住水主題，構筑以濱江、濱河、沿路綠色為網架，以居住用地為主體，建成8大社區，29個便民服務點的大型片區。規劃要求，居住用地主要安排在濱江濱河地帶，在地塊北部安排2個社區、7個基本社區；在西部濱江地區，安排2個社區、7個基本社區；南部沿秦淮河地區安排3個社區、12個基本社區；寧馬高速以東安排1個社區、3個基本區。規劃預計，全部建成后，該地區可以滿足15萬人的居住需求。 　　生活配套形成三級服務體系 　　配套將是一個地區發展的重要支撐。昨天公示的規劃方案向人們描繪了這一片區“地區中心-社區中心-便民服務點”的三級配套體系。規劃要求，在河西南部地區規劃形成1個地區中心、8個社區中心、28個便民服務點。 　　在地區中心，主要規劃建設圖書館、文化活動中心、體育館、體育場、燈光球場、游泳館、地區醫療中心等生活配套；在社區中心，規劃建議其主要設置公益性設施、社會保障性設施和便民服務型設施。在這里不僅設置大型的購物中心、文體設施等配套外，還耍設置老年公寓等：而便民服務點上主要是為了滿足社區基本服務需要，主要包括衛生站、醫療服務站、行政服務點等便民設施。 　　教育配套先進也是該地區的一大特點。在每個社區至少安排一個9班幼兒園，共有29個；而在每個社區，安排一個6軌9班小學，南部地區預計共安排8處小學、初中用地；另外，在該地區將安排普通高中2處，規劃各為48班，職業高中1處，12班。 　　規劃建三大水文化主題公園 　　打開南京地圖，你就可以發現，在該地區密密麻麻地布滿了河道。在本次規劃中，規劃以長江、河道、馬路為網絡、以中心公園為核心，形成體系龐大的綠地系統，人均綠地面積在27平方米。在未來，將形成特色鮮明的三大水文化主題公園。 　　在濱江以西地區規劃建設濱江公園，其主題為健康運動公園，其將分為三段規劃設計引導。而在秦淮新河沿岸地區，規劃建議適當加大沿河的綠化開敞空間(寬度在200米左右)，安排綠化、景觀、休閑旅游設施，形成濱河公園，將其建設成為南京秦淮旅游線路中的重要節點。規劃建設的中心公園位于雙閘湖附近，規劃建議通過人工開挖的方式集中水面，建成半生態的公園。 　　地鐵環線有望穿越這一地區 　　河西南部的交通情況也成為這一“黃金寶地”的重要王牌。在交通方面，該地區目前的寧馬高速規劃紅線寬度60米，兩邊各控制50米的綠化用地。另外高速公路和城市快速路構成“井”字型的道路外環，內部交通將通過主次干道把人流快速疏散到外部外環上。 　　規劃還建議，用南京市軌道網規劃上的環線來解決河西南部地區與中北部地區、南站地區和都市發展區內其它地區的溝通。具體走向建議環線沿經四路向南延伸至南部地區中心，向東經過產業園后沿隴西路到南站地區，在地區中心設置地鐵站。 　　另外，規劃要求在該地區7個社區均設置社會停車場。在濱江公園的東北端、西南端備設置一處社會停車場地。另外，在地區中心設置面積在2萬平方米的停車場。預計社會停車場地的面積至少在5萬平方米。