閑林,懸空的衛星城落地了……
admin
2004-09-30
來源:景觀中國網
江南春城、爵士風情、岸上藍山、金都雅苑……從杭州地圖上看,單單在杭州繞城公路以西、02省道沿線,便密集了20余個動輒上千畝的超級大盤。據統計,整個閑林板塊開發土地面積
江南春城、爵士風情、岸上藍山、金都雅苑……從杭州地圖上看,單單在杭州繞城公路以西、02省道沿線,便密集了20余個動輒上千畝的超級大盤。據統計,整個閑林板塊開發土地面積達1.8萬畝,開發土地儲備量更是高達3萬余畝。僅閑林鎮鎮區內,沿02省道沿線正在開發以及已經出讓的土地總量便達6000余畝,17個房產項目陸續啟動建設。房產開發的主戰場正沿著文一路、天目山路轟轟烈烈地向西推進。
但在如火如荼的城市西進之中,許多人對閑林的評價卻是“糧草未動,兵馬先行”———閑林,懸著吶。
這種評價并非沒有根據,在閑林區域大規模開發的背后,卻是各開發商孤軍奮戰,樓盤與區域聯系相當松散甚至是孤立的。目前,交通只依靠一條02省道,此外幾乎沒什么配套可言,基本生活配套由各社區自行解決,就連污水管網、水電基本網路等市政配套也是由開發商自行配備的,而醫療衛生、公共交通、商業金融等大型基礎配套也是未見蹤影。區域配套缺乏統一規劃與相當規模,讓人不能不為其以后的正常運轉擔憂。以至于面對該區域大量看上去很美的低密度社區,有人形容其猶如沒有生氣的模特。
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不過,剛剛出爐的《閑林鎮鎮區控制性詳細規劃》確定了這樣的規劃藍圖:以02省道南面為規劃區主中心,用地以行政辦公用地、商業金融用地、廣場、文化娛樂為主;北面沿和睦路規劃為副中心,以大型超市、醫院、商業金融、旅游服務為主,可居可游。這為閑林美好的未來許下了一個愿。
而在閑林鎮政府負責城建的鮑順國副鎮長看來,這種改變正從紙上走向現實:02省道北面3000畝規模的閑林水鄉生態園區將進入前期準備之中,連接文一路延伸段的南北向道進入前期準備之中,區域內兩大變電站一個已建成一個在建,2006年污水管網、天然氣管道建設完成等等。定位為杭州西郊休閑、娛樂、居住為主的閑林衛星城,正從懸空狀態開始真正落地了。
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